Недвижимость. Налоги. ЖКХ.

Дорогие подписчики! Рада всех приветствовать. Решила вернуться на Дзен и снова писать статьи на любимые темы. Ввожу новую рубрику "По мотивам Дзен". Обсудим юридические истории на конкретных жизненных ситуациях. Прочитала статью о тяжелой судьбе пенсионерки, оказавшейся на улице с инвалидом на руках. Жительница города Кувшиново Валентина по решению суда осталась без прописки, единственного жилья и крыши над головой. Причин у этой ситуации много, часть из них 17-летней давности, в чём-то есть и её вина...

Спустя три года возвращаюсь в Дзен. Много воды утекло с тех пор. Расскажу продолжение истории Лизы. Суде первой инстанции действительно обратил взыскание на предмет залога, но... Когда Лиза пришла ко мне с вынесенным решением суда, я взяла документы, перепроверила и поняла, что Лиза к моменту последнего заседания вошла в график платежей! Для такого подвига ей пришлось даже попросить маму взять потребительский кредит...

Печальные новости приносит карантин. Пришла на консультацию женщина, рассказала очень печальную историю. Как жаль, что люди приходят тогда, когда сделать уже практически ничего невозможно. Назову женщину Лизой, сохранив в тайне ее настоящее имя. Но обо всем по порядку. Лиза и ее возлюбленный поженилась в 2005 году. Через год родилась дочь. Почти 10 лет скитались по съемным квартирам. Лиза очень устала и стала уговаривать мужа взять ипотеку. Муж не хотел, боялся, что не смогут платить по кредиту...

Удивительные вещи случаются с юристами даже в обычных жизненных ситуациях. Или это профессия постоянно притягивает юридические казусы даже на отдыхе? Друзья пригласили нас провести выходные к себе в деревню в часе езды от нашего города. Красота родной природы, широкие зеленые поля, отличная погода - замечательные составляющие для отдыха в наше непростое коронавирусное время. Наши друзья - однокурсник мужа, его жена Маша и маленькая дочка (здесь и далее имена изменены). О том, что деревенский дом находится в долевой собственности с родственниками я знала еще до поездки...

Прочитала на днях на дзене статью про то, что человек через 20 лет узнал о том, что отец оставил ему по наследству квартиру. Сам человек эти годы жил в Германии и об оставленной квартире не знал. Комментаторы набросились на автора с криками: "Такого не может быть! Это выморочное имущество. Квартиру давно бы прибрало государство". Но жизнь подсказывает, что и не такие истории случаются в юридической практике. Как обычно, изменены имена и некоторые детали. На суть истории не влияют Массовая приватизация квартир в нашей стране началась в 90х годах...

Как говорил незабвенный Воланд: С каждым годом все больше обращений к юристам связано с принятием наследства, обремененного долгами. Иногда долги небольшие, к примеру, задолженность за коммунальные услуги, когда человек болел. Но все чаще долги По общему правилу, если вы принимаете наследство, вы принимаете долги наследодателя. Есть один нюанс, объем долгов не должен превышать стоимость принимаемого наследства. Расскажу о тех случаях, с которыми довелось столкнуться на практике. Наследство без наследства Обратилась Мария...

В последнее время участились обращения по поводу получения различных льгот и пособий. Жизнь становится сложнее и люди пытаются воспользоваться любым способом хоть как-то облегчить себе жизнь. До 2013 года получить звание ветерана труда в нашей области было получить проще. До 1 января 2013 года звание «Ветеран труда Вологодской области» присваивалось гражданам, достигшим пенсионного возраста, при единственном условии – наличие страхового стажа. Для женщин этот стаж составлял 35 лет, для мужчин на 5 лет больше...

Пришел на днях на консультацию мужчина в возрасте, пенсионер. Точнее я сначала консультировала его знакомую, он пришел уже по рекомендации. Назовем его Никанором. Рассказал такую историю. После развода он оставил своей жене квартиру, полученную по соцнайму и ушел жить к своей матери. После смерти матери вступил в наследство на квартиру. Вскоре к нему пришел взрослый сын и попросил прописать в жилье себя, фактическую супругу и ребенка. Внука надо было устраивать в детсад и мужчина согласился помочь молодой семье...

С 1 января 2019 года в большинстве регионов нашей страны началась мусорная реформа. Исключение составили только Москва, Санкт-Петербург и Севастополь. Все остальные регионы должны были создать территориальные схемы обращения с твердыми бытовыми отходами и выбрать регионального оператора. На территории Вологодской области таких операторов было выбрано два: ООО "Аквалайн" (Вологда и восточная часть области) и ООО "Чистый след" (Череповец и западная часть области). Для установления тарифа на вывоз был установлен норматив в 7 литров мусора на человека каждый день...

Думаю, стоит написать о том, с чем приходят консультироваться люди. В основном спрашивают про алименты, раздел имущества, наследство. Вчера приходили с вопросом про продажу квартиры. Женщина в этом году вступила в наследство после смерти своей матери. Решила продать квартиру. Спросила, какой надо будет платить налог при продаже. Сразу же спрашиваю, когда умерла мама? Отвечает, что в прошлом году. То есть с момента смерти наследодателя не прошло 3 года, поэтому при продаже возникает две обязанности: Но! Есть возможность свести налог к минимуму или к 0...

Помните, я писала про девушку, которая крайне неудачно заключила договор с риэлторским агентством? Девушка больше не приходила, но на сайте нашего городского суда я увидела, что решение мирового судьи полностью отменено с вынесением нового решения! Очень приятно, когда твою позицию поддерживают вышестоящие суды...

Решила отвлечься от чисто юридических вопросов и поговорить о поведении сторон на процессе. Сейчас у меня в работе есть два дела. Одно слушается в районном суде, второе у мирового судьи. Дело о машине и грузе Дело в районном суде: работодатель пытается взыскать с водителя-дальнобойщика денежные средства в качестве компенсации за съехавшую в кювет машину с прицепом. Первое заседание: все явились, представитель истца поддержал позицию, изложенную в исковом, мы представили возражения. Отложились, т...