РИЕЛТОРУС недвижимость / Юрий Морев

🔖⚠️Я заболел. Это говорит о том, что я живой. Так вот, ЦБ прислал скорректированный прогноз средней ключевой ставки на 2025 год: с 21,3% до 20,5%. А оценка роста ставки на 2026 год выросла с 14,6% до 15% А это значит, да, хрен снизят в 2025м!! Центробанк планирует начать снижать ставку чуть раньше, но двигаться понижающим курсом более плавно, чем ожидалось. К чему я всё это… Важно во всём видеть положительное. И пусть у меня температура 38-39 или сколько там уже, и пусть кашляю как прокуренный пират, и пусть сопли в три ручья - но я живой, и это радует. А оптимизм в любом деле - это уже считай пол дела сделано. Да, ставка будет снижаться не быстро(заметьте, я сказал не "медленно", а "не быстро") - ну и что. И ответьте мне на один простой вопрос: "Как вы считаете, за весь период ограниченного(отложенного) спроса(заметьте, я не сказал "спада", "стагнации") количество желающих КУПИТЬ недвижимость увеличится?" Ну то есть, сейчас они купить не могут, но это не значит, что им это не надо или они не хотят. Хотят, еще как хотят, и купят! И это плюс. Все мы хотим жить лучше, а жильё исторически считается признаком состоятельности, успешности(если хотите), и чем оно основательнее, тем комфортнее мы себя чувствуем. По поводу целесообразности огромных домов-квартир я уже давно сказал своё мнение, что если у собственника есть средства на его содержание и обслуживание - то почему бы и нет. Но вот когда люди полжизни строят ОГРОМНЫЙ дом, потом полжизни его отделывают, потом полжизни обставляют, а потом у них нет сил снег почистить или газон покосить и денег на специалистов жалко(либо просто не по карману) - я не понимаю. Бери нОшу по себе. А теперь еще один простой вопрос: "Как по вашему, много ли коллег-риелторов уйдут из сферы, не дождавшись подъёма спроса?" Вот и я уверен, что если уйдут, то немногие. Но конкуренция уменьшится. И это тоже плюс. Ну а пока, - Трудные времена рождают сильных людей. Спросите себя: "Что я делаю не так Что мне нужно сделать, чтобы клиенты меня САМИ находили? Меня вообще можно найти?" или "Кто в этом виноват Какие способы привлечения клиентов я использую, и почему так мало?" Вы же видите, что ЦБанк прислал - ставки еще год будут такими же, и нужно предпринимать новые действия, незнакомые действия, но именно те действия, которые дадут вам классные и стабильные комиссии. Вот я, продавал только Сочи, а сейчас и Крым успешно торгуем. Способов встроиться в рынок - миллион, посмотрите вокруг! Завёл Телеграм-канал - здесь вообще открылась целая вселенная возможностей. Кстати, в январе 2025 года мессенджер Telegram впервые превзошёл YouTube по месячному охвату среди россиян. Согласно данным исследования, аудитория Telegram достигла 90,6 млн человек, тогда как YouTube охватил 86,9 млн пользователей. Итог: Незнакомые, непривычные, новые действия ведут меня к бОльшим результатам. Ребят, как поправлюсь - обязательно проведу вебинар в котором поделюсь способами привлечения клиентов и работой в Телеграм. Если вы ЗА, то поставьте ЛАЙКИ🔥👍❤️ Благодарю❤️ и можете подписаться на мой канал - там гораздо чаще и интереснее ✅ P.S. Желаю всем шикарных выходных☀️ и жду в комментариях! РИЕЛТОРУС недвижимость / подписаться

