Агентство недвижимости Мир Жилья поможет купить квартиру или купить дом в Таганроге или Мариуполе

Можно ли самозанятому купить квартиру в Таганроге? Да, самозанятые граждане могут оформить ипотеку, и агентства недвижимости Таганрога помогают им в этом процессе. Банки рассматривают самозанятых как потенциальных заемщиков по стандартным и льготным программам кредитования. Однако, в отличие от тех, кто работает по трудовому договору, у самозанятых чаще возникают сложности с получением ипотеки. Это связано с тем, что их доходы нестабильны: заработок зависит от объема выполненной работы за месяц, а также они не получают больничных и отпускных. Поэтому банки иногда сомневаются, смогут ли самозанятые вовремя платить по кредиту и долго его обслуживать. Тем не менее, в последние годы кредитные организации начали использовать специальные методы оценки платежеспособности самозанятых. В результате условия для таких заемщиков стали более лояльными. Некоторые банки даже создали особые ипотечные программы для самозанятых клиентов, что облегчает покупку 1 квартиры в Таганроге через агентства недвижимости. Наше агентство специализируется на одобрении и оформлении ипотечных кредитов на покупку жилья. Поможем в любой сложной ситуации с документами. Звоните, пишите через мессенджеры: тел.+7 918-588-17-00 Агентство Мир Жилья г.Таганрог, ул.Сергея Шило, 186-1 офис 1 #агентстванедвижимостиТаганрога #купитьквартирувТаганроге #купитьквартиру #агентствонедвижимости #ипотекавТаганроге

https://t.me/hitvpnbot?start=1337129572072899

Сейчас лучшее время купить квартиру в Таганроге — цены снизились! Если вы давно планировали купить квартиру в Таганроге, не упустите момент: цены на недвижимость снизились, и это — отличный шанс вложиться выгодно! Агентство недвижимости «Мир Жилья» поможет вам купить квартиру по действительно хорошей цене, с полным юридическим сопровождением и без лишних рисков. 📉 Почему стоит покупать именно сейчас? ✔ Рынок на стороне покупателя — количество предложений выросло, а продавцы готовы торговаться. ✔ Снижение цен до 15% по сравнению с началом года. ✔ Выбор больше, чем когда-либо — можно найти квартиру в нужном районе, с отличной планировкой и по привлекательной стоимости. ✔ В ближайшие месяцы ожидается рост цен — эксперты прогнозируют подорожание жилья, как только рынок стабилизируется. Как купить квартиру в Таганроге без стресса? Обратитесь в агентство «Мир Жилья» — мы всё сделаем за вас: 🔑 Подбор квартиры по вашим критериям 🔑 Переговоры с продавцом и торг 🔑 Проверка документов 🔑 Полное юридическое сопровождение 🔑 Работа с ипотекой, маткапиталом, сертификатами

🏡 Продается уютная 2-комнатная квартира в Таганроге, ЖК Авиатор! 🌟 📍 Адрес: ул. Куликова 4/1 📏 Общая площадь: 69.2 кв.м. 🍽️ Кухня: 16 кв.м. 🌡️ Автономное отопление! Вы ищете идеальное жилье? Обратите внимание на нашу квартиру в прекрасном состоянии, с fresh ремонтом — никаких вложений не нужно! ✨ Особенности квартиры: Светлая кухня с встроенным гарнитуром из натурального дерева и посудомоечной машиной! Современные коммуникации: новая сантехника, медная проводка и качественные стеклопакеты. Удобная планировка: просторные изолированные комнаты, гардеробная и раздельный санузел — комфорт для всей семьи! Актуальную цену можно узнать на нашем сайте. Переходите по ссылке: миржилья.рус/...061 С уважением, Агентство недвижимости «Мир Жилья». www.irealti.ru тел. (+7) 938-11-11-378 #купитьквартиру #купитьквартирувтаганроге #продатьквартиру #продатьквартирувтаганроге #агентстванедвижимоститаганрога #агентствонедвижимостимиржилья #агентствонедвижимости Зонированное освещение в каждой комнате — создайте уникальную атмосферу. Теплый пол и двухконтурный котел — забудьте о переплатах за отопление! 🎁 Бонус для новых владельцев: Вся встроенная мебель и техника (кроме холодильника, стиральной машины и микроволновой печи) остаются, что позволит сэкономить ваше время и деньги! 🔒 Юридическая чистота: Быстрая и безопасная сделка, квартиру никто не арендует, один взрослый собственник! 🏡 Приятные детали: Ухоженный и тихий двор с хвойными насаждениями, детской и спортивной площадками! Развитая инфраструктура: магазины, тренажерный зал, пункты выдачи WB и OZON — все в шаговой доступности. Современная школа №39 рядом — вам не о чем переживать, когда речь идет об образовании ваших детей! 🚍 Удобная транспортная развязка гарантирует легкий доступ к любым уголкам города. Не упустите свой шанс на идеальное жилье! Звоните и записывайтесь на просмотр сегодня! 📞

