Недвижимость Краснодара

Машиноместо и ипотека. Кто из банков дает ипотечные кредиты на приобретение парковочного места или гаража. Банк Дом РФ, от 11,1%, ПВ от 15% СМП Банк, от 11,39%, ПВ от 30% (только МиМО) Банк Санкт-Петербург, от 11,5%, ПВ от 20% Росбанк Дом, от 11,7%, ПВ от 20% Банк Зенит, от 11,59%, ПВ от 20% Металлинвестбанк, от 11,6%, ПВ от 30% Абсолют Банк, от 12%, ПВ от 20% СНГБ, от 12,1%, ПВ 20% Сбербанк, от 12,7%, ПВ от 25% Газпромбанк, от 12,8%, ПВ от 20% РСХБ, от 13,7%, ПВ от 20% (только ДДУ) Примсоцбанк, от 14%, ПВ от 30% ВТБ (в стопе) Минимальная ставка указана при официальных доходах. В банках могут быть скидки к ставке за электронную регистрацию (например, Сбербанк) и, конечно, зарплатникам. Рефинансируют следующие банки: Примсоцбанк, Банк Дом РФ. Кто кредитует переуступку: Сбербанк, Росбанк Дом, Банк Санкт-Петербург, СМП Банк, Металлинвестбанк, Абсолют Банк, Банк Зенит, СГНБ, ГПБ, Банк Дом РФ. #недвижимостькраснодар#ипотекакраснодар#риелторкраснодар#новостройкикраснодара#агентствонедвижимости #квартиракраснодар#домвкраснодаре

За два десятилетия обеспеченность россиян квадратными метрами увеличилась на одну небольшую комнату - почти 9 кв.м. В 2000 г. в среднем обеспеченность составляла 19,2 кв.м. А в 2021 - 27,8 кв.м (+8,6%). Наибольший прирост за «пятилетку» был отмечен в 2015-2020 гг. (+10%). А наибольший годовой прирост - в 2021 г. (+3,3%). В сельской местности традиционно на каждого жителя приходится большая площадь, чем у городского. Но постепенно этот разрыв сокращается. Сейчас это всего 2,5% или 0,7 кв.м. Наибольшая разница (в 9% или 2 кв.м) была в 2011 г. В 2022 г. на каждого жителя России было введено по 0,71 кв.м. жилья, а объем ввода превысил показатели 2021 г. на 11%. #недвижимостькраснодар #ипотекакраснодар #риелторкраснодар #новостройкикраснодара #агентствонедвижимости #квартиракраснодар #домвкраснодаре

Проверка владельцев недвижимости по QR-коду Росреестр тестирует механизм проверки выписки из ЕГРН с помощью QR-кода. С 1 марта 2023 года данные владельцев недвижимости (фамилия, имя, отчество и дата рождения) в выписке из ЕГРН будут доступны только при условии, если собственник сознательно открыл эти сведения для всех желающих (об этом он должен внести соответствующую запись в ЕГРН) или самостоятельно выгрузить выписку. Проверить достоверность выписки из ЕГРН можно будет с помощью специального QR-кода (эта опция станет доступна тоже с 1 марта). Заинтересованное лицо, которому будет передан документ, отсканировав QR-код на выписке, получит подтверждение представленных сведений либо их опровержение. Говорят, это исключит потенциальные риски при проведении сделки и гарантирует ее юридическую чистоту. #недвижимостькраснодар #ипотекакраснодар #риелторкраснодар #новостройкикраснодара #агентствонедвижимости #квартиракраснодар #домвкраснодаре

Разменять квартиру в Москве на 3 квартиры в регионах - посчитали аналитики ЦИАН Средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке Москвы составляет 11,2 млн рублей. На вырученные деньги с продажи квартиры в столице можно приобрести до 4-х однокомнатных квартир на вторичном рынке в других крупных городах России. Только в Санкт-Петербурге на деньги, полученные с продажи «однушки» в Москве получится купить единственную квартиру (однако останется еще треть суммы, например, на ремонт). В Казани, Севастополе, Тюмени, Хабаровске и Владивостоке вырученной суммы хватит уже на 2 однокомнатные квартиры. До 4 квартир можно купить в Челябинске, Кемерово, Саратове, Оренбурге и в нескольких других крупных городах. #недвижимостькраснодар #ипотекакраснодар #риелторкраснодар #новостройкикраснодара #агентствонедвижимости #квартиракраснодар #домвкраснодаре

Уникальность жилого комплекса The Wave (Волны), расположившегося в датском городке Вайле, была отмечена еще задолго до окончания его строительства. В 2009 году он был удостоен звания «Жилое здание года» по версии журнала Byggeri, в 2012 стал победителем премии ABB LEAF в номинации «Инновационная архитектура», а в 2013 получил премию Civic Trust. Жилой комплекс представляет собой пять отдельных девятиэтажных зданий, соединенных волнообразной крышей, покрытой сверху панелями терракотового дождевого экрана. Всего в комплексе находится 100 квартир, площадью от 97 до 198 квадратных метров. Строительство комплекса началось в 2006 году, но до начала мирового экономического кризиса 2008 года удалось завершить лишь две башни, которые тогда же и были заселены. Только в 2015 году, через два года после смерти основателя бюро Хеннинга Ларсена в июне 2013, работы были продолжены. К чести строителей проект был завершен в полном соответствии с первоначальным видением Ларсена. #недвижимостькраснодар #ипотекакраснодар #риелторкраснодар #новостройкикраснодара #агентствонедвижимости #квартиракраснодар #домвкраснодаре

