Тот самый риэлтор / Риэлтор 911

Мария обратилась с задачей продать студию в новом ЖК за месяц и не потерять в цене. Квартира была без отделки: сняты обои и ламинат, из-за чего покупатели воспринимали её как вариант «под ремонт» и ждали скидку. Мы предложили минимальный набор работ - поклеить обои и уложить ламинат. После обновления квартира стала выглядеть жилой и привлекательной. В результате продали за месяц по рыночной цене, получив +500 000 ₽ к стоимости по сравнению с её видом «до». Небольшие вложения — большой эффект. Чтобы...

Ко мне обратился постоянный клиент Николай — уточнить реальную стоимость квартиры у метро Шаболовская. Сосед предложил купить её за 13 миллионов рублей, и сделка «по-соседски» казалась удобной: быстро, просто, без подготовки. Но Николай решил всё-таки проверить реальную цену квартиры, прежде чем соглашаться. Мы провели оценку, изучили рынок и поняли: квартира стоит дороже. Выставили объект в рекламу и продали за 14 миллионов рублей. Разница — плюс 1 000 000 ₽ к предложению соседа...

Кейс о том, как грамотная подготовка увеличивает цену и ускоряет продажу. К нам обратился клиент по имени Начо. Он жил в Болгарии и физически не мог заниматься своей квартирой в Москве — однокомнатным вариантом со старым «бабушкиным» ремонтом, мебелью времён СССР и ковром на стене. Такие квартиры покупатели отбрасывают ещё на этапе просмотра объявления. Наша задача была — сделать объект привлекательным минимальными вложениями, чтобы: Главные трудности были очевидны: Мы понимали, что без подготовки квартира будет “стоять”, а не продаваться...

Кейс о том, как правильная стратегия меняет судьбу объекта. В работе нашей команды регулярно встречаются ситуации, когда квартира месяцами висит на рынке без результата, а после системного подхода продажи идут быстро и выгодно. История Валентины — как раз такой пример. Валентина жила с взрослым сыном в небольшой двухкомнатной квартире у метро Павелецкая. Семья решила расшириться до трёхкомнатной — стандартная ситуация. До того, как она обратилась к нам, её квартиру пытались продать три разных агентства...