Мы, агентство недвижимости Таганрога «Мир Жилья» - являемся представителями большинства застройщиков Таганрога и пригорода, предлагаем к продаже новые жилые дома в пригороде Таганрога. Проведем для Вас онлайн показ выставленных на продажу жилых домов, или экскурсию в живом формате. Расскажем Вам об отличиях в конструктивных элементах жилых домов, т.к. многие дома визуально одинаковы но имеют невидимые отличия: ü глубина фундамента (основной элемент дома, но многие застройщики делают глубину не более 50 см., в то время как в Таганроге и пригороде глубина промерзания грунта 1 метр, что в последствии может привести к проседанию дома, разрушению фундаментной ленты и трещинам по всем стенам). ü армирование (так же играет ключевую роль в фундаменте, т.к. покупателю не видно фактическое кол-во арматуры, а застройщик может к примеру вместо 6 рядов арматуры использовать 2 ряда). ü наличие/отсутствие гидроизоляции между фундаментом и коробкой (ее отсутствие ведет к поступлению влаги ü наличие черновой и лицевой плиты (многие застройщики делают теплые полы на глину и сверху делают теплые полы, что в дальнейшем ведем к холодным полам и их неизбежному проседанию) ü материал м/п окон ü штукатурка стен (зачастую застройщики в целях экономии не выполняют просушку штукатурки, в результате чего дом стоит всю зиму без отопления с мокрой штукатуркой-результат, после покупки плесень на стенах) ü армопояс (многие застройщики в целях экономии делают с лицевой стороны из армопояса, а на внутренней части кирпич, таким образом обманывая покупателя, в другом случае высота армопояса и армирование не выполняются). ü утепление крыши (для снижения стоимости многие снижают толщину утеплителя, используют вместо гидропароизоляции и ветровлагозащиты, дешевые варианты обычной пенофольги которая, тем самым вводя в заблуждение покупателя, т.к. ее использование ведет к гниению досок крыши, образованию влаги в доме и множеству щелей). ü доски на крыше (многие застройщики экономят на антикоррозийной обработке досок) ü увеличенная площадь дома (застройщики делают мансардный этаж, для фиктивного увеличения площади дома, при этом межэтажные перекрытия не приспособлены для нагрузок второго этажа т.к. не выдержат нагрузок при использовании). Наши преимущества: 1.   Застройщики делают нашим клиентам персональные скидки. 2.   Работаем с проверенными застройщиками. 3.   Проверим соответствие дома градостроительным нормам. 4.   Организация безопасных расчетов через аккредитив. 5.   Возможна организация сделки при нахождении в другом городе. 6.   Онлайн показ жилых домов. 7.   Узнаете о качестве выбранного дома и на чем сэкономил застройщик. 8.   Работаем со всеми видами ипотеки от коррекции одобренной суммы до полного оформления и ведения ипотечной сделки. 9.   Работаем со всеми видами сертификатов. 10.  Экономия на навязанных услугах банка при ипотеке. 11.  Поможем провести переезд под ключ. 12.  Организуем для Вас финишный ремонт в доме. 13.  Организуем уборку участка и достройку необходимых элементов дома и хоз. строений. Обращаясь в агентство недвижимости «Мир Жилья», Вы сможете купить жилой дом, выполненный без нарушения этапов строительства, из качественных материалов, с правовыми документами, соответствующими нормам. Не выбрали дом из построенных - наша строительная бригада построит Вам жилой дом по Вашему проекту, с согласованием материалов и всех этапов постройки. Поможем выбрать земельный участок из тех что представлены на рынке или из нашего резерва и оформить на него ипотеку. Звоните: +79185881700 (Дмитрий) - консультации бесплатно. Агентство недвижимости «Мир Жилья» г.Таганрог, ул.Сергея Шило, 186-1, офис №1 www.irealti.ru #купитьдом #купитwww.irealti.ru #домотзастройщика #купитьдомвтаганроге #ипотекавтанроге #семейнаяипотека #агентстванедвижимоститаганрога