Средневзвешенный срок по ипотеке достиг 289,4 месяцев и впервые в нашей истории превысил 24 года! За год срок вырос на 32,3 месяца, то есть сразу на 2,7 года. И это на фоне сокращения объёма выданных кредитов - по данным Банка России, за прошлый год всего было выдано 1,33 млн ипотечных кредитов (-30,5% по сравнению с 2021 г.) на сумму 4,8 трлн руб. (-15,6% в годовом выражении). В 35 регионах средний срок ипотеки вырос гораздо значительнее. Так, в республике Ингушетия срок по ИЖК вырос более чем на 7 лет, а в республиках Хакасия, Северная Осетия, Калмыкия, Краснодарском крае, Орловской области - домохозяйствам придется выплачивать ипотеку почти на 4 года дольше, чем еще даже год назад. #недвижимостькраснодар#ипотекакраснодар#риелторкраснодар#новостройкикраснодара#агентствонедвижимости#квартиракраснодар#домвкраснодаре

В продаже квартиры в ипотеку от 3% на побережье с.Ольгинка (Туапсинский район)!  Комплекс с закрытой территорией  Свой бассейн, спортзал, зоны отдыха  Квартиру можно приобрести по льготной ипотеке  Дом монолит - кирпич, класса комфорт  Всё в шаговой доступности! Подробная информация :  8953-079-21-13 #недвижимостькраснодар#ипотекакраснодар#риелторкраснодар  #новостройкикраснодара #агентствонедвижимости #квартиракраснодар #домвкраснодаре

Центробанк считает льготную ипотеку «существенным риском» с точки зрения накопления долговой нагрузки россиянами - зампред ЦБ Ксения Юдаева. Юдаева отметила, что госпрограмма сформировала достаточно большой спрос на ипотеку и сильно разогнала цены на жилье. У нас есть риск того, что цены будут корректироваться. «И либо надо все больше и больше разгонять ипотеку, что в конце концов создаст пузырь, либо действительно пытаться из этой ситуации выходить, чтобы рынок работал сам, не на государственной поддержке». Напомним, что долговая нагрузка российских заемщиков снизилась во II квартале 2022 г. впервые за семь лет и составила 11,4% против 11,6% в начале года. #недвижимостькраснодар #ипотекакраснодар #риелторкраснодар #новостройкикраснодара #агентствонедвижимости #квартиракраснодар #домвкраснодаре

Квартира без первоначального взноса в ипотеку от 0,2%!  Современный "Жилой комплекс" находится в 15 минутах от центра города.  Дом монолит - кирпич  Район с развитой инфраструктурой  Всё в шаговой доступности! Подробная информация: 8953-079-21-13 #недвижимостькраснодар#ипотекакраснодар#риелторкраснодар #новостройкикраснодара  #агентствонедвижимости #квартиракраснодар #домвкраснодаре

В ЦИАН Аналитике посчитали, на какую жилплощадь хватит материнского капитала В крупнейших городах обновлённой суммы хватит на приобретение 6,4 м² против 6,2 «квадратов» год назад. Вообще, по большинству городов оказалось выгодно дождаться этой индексации - приобрести на новую субсидию теперь можно будет больше кв метров, чем год назад даже с учетом изменения цен на жилье. Наиболее выгодна прибавка оказалась в Санкт-Петербурге и Краснодаре, где на новый маткапитал удастся купить на 0,3-0,4 м² больше. Потеряли в площади за год жители Волгограда (-0,5 кв.м) и Челябинска (-0,9%). Но даже с учетом снижения именно в этих городах маткапитал позволяет приобрести наибольшую площадь. Например, еще на одну небольшую комнату за счет маткапитала хватит в Перми, Воронеже и Омске. В Москве маткапитала хватит на 2,6 м², а сама сумма может быть сопоставимой с дисконтом при торге! #недвижимостькраснодар #ипотекакраснодар #риелторкраснодар #новостройкикраснодара #агентствонедвижимости #квартиракраснодар #домвкраснодаре

По данным Росстата ввод жилья в России по итогам 2022 года вырос на 11%, но, как и в предыдущие годы, основной прирост обеспечил абсолютно непрозрачный сектор индивидуального жилищного строительства (+16,5%). Девелоперы сдали в эксплуатацию больше прошлого года, лишь на 4,7%. Общий тренд в последние годы не меняется - государство через ипотечные программы стимулирует в строительство многоквартирного жилья. Эти стимулы поддерживают текущий спрос, удерживают цены на высоком уровне, но не приводят к заметному росту предложения и росту ввода жилья. Рекордные показатели ввода достигаются в первую очередь за счет ИЖС. #недвижимостькраснодар #ипотекакраснодар #риелторкраснодар #новостройкикраснодара #агентствонедвижимости #квартиракраснодар #домвкраснодаре

Спрос на машино-места в России за год снизился на 20-25%, пишет "Российская газета". Основная причина - растущая цена м² жилой недвижимости. Эксперты отмечают, что машино-места в Москве за последние два года подорожали на 39,3% (до 2,2 млн руб.). В Минстрое подсчитали, что строительство 2-х этажей подземных парковок увеличивает себестоимость дома на 30%, что сказывается и на цене жилья. Многим такая цена (практически новый автомобиль) не по карману, а значит, застройщики должны снижать цены, но они в свою очередь просят ослабить нормативы (от 1 до 1,5 машино-места на одну квартиру в Москве) и кратно снизить строительство паркингов. Эксперты отмечают, что гаражи за 600 тыс. руб. продаются вполне успешно, поэтому стоимость машино-места должна снизиться до этой же отметки. Сокращение парковочных мест рядом с новостройками в общем по стране не наблюдается. В строящихся ЖК в России на одну квартиру приходится 0,4 машино-места, и за прошлый год этот показатель не изменился. #недвижимостькраснодар #ипотекакраснодар #риелторкраснодар #новостройкикраснодара #агентствонедвижимости #квартиракраснодар #домвкраснодаре