realtgo.ru

Рынок недвижимости Москвы в 2026: общая картина 2026 год стал переломным для столичного рынка жилья. После периода высокой ключевой ставки и охлаждения спроса сейчас формируется новый баланс. Цены на недвижимость в Москве перестали резко расти, но и падения не произошло. Основные тренды: смещение интереса покупателей в сторону готовых квартир с отделкой, рост популярности удалённых районов с хорошей транспортной доступностью и ужесточение требований банков к заёмщикам. Если вы планируете купить квартиру...

Что такое ДДУ и эскроу-счёт: простыми словами Покупка квартиры на этапе строительства — всегда волнительный шаг. Раньше дольщики рисковали остаться и без денег, и без жилья, если застройщик банкротился. С 2019 года схема изменилась: теперь почти все новостройки продаются по ДДУ с использованием эскроу-счетов. ДДУ (договор долевого участия) — это официальный документ, по которому вы вкладываете деньги в строительство, а застройщик обязуется передать вам квартиру после сдачи дома. Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, куда вы переводите средства...

Что такое налоговый вычет при покупке квартиры? Налоговый вычет при покупке квартиры — это право гражданина вернуть часть уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ), если он потратил деньги на приобретение недвижимости. По сути, государство компенсирует вам 13% от стоимости жилья, но в пределах установленного лимита. Есть два основных вида вычета: • Основной имущественный вычет — возврат 13% от стоимости квартиры, но не более 260 000 рублей (лимит расходов — 2 млн рублей). • Вычет по ипотечным...

Подготовка к приёмке: что взять с собой Перед визитом на объект соберите необходимые инструменты и документы. Без них полноценная проверка невозможна. • Документы: договор долевого участия (ДДУ) или договор купли-продажи, акт приёма-передачи (бланк от застройщика), ручку, блокнот. • Инструменты: лазерный или пузырьковый уровень (длиной не менее 1 метра), рулетка, фонарик, зарядное устройство для проверки розеток, фен (для проверки вентиляции), кусок бумаги (для тех же целей). • Дополнительно: фотоаппарат или смартфон для фиксации дефектов, стикеры для маркировки проблемных мест...