Найти тему
СтатьиЕщё
Новые законы в 2025 году в недвижимости
В 2025 году вступают в силу очень много законов в сфере недвижимости. И мы расскажем вам про них в серии постов. Начнем прямо сейчас вот с этой новости: ⚡️Госпошлина выросла (с 1 января 2025) Увеличивается размер пошлины на регистрацию прав и сделок. Вдвое. Для физических лиц теперь сумма 4 000 руб, если стоимость не превышает 20 млн руб. Для юридических – 44 000 руб, если стоимость не превышает 22 млн руб. Например, госпошлина при покупке земельного участка Было 350👉🏻стало 700 при покупке квартиры/дома Было...
6 дней назад
🌏Выбираем город для переезда. НОВОРОССИЙСК
Новороссийск. Красивое название, симпатичный город. Рассмотрим его с разных сторон. Итак, город непосредственно на берегу моря. Прекрасный галечный и песчано-галечный пляж Алексино. ⛱ Помните сцену из “Бриллиантовой руки” с А.Мироновым, идущим по морю, как по суху? Снимали именно там! Но, город не туристический, а портовый. То есть, нет такой большой прибрежной окультуренной полосы, но есть очень красивая набережная вдоль всего города. А порт – это рабочие места, причём, независимо от сезона. 🚢...
2 недели назад
Что происходит на рынке ипотечного кредитования?
Как получить скидку на ипотечную ставку и что за это придётся отдать? На ипотечном рынке кутерьма: одни программы отменили, другие приостановили, для третьих меняют условия. 🤯Чем всё это закончится – пока непонятно, время и банковская система покажут. И что делать? Ждать, когда всё устаканится? Или хватать те предложения, какие есть, пока они ещё есть? Новость: ВТБ выдаёт ипотеку с господдержкой, но с новым условием - необходимо купить у застройщика или партнёра субсидию. Её так и назвали “Купи ставку” и размер может достигать 6,5% от суммы вашего кредита...
5 месяцев назад
Квартира, которая всегда будет в цене
Давайте рассмотрим квартиру в одном из наших любимых ЖК 💎 Мы с клиентами не раз были на этом объекте, и он всегда им нравился. Тот случай, когда остальные дома потом сравнивают ☝️с этими. Что в нём интересного Всё сделано действительно по современным меркам. ⏺Пропускная система в подъезды FaceID, видеонаблюдение с консьержем ⏺🔝Дизайнерская отделка мест общего пользования, материалы. ⏺Своя шикарная прогулочная зона. ⏺Безопасные уютные дворы, где ощущаешь себя как на курорте, а не в городе-миллионнике...
5 месяцев назад
Переехали к морю, на что жить?
Для каждого, кто решился на переезд в другой регион, самый важный вопрос – на что жить, где работать?  Краснодарский край.  Что видится издалека? Море, туризм и всё… Тем не менее, не летом единым сыт Краснодарский край! Кроме туристической и сферы услуг экономика здесь складывается и из добывающей, промышленной и аграрной отраслей. Основным, конечно, выступает аграрно-промышленный комплекс.  Кубань – один из лидирующих регионов по производству, переработке и поставке продуктов сельского хозяйства...
5 месяцев назад
Как учителю получить 1 млн рублей на первоначальный взнос
Каждый учитель может получить от государства единоразовую выплату 1 млн рублей. Эту выплату можно использовать как раз для первоначального взноса. ✅ Если вы получили педагогическое образование и хотите вернуться в своё село, посёлок ил т.д., чтобы там жить и работать. ✅ Если вы планируете переехать в сельскую местность, где есть возможность работать учителем. ✅ Даже если вы просто решили улучшить свои жилищные условия в городе и готовы ради этого отработать 5 лет в сельской школе. 👉Вы можете стать участником программы "Земский учитель"...
