Риелтор | Ипотечный брокер Мария Каргальцева

ЦБ ужесточает подход к оценке доходов. Теперь банки будут тщательнее проверять платежеспособность клиентов, чтобы снизить кредитные риски. Что меняется: ⏺Выписки по счетам теперь подтверждают только «официальные» поступления - зарплату, пенсию, соцвыплаты, аренду. ⏺Все остальные доходы (например, проценты по вкладам, дивиденды) нужно подтверждать отдельными документами. ⏺ Зарплатные клиенты больше не смогут рассчитывать, что банк сам «додумает» их доход по расходам - теперь только документально...

https://www.1tv.ru/-/nlutzf 💣 ПЕРВЫЙ КАНАЛ Сегодня вышел сюжет в программе «Доброе утро» на тему: «Как снять квартиру без сюрпризов». Рекомендую к просмотру и жду ваши комментарии ♥️

#риелтор #ипотечныйброкер #специалистпонедвижимости #агент #брокерпоипотеке #ставкибанков #покупканедвижимости #куплюквартиру #продамквартиру #строимдом #одобряюипотеку #одобримипотеку #льготныйкредит #семейнаяипотека #инвестброкер #маткапитал #маткап #новострой #новостройки

на жильё в домах старше 20 лет в городах с низкими темпами нового строительства, прежде всего для многодетных семей. Речь идёт о том, чтобы разрешить многодетным покупать по семейной ипотеке квартиры на «вторичке» в старых домах там, где выбор новостроек ограничен, что уже сейчас вызывает прогнозы роста цен на такие объекты. Отдельно правительству поручено проработать дифференцированный подход...

! Для тех заёмщиков, кому не хватает кредитного лимита 12 млн, банки могут увеличивать кредитный лимит под средневзвешенной ставке для покупки новостроя на первичном рынке. 📲 8-926-606-06-85 Телефон кому нужно одобрение ипотеки и подбор объекта недвижимости...

» 🏆 С 27 марта 2026 года доступны льготные условия для покупки жилья. Основные условия: • Ставка: от 5,89% • Срок: до 30 лет • Объекты: квартира, таунхаус или дом с земельным участком • Первоначальный взнос: — от 20% • Сумма кредита: до 12 млн ₽ (Москва, СПб и области) / до 6 млн ₽ (другие регионы) Кто может воспользоваться программой: - семьи с ребёнком до 7 лет - семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми - семьи с ребёнком-инвалидом...

С 1 февраля 2026 года размер материнского капитала проиндексирован на 5,6%. Размер выплат: 729 000 ₽ — за первого ребёнка 963 000 ₽ — за второго и последующих детей 234 000 ₽ — за второго и последующих детей, если маткапитал уже использовался на первого ребёнка ✅ Выплаты индексируются каждый год Куда можно потратить материнский капитал: •Покупка квартиры (новостройка или вторичное жильё) •Покупка или строительство частного дома Основные способы использования: 1. В качестве...

!

». 📺 Скоро в эфире Первого канала… Кто хочет посмотреть первый? Пришлю ссылку 🥰

Кто может оформить Семейную ипотеку? граждане России, у которых есть •несовершеннолетние дети-граждане России:  •в возрасте до 6 лет включительно •двое и более несовершеннолетних детей •ребенок с инвалидностью Если родители не состоят в официальном браке, то для получения льготной ипотеки важно, чтобы место жительства ребёнка совпадало с адресом регистрации того родителя, который оформляет кредит. Если же родители в браке, то проверка соответствия адресов не требуется...

И именно весна — отличное время, чтобы сделать шаг к своей даче. 1. Большой выбор. Именно весной на рынке появляется больше всего предложений. Можно сравнить варианты и выбрать то, что действительно подходит. 2. Легче оценить участок. Когда сходит снег, уже видно рельеф, состояние земли, дорогу и сам участок. 3. Успеете подготовиться к лету. Если купить дачу сейчас, к лету можно всё обустроить и провести тёплый сезон уже на своём участке. 4. Свой отдых уже этим летом. Вместо поиска мест для отдыха у вас будет собственное пространство за городом...

? ▪️Оплата ЖКХ: квитанции теперь выставляются до 5 числа, а крайний срок оплаты сдвинут до 15 числа. ▪️ Электронные паспорта домов в ГИС ЖКХ Для каждого объекта формируется электронный паспорт, в который включаются технические и эксплуатационные данные. Это должно будет решить проблему самовольных перепланировок и реконструкций в многоквартирных домах. ▪️ Земельные участки: перевести сельхозземли под ИЖС стало гораздо сложнее, теперь потребуется обязательное согласование Минсельхоза...