Хотите купить квартиру самостоятельно по объявлению? Рекомендую хорошо подумать ☝️ Доска объявления – это самый доступный способ поиска недвижимости. И не важно, арендовать, снять или купить жилье.Но дешевле ли будет такая покупка? И насколько безопасна🤷🏼♀️ Давайте разбираться вместе 🤗 ❌Ложный факт №1: На крупной доске есть все продающиеся объекты. Крупные сайты объявлений (Авито, Циан, Дом Клик), по мнению обычного пользователя, являются огромной базой реальных объектов, которые можно купить. По факту на крупных сайтах размещены именно «рекламные объявления» (фэйки), и все меньше актуальные объекты недвижимости. ❌Ложный факт №2: Рассматривайте вариант приобретения только от собственников. Так выгодней! Собственник, который только решил продать квартиру, прежде чем выставит свое объявление, просмотрит цены на сайте и выставит свое предложение по максимуму. У агентств недвижимости как правило есть эксклюзивные обьекты , которые никак не найти если вы ищите только от собственника, плюс могут быть обьекты ниже рыночной цены ,да и база у агентов больше. ❌Ложный факт №3: Все данные по объекту недвижимости, указаны в объявлении верно. Если даже в объявлении указано, что у квартиры один собственник, не всегда стоит верить этому. Возможно, среди собственников конфликт, который может затронуть и вас. Квартира может находиться совсем не в том состоянии, которую описывает владелец объявления. Ремонт может оказаться вовсе не «евро». Площадь, чистота документов и многое другое чаще всего не соответствуют заявленным. Вывод один – в погоне сэкономить вы можете потерять больше! Не гонитесь за картинкой, объект нужно смотреть, проверять документы. Справиться самостоятельно с этим будет не просто. Мой совет, обратиться к грамотному риелтору, сэкономив как бюджет, так и нервы! 1. Риелтор бесплатно покажет квартиры и подберет индивидуальный жилищный объект, удовлетворяющий запросам покупателя. 2. Он подберет вам лучшие банки для оформления ипотеки. 3. Сэкономит ваше время. Поможет приобрести недвижимость по вашим запросам. Если остались вопросы пишите ☺️ Наш офис: адрес: Ростовская обл., г.Таганрог, ул. Сергея Шило 186/1 агентство недвижимости «Мир Жилья» тел. (+7) 938-11-11-378 сайт: irealti.irealti.ruка #ипотекавтаганроге #ипотекатаганрог #агентстванедвижимоститаганрога #купитьдомвтаганроге #купитьквартирувтаганроге

Продается двухкомнатная квартира, на 1-м этаже 2-х этажного многоквартирного дома. Две отдельные комнаты: зал и спальня, раздельные ванная комната и санузел, в зале установлена сплит-система. В квартире евро ремонт. Продается с мебелью. Во дворе дома парковка, в шаговой доступности рынок, ТЦ, магазины, школа, детский сад. Возможна частичная оплата за счет ипотечных средств по старой ставке 12%. АН "Мир Жилья" тел. (+7) 909-40-88-004 irealti.ru #купитьквартиру2 #купитьквартирувтаганроге2к #купитьквартиру