6 месяцев назад
📈ЦБ поднял ключевую ставку до 19%
Пару часов назад на заседании Центробанка была поднята ключевая ставка на 100 б.п. до 19.00%. Стоимость кредитов будет выше, но и процент по вкладам немного подрастет. Как это скажется на недвижимости? Вырастет процент по рыночной ипотеке, льготные программы это сейчас не затронет. Следующие заседания ЦБ по ключевой ставке состоятся 25 октября и 20 декабря. Понятно, что уменьшать её не будут. 😏Может дождёмся, когда придумают меры для поддержки развития производства - это прекрасно помогло бы снизить инфляцию...
6 месяцев назад
Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям
Начинаем рассказывать о программах финансовой поддержки — субсидиях, которые можно получить от государства. О них мы писали 👉 здесь 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям – это одна из субсидий от государства. Получить её можно семье, в которой родился 3-й и последующий ребёнок. Важно! В 2024 году выплату продлили! Если раньше дата рождения должна была выпадать на период с 2019 по 2023, то теперь этот промежуток с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года. А кредитный договор должен быть заключён до 1 июля 2031 года...
6 месяцев назад
❓ Как купить жильё за счёт государства
Сегодняшний пост начнётся с истории нашей сотрудницы. Когда Анна задумывалась о покупке жилья, была прекрасная льготная ипотечная программа на новостройки под 8%... но её закрыли. Ладно, подумала она, можно купить дом в каком-нибудь коттеджном посёлке неподалёку от города в сельскую ипотеку со ставкой до 3%, как раз собственный дом - её давняя мечта… но меняют условия и теперь под эту программу попадают населённые пункты на расстоянии не менее 50 км от крупных городов. Теперь добираться до города на работу становится проблемнее...
6 месяцев назад
⚡️⛔Минсельхоз приостановил сельскую ипотеку. ➖Ориентировочно на месяц. В начале октября обещают объявить о возобновлении программы. ➖Возможно, поменяют условия. Если у вас уже есть одобренная заявка на сельскую ипотеку, не нужно её аннулировать. После возобновления банк продолжит с вами работу в её рамках, если заемщик и цель кредитования по-прежнему будут соответствовать условиям льготной ипотеки. Ждём. ❗️UPD: Россельхозбанк ведет заявки по сельской ипотеке в обычном режиме. У нас в работе сейчас две сельские ипотеки, одна в Россельхозбанке, где мы продолжаем по ней работу и сейчас подбираем объект, а вторая в банке Центр-Инвест, где на этапе отправки в Министерство на согласование работа приостановилась до начала октября из-за утреннего распоряжения. Если вам нужно помочь разобраться с ипотечным вопросом, мы поможем🤝 Центр продаж недвижимости Марка
6 месяцев назад
6 условий как продать ипотечную квартиру без согласия банка
🔥 Новость! Осенью вступят изменения в законодательстве, регулирующим ипотеку, и можно будет продать ипотечную квартиру без согласия банка! Конечно, совсем мимо банка не пройти, всё-таки пред ним есть финансовые обязательства. Нужно будет всего лишь уведомить банк о том, что вы собираетесь продавать квартиру и уложиться с продажей в 4 месяца. Изменения были введены, чтобы сократить бюрократические барьеры и сделать продажу квартир быстрее. Это важно для людей, у которых возникли финансовые сложности и продажа жилья поможет с ними справиться...
6 месяцев назад
Как получить IT-ипотеку
В августе не выдавали IT-ипотеку. А заявки, поданные в это время, или отклоняли, или они зависали на неопределённое время. И вот, мы в ожидании информации, когда начнут выдавать кредиты. И к нам приходит клиент, назовём его Олег (имя вымышленное), с запросом на покупку квартиры с использованием IT-ипотеки. ✅Компания, в которой работает Олег, находится в списке организаций, аккредитованных Минцифрой. ✅IT-услуги составляют 100% деятельности компании (для аккредитации компании доля IT-услуг должна быть не менее 70%)...
6 месяцев назад
ВидеоЕщё