Игорь Сомкин | Агент по недвижимости Краснодара

Стартовали продажи 4 квартала ЖК "Первое Место" Жилой комплекс располагается в новом районе города — Новознаменском, и имеет выезд на трассы М4 «ДОН» и «Джубга-Сочи» в направлении Черного моря и горнолыжных курортов. В пешей доступности находятся продовольственные магазины, торговые центры, медицинские и образовательные учреждения, кафе и рестораны. До центра Краснодара — 30 минут на транспорте. Преимущества комплекса: — Дизайнерская архитектура — Закрытый двор — Комфортные зоны отдыха — Многофункциональные спортивные площадки — Зоны выгула собак — Социальная инфраструктура

Сколько стоят услуги Вашего агентства при покупке недвижимости? (PS: для вас - абсолютно бесплатно) Наша команда является генеральным партнером всех ведущих застройщиков, и знает про все плюсы и минусы любого комплекса города. Заработную плату агентам платит как раз застройщик, при этом мы не закладываем комиссии в стоимость квартиры, а всегда работаем по первой цене. Спросите — "а зачем тогда вообще мне агент? Сам поеду в отдел продаж да куплю себе квартиру" ❓ Отвечу! — Мы даем Вам больше возможности выбора и выгоды, дают вам юридическую защиту и консультацию до самого завершения сделки, а так же очень сильно экономят ваше время. Самый явный пример: Вам очень понравился один район и вы рассматриваете 2-ух комнатная квартира в одном из комплексов, но она стоит 9 миллионов рублей, да и платежка по ипотеке как-то превышает ожидания... А в этом же районе у другого застройщика стартовала акция, и та же 2-ух комнатная квартира будет стоить уже 7 миллионов. Покупатель не знал об этом, и приобрел квартиру за 9 миллионов с большим платежом. Поэтому работать с специалистом в сфере недвижимости в наше время крайне выгодно для всех сторон и его услуги для покупателя абсолютно бесплатны. 🙏 Обратиться за консультацией: @igorrvng_krd или 89933014969

Как работает ипотека? Ипотека — один из доступных способов обзавестись собственным жильём. Эффективность залогового кредитования испытана временем, сегодня оно регулируется множеством законов. Но правда ли это выгодно покупателям? Давайте разбираться. Ипотекой является залог банку или иному кредитору квартиры, дома, другого имущества с правом его постепенного выкупа. В России финансовая опция регулируется законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года. Клиент берёт у банка деньги в долг на длительное время и под установленный процент, чтобы купить квартиру или дом. Пока средства не выплачены, жильё находится одновременно в собственности у заёмщика и в залоге у банка. Клиент может им пользоваться. А кредитор имеет право забрать недвижимость, если вторая сторона перестаёт выполнять условия договора, но чаще ищут компромисс. Обычно это рефинансирование долга, при котором можно сократить ежемесячные выплаты. Благодаря ипотеке у клиента есть шанс взять кредит под меньшие проценты, чем при займе на другие цели. А банк охотнее даёт большую сумму в долг, так как в случае чего у него есть залог. Интересно узнать про плюсы и минусы ипотеки? — заходи в комментарии, все расскажем!