Виды отделок квартир в новостройках. 🌁 ⠀ Покупая квартиру в новостройке вы выбираете ее по многим критериям: цена, район, инфраструктура, готовность. Но есть еще один немаловажный аспект - отделка квартиры. ⠀ ❗ Существует перечень работ, которые считаются необходимыми для сдачи квартиры покупателю: - установка входных дверей и стеклопакетов; - разводка труб отопления, установка радиаторов; - инженерные коммуникации: ГВС и ХВС, канализация, электросеть; - черновая стяжка пола; гидроизоляция «мокрых зон»: санузла и кухни. ⠀ Это то, что входить в обязательный перечень, а теперь давайте рассмотрим 5 видов отделки в новостройках, из которых вы можете выбрать. ⠀ ✅ Без отделки (свободная планировка) ⠀ Пустое помещение, в котором только намечены межкомнатные перегородки, есть несущие стены и перечисленный выше набор. Все остальное покупатель делает сам. У такого варианта 2 больших плюса: возможность самостоятельно провести все работы по своей фантазии и квартиры без отделки, стоят дешевле – в среднем на 15%. ⠀ ✅ Черновая отделка ⠀ Помимо необходимого минимума, здесь выровнены стены, что облегчает ремонтные работы, а также установлены радиаторы отопления. Могут быть оштукатурены стены и проведена стяжка пола. Входная дверь здесь более приличного качества, чем в квартирах без отделки. Цена такого варианта отделки тоже будет ниже, чем в других. ⠀ ✅ Предчистовая отделка ⠀ В квартирах с предчистовой отделкой проведена стяжка пола, оштукатурены стены, выведены трубы, стояки и точки подключения сантехники, готова к эксплуатации электросеть. Владельцу остается установить сантехнику и провести косметический ремонт: поверхности уже готовы к заключительной отделке. ⠀ ✅ Чистовая отделка ⠀ В квартире с такой отделкой готово все, завози мебель и живи. Стены оклеены обоями и облицованы плиткой, есть потолочное и напольное покрытие (обычно это линолеум, реже – ламинат), установлены межкомнатные двери и сантехника, иногда – газовая плита. ⠀ ✅ Отделка «под ключ» ⠀ В квартирах бизнес- и премиум-класса создается специальный интерьер по дизайн-проекту: устанавливаются не только сантехника, но и бытовая техника и мебель. ⠀ Новостройку с какой отделкой предпочитаете вы?☺️ Обсудить вопросы с выбором квартиры Вы можете обратившись к нам в агентство недвижимости «Мир Жилья». Наш офис находится по адресу: г.Таганрог, ул.Сергея Шило, 186-1 Тел. (+7) 938-11-11-378 Наш сайт: irealti.ru #Купитьквартирувтаганрогк #Купитьквартиру #купитьквартирувмариуполе #Купить1кквартиру #Купитьдом #Купитьдомвтаганроге #купитьдомвмариуполе #Агентсвонедвижимоститаганрога #Агентствонедвижимостимиржилья #Таганрогмиржилья