😵‍💫🤔Как риелтору избавиться от постоянного стресса? Моя история. Да, я жил на стрессе, питался кофе(я не считал сколько его было за день, но прекрасно понимал, что есть явный перебор), забивал на сон и отдых, потому что "некогда". В один месяц я мог закрыть пять сделок, а в другой — ни одной(это было начало моей карьеры в недвижимости). Я не жил, а существовал в постоянном напряжении. Мои мысли были о сделках, клиентах, проблемах, конкурентах, деньгах(хотя что в этом плохого)… Но когда вечером моя голова касалась подушки, мозг не выключался и продолжал строить наполеоновские планы. Бессонница стала страшной нормой, тревога — фоном жизни. Подозреваю, что у многих так. Я стал раздражительным, реально терял клиентов, потому что был не сосредоточен, а вымотан. Появилось недоверие к людям — казалось, что все хотят меня обмануть, обойти, а в дружбе ищут только лишь выгоду. И вот однажды ночью, когда я снова тупо смотрел в потолок, в голову пришла мысль: "А что, если так будет всегда?" Я же вижу, я же понимаю, что если не разберусь с этим сейчас, то что дальше? Проблемы со здоровьем? Разрушенная карьера? Меня реально начало трясти - я, взрослый человек, САМ превратил свою жизнь в сплошной стресс. Короче, либо я найду выход, либо эта жизнь раздавит меня. Я вижу: мой стресс — это не просто из-за работы. Это моя установка, что я должен контролировать всё, быть лучшим, что отдых — для слабых. В голове сидела мысль: "Если я не работаю 24/7, то я никчемный". Это был полный бред, но я в него верил. Помогла психология. Стал погружаться, нашёл методики и начал их выполнять. Первое — отслеживать свои мысли и реакции. Когда я ловил себя на тревоге, я спрашивал: "Что сейчас реально угрожает моей жизни?" И в 99% случаев ответ был: "Ничего". Да, сделка может сорваться. Да, клиент может уйти. Но от этого никто не умирает. Второе — контроль над телом. Несмотря на хроническую загруженность, затолкал себя в спортзал. Убрал телефон за час до сна, последний приём пищи за 2-3 часа "до", начал засыпать и просыпаться в одно и то же время. Могу позволить себе днём провалиться в сон на 15-20 минут(если есть такая возможность, то с удовольствием подзаряжаю внутреннюю батарею). Обожаю медитации. Поначалу казалось, что это фигня. Но быстро привыкаешь отключаться от реальности, от этой гонки, даёшь отдохнуть мозгам. И это очень очень просто. Но самым важным было изменение отношения к работе. Я перестал брать на себя чужие эмоции. Если клиент нервничает — это его нервозность, а не моя. Если сделка не состоялась — это не значит, что я плох. Я сфокусировался на главном: работа с клиентами, которые действительно хотят купить или продать. Отказался от токсичных заказчиков, научился говорить "нет". Друзья, моя продуктивность выросла. Я тратил меньше времени на работу, но зарабатывал больше. Клиенты чувствовали, что я стал спокойнее, увереннее, и это их притягивало. Я перестал "гнаться", и люди сами начали приходить ко мне. Если ты риелтор и читаешь это, скажи честно: тебе знакомо чувство, когда ты выгораешь, но продолжаешь гнать себя вперед? Ты думаешь, что у тебя нет права на паузу? Ты боишься, что если замедлишься, то всё рухнет? Полный бред! Твой главный ресурс — это ты. Если ты истощён, уставший, тревожный — клиенты это чувствуют и уходят. Ты должен быть тем, к кому хотят обращаться. Спокойным, уверенным, живым. В общем, можешь продолжать выгорать, или можешь изменить свою жизнь. Я выбрал второе. И знаешь что? Я стал лучше. Теперь твой ход! Ребят, надеюсь статья вам зашла, прошу поставить ЛАЙКОВ🔥👍❤️ и отправьте её тому, кому она сейчас нужна! Благодарю за поддержку!❤️ и жду комментариев). Подписывайтесь на мой Телеграмм https://t.me/realtorus_club там всё гораздо подробнее✅ РИЕЛТОРУС недвижимость / подписаться