Чем риэлтор - не финансист? Насколько корректно называть риелтора - специалистом по финансам? Насколько подобное сравнение справедливо? И , вообще, зачем оно? Не подменяем ли мы понятия? Наверное, стоит тогда уточнить что подразумеваем... Если по-вашему (или лично вам знакомый) риелтор - это нудный человечек суетящийся с бумажками вокруг покупателя квартиры или трагически упрашивающий собственника разрешить ему «попродавать» квартиру - то нет. Эта жалкое подобие специалиста не может называться гордым словом риелтор (или эксперт по недвижимости, если вам так привычнее). Нормальный риелтор - это уверенный в себе опытный специалист, свободно ориентирующийся в видах квартир, способный верно рассчитать выгодную цену для продавца/покупателя и спрогнозировать срок завершения сделки, а после - грамотно согласовать условия сделки и провести расчёты и регистрацию. И вот тут, если мы посмотрим на объект недвижимости непредвзято - то обязаны задаться вопросом - чем он, как актив, отличается от других способов сохранения накоплений? Спору нет, если речь идёт в-первую очередь о месте жительства, то функция инвестиций не особенно видна, хотя, думаю вы со мной согласитесь, разумнее жить в квартире, стоимость которой не падает из-за неверно выбранного района или конструктивных недостатков здания. Однако, если же «жить» есть где, или если сравниваемые квартиры (объекты недвижимости в целом) сопоставимые - то чем владение подобным активом принципиально отличаются от выбора выгодного депозита в самом надежном банке? Или играми на акциях? По моему мнению, рассматривать недвижимость минимум как способ сохранения капитала, а, в идеальных условиях, и способ приращения это вполне корректно и допустимо! И вот тут, если недвижимости равно инвестиции - то и профессиональный участник - эксперт должен вести себя и восприниматься - как финансист! Очевидно, что риелтор сможет прошерстить все возможные источники и найти желающих продать квартиру собственников гораздо лучше, чем простой покупатель с первой-второй-пятой сделкой. И переговоры по условиям проведёт лучше,
1 месяц назад