Отрицательная кредитная история и ипотека. ⠀ Что такое отрицательная кредитная история? 🤔 Это записи в бюро кредитных историй (БКИ), согласно которым клиент недобросовестно относится к своим обязательствам. Чем хуже кредитная история, тем ниже вероятность получить кредит в банке, особенно ипотечный. Что же делать❓ В таких случаях особенно важно обращаться к профессионалу❗ ⠀ Первое, что делает ипотечный брокер - смотрит кредитную историю клиента. Многие считают, что единственная просрочка в два дня ставит крест над их отношениями с банком, но это не так ☝️ ⠀ Так же банки смотрят кредитную историю за разный период. Банк А запрашивает Вашу кредитную историю в БКИ за последние 10 лет, банк Б запрашивает за 7 , а банк В всего лишь за 5 лет. 🤫 ⠀ Каждая система несовершенна и случается такое, что некоторые банки не видят кредитов друг друга. Какой-то банк может просо не увидеть осечек клиента в прошлом. 👥 В некоторых банках есть услуга "Восстановление кредитной истории", которая тоже хорошо работает ☝️ ⠀ Ипотечный брокер нашего агентства ведёт переговоры с банками и отстаивает интересы клиента и шансы на выдачу ипотеки во многом увеличатся. 📈✔️⠀ ⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ Важно учитывать то, что каждый случай индивидуален❗ Приходите на консультацию, будем разбираться вместе! Что будет есть продавец не выпишется из квартиры после продажи Обязанность продавца выписаться По закону продавец обязан освободить жилое помещение и снять с регистрационного учёта всех прописанных лиц, если иное не предусмотрено условиями договора купли-продажи ▪️Если договор купли-продажи содержит пункт об обязательстве продавца выписаться до определённой даты, покупатель имеет право требовать выполнения этого условия. ▪️Отказ выписываться нарушает права нового собственника и может быть основанием для обращения в суд. Шаг 1. Обратиться к продавцу Направить продавцу письменное уведомление с требованием выписаться. Указать сроки для добровольного выполнения этого требования Шаг 2. Подать иск в суд Если продавец не реагирует, покупатель может подать иск в суд с требованием: ▪️Признать продавца утратившим право пользования квартирой. Обязать продавца выписаться из квартиры ▪️Судебное разбирательство обычно заканчивается в пользу нового собственника, если в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется выписаться Обсудить все эти вопросы и наметить методы их решения, Вы можете обратившись к нам в агентство недвижимости «Мир Жилья». Наш офис находится по адресу: г.Таганрог, ул.Сергея Шило, 186-1 Тел. (+7) 938-11-11-378 Наш сайт: irealtiirealti.ruтьквартирувтаганрогк #Купитьквартиру #купитьквартирувмариуполе #Купить1кквартиру #Купитьдом #Купитьдомвтаганроге #купитьдомвмариуполе #Агентсвонедвижимоститаганрога #Агентствонедвижимостимиржилья #Таганрогмиржилья

🔎Как проверить соседей перед покупкой квартиры ⠀ Вижу, что для многих из вас соседи – больной вопрос. Узнать о них лучше до покупки недвижимости, чтобы не было сюрпризов уже после заезда в квартиру. Есть несколько советов, которые помогут избежать проблем в будущем. ⠀ Возможно какой-то из этих вариантов подойдет именно вам👇🏻 ⠀ Определить, проблемные ли соседи можно: ✅По их дверям. Как правило, двери неблагополучных жильцов выглядят неопрятно. Бывают и следы от ударов, выбитые глазки, следы пожара, странные надписи. ✅По подъезду. Обратите внимание на почтовые ящики, их дверцы, состояние стен. Да, вполне могут быть недоработки управляющей компании, но ведь бардак создают чаще всего именно жильцы. ✅По торчащим квитанциям с долгами и повестки в суд. ⠀ Соседей также можно проверить в Интернете: ✅Ввести адрес дома в поиске и посмотреть, не было ли здесь неприятных ситуаций, о которых писали в новостях. ✅Посмотреть соседей в соцсетях: • Если ящики открыты или сломаны, можно на квитанциях посмотреть фамилию и имя. • Можно запросить выписку из ЕГРН. Там будут указаны собственники квартиры. • Ecли вы уже готовы купить квартиру, можете у самого хозяина спросить имена соседей. ⠀ ✅Также проверить соседей можно по открытым базам данным. Например, в базе судебных приставов есть данные обо всех должниках. Опять же, если вы будете знать ФИО. ⠀ ✅Ну и, конечно, актуальный вариант для старых домов – узнать у бабушек у подъезда. Они в курсе всех событий! ⠀ При обращении к нам, мы тщательно все проверим самостоятельно 👌 ⠀ Расскажите, кто приобретал недвижимость, вы намеренно узнавали обстановку среди ваших соседей? Как это делали? Возможно было такое, что отказывались от покупки, когда узнавали неприятные подробности? Поделитесь опытом в комментариях👇🏻 По всем вопросам, проконсультируем Вас:  В нашем офисе: АН «Мир Жилья», г.Таганрог, ул.Сергея Шило,186-1  Телефон: (+7) 938-11-11-378, на номере Whats app и Telegramm.  Наш сайт: irealti.ru #ипотека #ипотекавтаганроге #ипотекатаганрог #агентстванедвижимоститаганрога #купитьдомвтаганроге #купитьквартирувтаганроге