Ипотека - так ли это страшно на самом деле? Как работает ипотека? Ипотека — один из доступных способов обзавестись собственным жильём. Эффективность залогового кредитования испытана временем, сегодня оно регулируется множеством законов. Но правда ли это выгодно покупателям? Давайте разбираться. Ипотекой является залог банку или иному кредитору квартиры, дома, другого имущества с правом его постепенного выкупа. В России финансовая опция регулируется законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года. Клиент берёт у банка деньги в долг на длительное время и под установленный процент, чтобы купить квартиру или дом. Пока средства не выплачены, жильё находится одновременно в собственности у заёмщика и в залоге у банка. Клиент может им пользоваться. А кредитор имеет право забрать недвижимость, если вторая сторона перестаёт выполнять условия договора, но чаще ищут компромисс. Обычно это рефинансирование долга, при котором можно сократить ежемесячные выплаты. Благодаря ипотеке у клиента есть шанс взять кредит под меньшие проценты, чем при займе на другие цели. А банк охотнее даёт большую сумму в долг, так как в случае чего у него есть залог. Плюсы ипотеки: 1. Доступность жилья: Ипотека позволяет многим людям приобрести собственное жилье, которое может быть недоступно для покупки за наличные средства. Она предоставляет возможность распределить стоимость жилья на длительный период времени, что делает его более доступным. 2. Расчетливое планирование: При выборе ипотеки важно тщательно планировать свои финансовые возможности и выбирать кредитные условия, соответствующие вашим возможностям. Правильное планирование и своевременные платежи помогут избежать финансовых трудностей. 3. Долгосрочные выгоды: Покупка жилья с помощью ипотеки может быть выгодна в долгосрочной перспективе. Недвижимость обычно растет в стоимости со временем, что может привести к увеличению вашего личного капитала и возможностей для инвестиций. 4. Налоговые льготы: В некоторых странах ипотечные проценты и расходы по ипотеке могут быть учтены в налоговой декларации, что может привести к снижению налоговых обязательств. 5. Гибкие условия: Ипотечные кредиты предлагают различные варианты условий, такие как фиксированные или переменные ставки, сроки погашения и возможность досрочного погашения. Это позволяет выбрать наиболее подходящие условия, соответствующие вашим финансовым потребностям и возможностям. Минусы ипотеки: 1. Выплата долга распределяется на несколько лет, и всё это время клиенту нужно поддерживать как минимум изначальный уровень дохода. Правда, есть возможность рефинансировать кредит, а также выплатить его досрочно. 2. Есть дополнительные расходы. По закону нужна профессиональная оценка недвижимости, ежегодная страховка, могут понадобиться услуги нотариуса. 3. Чтобы продать ипотечное жильё, нужно согласовать сделку с банком. Однако, важно помнить, что ипотека является долгосрочным финансовым обязательством, и перед принятием решения о взятии ипотечного кредита следует тщательно изучить условия и риски, связанные с ним. Рекомендуется обратиться к финансовым консультантам или специалистам в области ипотечного кредитования, чтобы получить детальные советы и принять информированное решение.

Ипотека - так ли это страшно на самом деле? Как работает ипотека? Ипотека — один из доступных способов обзавестись собственным жильём. Эффективность залогового кредитования испытана временем, сегодня оно регулируется множеством законов. Но правда ли это выгодно покупателям? Давайте разбираться. Ипотекой является залог банку или иному кредитору квартиры, дома, другого имущества с правом его постепенного выкупа. В России финансовая опция регулируется законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года. Клиент берёт у банка деньги в долг на длительное время и под установленный процент, чтобы купить квартиру или дом. Пока средства не выплачены, жильё находится одновременно в собственности у заёмщика и в залоге у банка. Клиент может им пользоваться. А кредитор имеет право забрать недвижимость, если вторая сторона перестаёт выполнять условия договора, но чаще ищут компромисс. Обычно это рефинансирование долга, при котором можно сократить ежемесячные выплаты. Благодаря ипотеке у клиента есть шанс взять кредит под меньшие проценты, чем при займе на другие цели. А банк охотнее даёт большую сумму в долг, так как в случае чего у него есть залог. Плюсы ипотеки: 1. Доступность жилья: Ипотека позволяет многим людям приобрести собственное жилье, которое может быть недоступно для покупки за наличные средства. Она предоставляет возможность распределить стоимость жилья на длительный период времени, что делает его более доступным. 2. Расчетливое планирование: При выборе ипотеки важно тщательно планировать свои финансовые возможности и выбирать кредитные условия, соответствующие вашим возможностям. Правильное планирование и своевременные платежи помогут избежать финансовых трудностей. 3. Долгосрочные выгоды: Покупка жилья с помощью ипотеки может быть выгодна в долгосрочной перспективе. Недвижимость обычно растет в стоимости со временем, что может привести к увеличению вашего личного капитала и возможностей для инвестиций. 4. Налоговые льготы: В некоторых странах ипотечные проценты и расходы по ипотеке могут быть учтены в налоговой декларации, что может привести к снижению налоговых обязательств. 5. Гибкие условия: Ипотечные кредиты предлагают различные варианты условий, такие как фиксированные или переменные ставки, сроки погашения и возможность досрочного погашения. Это позволяет выбрать наиболее подходящие условия, соответствующие вашим финансовым потребностям и возможностям. Минусы ипотеки: 1. Выплата долга распределяется на несколько лет, и всё это время клиенту нужно поддерживать как минимум изначальный уровень дохода. Правда, есть возможность рефинансировать кредит, а также выплатить его досрочно. 2. Есть дополнительные расходы. По закону нужна профессиональная оценка недвижимости, ежегодная страховка, могут понадобиться услуги нотариуса. 3. Чтобы продать ипотечное жильё, нужно согласовать сделку с банком. Однако, важно помнить, что ипотека является долгосрочным финансовым обязательством, и перед принятием решения о взятии ипотечного кредита следует тщательно изучить условия и риски, связанные с ним. Рекомендуется обратиться к финансовым консультантам или специалистам в области ипотечного кредитования, чтобы получить детальные советы и принять информированное решение.