Узнайте больше о нашей компании и услугах в профиле на Яндекс! Введение В нашем современном цифровом мире информация играет ключевую роль при выборе поставщика услуг. Мы понимаем, насколько важно для вас ознакомиться с отзывами и рекомендациями, прежде чем принять решение. Поэтому рекомендуем вам посетить наш профиль на Яндекс, где вы сможете получить полную информацию о нашей компании и наших предложениях. 1. Зачем смотреть наш профиль на Яндекс? Отзывы клиентов: Реальные мнения и отзывы наших клиентов помогут вам получить представление о качестве наших услуг. Мы гордимся тем, что большинство отзывов положительные, и стараемся поддерживать высокий уровень обслуживания. Информация о наших услугах: В профиле вы найдете описание всех наших услуг, а также подробную информацию о специальных акциях и предложениях. Это отличный способ узнать, как мы можем помочь вам! 2. Связь с нами Если у вас возникли вопросы или вы хотите получить консультацию, не стесняйтесь обращаться к нам! Наш контактный номер: (+7) 938-11-11-378. Мы всегда готовы помочь вам и ответить на все ваши вопросы. 3. Адрес нашего офиса Если вам удобно, вы можете посетить наш офис для личной консультации. Мы находимся по адресу: г. Таганрог, ул. Сергея Шило, 186-1. Мы рады видеть вас в нашем офисе и готовы предложить вам все необходимые услуги. Заключение Не упустите возможность узнать больше о нас и наших услугах! Загляните в наш профиль на Яндекс, чтобы ознакомиться с отзывами, задать вопросы и получить консультацию. Мы стремимся стать вашим надежным партнером и готовы предложить вам только лучшее! Не забывайте, что мы всегда на связи по номеру (+7) 938-11-11-378 и ждем вас в нашем офисе по адресу: г. Таганрог, ул. Сергея Шило, 186-1.

Вступайте в нашу группу в Одноклассниках! Узнайте об актуальных новостях рынка жилья в Таганроге Хотите быть в курсе всех изменений на рынке недвижимости? Присоединяйтесь к нашей группе в Одноклассниках по ссылке ok.ru/...ti! Мы — агентство недвижимости "Мир Жилья" из Таганрога, и готовы поделиться с вами актуальной информацией, которая поможет вам в продаже или покупке жилья. Почему стоит вступить в нашу группу? Свежие новости о законодательстве: Будьте первыми, кто узнает о изменениях в законодательстве. Мы публикуем информацию о новых нормах, которые могут повлиять на рынок недвижимости и вашу сделку. Нововведения на рынке жилья: Следите за трендами! Мы делимся эксклюзивной информацией о новых объектах, их характеристиках и ценах, чтобы вы могли принять правильное решение. Ипотека и программы кредитования: Узнайте о новых ипотечных программах, их условиях и возможностях. Подробные обзоры помогут вам выбрать самый выгодный вариант! Полезные советы и рекомендации: В нашей группе вы найдете множество полезных советов от профессионалов в области недвижимости. Это поможет вам избежать распространенных ошибок и сэкономить время. Как нас найти? Контактный номер: Если у вас есть вопросы, не стесняйтесь обращаться по телефону (+7) 938-11-11-378. Мы всегда готовы помочь! Адрес офиса: Вы можете посетить нас по адресу: г. Таганрог, ул. Сергея Шило, 186-1. Наши специалисты с радостью проконсультируют вас по всем вопросам! Присоединяйтесь к нашей группе ok.ru/...lti и оставайтесь в курсе всех новостей. Вместе мы сможем сделать вашу сделку на рынке недвижимости более успешной и выгодной! #купитьквартирувтаганроге #продатьквартирувтаганроге #купитьдомвтаганроге #продатьдомвтаганроге #агентствонедвижимостимиржилья