Сколько стоят услуги агента недвижимости? (PS: для вас - абсолютно бесплатно) Агенты недвижимости являются единым отделом продаж у застройщиков, которые знают про все плюсы и минусы любого комплекса города. Заработную плату агентам платит как раз застройщик, при этом мы не закладываем комиссии в стоимость квартиры, а всегда работаем по первой цене. Спросите — "а зачем тогда вообще мне агент? Сам поеду в отдел продаж да куплю себе квартиру" ❓ Отвечу! — Агенты дают Вам больше возможности выбора и выгоды, дают вам юридическую защиту и консультацию до самого завершения сделки, а так же очень сильно экономят ваше время. Самый явный пример: Вам очень понравился один район и вы рассматриваете 2-ух комнатная квартира в одном из комплексов, но она стоит 9 миллионов рублей, да и платежка по ипотеке как-то превышает ожидания... А в этом же районе у другого застройщика стартовала акция, и та же 2-ух комнатная квартира будет стоить уже 7 миллионов. Покупатель не знал об этом, и приобрел квартиру за 9 миллионов с большими платежами. Поэтому работать с агентом в наше время крайне выгодно для всех сторон и его услуги для покупателя абсолютно бесплатны. 🙏 Полезные статьи: Как покупать недвижимость выгодно? Ипотека — так ли это страшно на самом деле? Обратиться за консультацией: @igorrvng_krd или 89282467086

💰3к-ЕВРО КВАРТИРЫ В СДАННОМ ДОМЕ СО СКИДКОЙ 2 360 000₽!💰 🏠Жилой комплекс «Ракурс» 📍Микрорайон ЭНКА Комплекс с закрытой территорией, видеонаблюдением, классными детскими площадками. На первых этажах появится различная коммерция — магазины, аптеки, сауны красоты. Рядом с ЖК огромный наземный паркинг🚗 — проблем с поздней парковкой у вас точно не будет. И здесь мы предлагаем квартиры с документами, которые подойдут под 💥💥СЕМЕЙНУЮ ипотеку💥💥🤝 Теперь к самому интересному: такая же планировка у застройщика стоит сейчас 7 960 000₽ ‼️ ЭТИ КВАРТИРЫ В УЖЕ СДАННОМ ДОМЕ СТОЯТ ➡️5 600 000₽⬅️ 🔥То есть скидка составит 2 360 000₽🔥 📆Цена действительна ДО 01 декабря 2023 года ‼️ Дом сдан ‼️ Еще неделю можно купить по ставкам новостройки под семейную ипотеку

Супер выгодное предложение без первоначального взноса❕ 1-комнатная квартира в отличном ЖК с развитой инфраструктурой сразу с ремонтом или без него. Сдача дома во втором квартале наступающего года, квартиры бронируют очень быстро

Всем доброе утро, начинаем его традиционно с актуальных расчетов новых жилых комплексов. 1-ый вариант, студия, отлично подойдет для посуточной/месячной сдаче в аренду Наличный расчет- 4 876 155 руб. 🔥 Возможно без ПВ ‼️ гос.- 38 494 руб. ст.- 8% си.- 31 453 руб. ст.- 6% С ПВ - гос. – 28 587 руб. си.- 23 358 руб.