Калининградская область входит в топ-10 регионов по количеству выданных ипотечных кредитов на покупку апартаментов. Москва занимает первое место, с выдачей кредитов на сумму 923 млн рублей. В Калининградской области наблюдается рост спроса на апартаменты, среднемесячный прирост составляет 20%. Около 56% клиентов предпочитают покупку коммерческой недвижимости на первичном рынке.
В Калининграде за год на 14,3% подешевела посуточная аренда загородных домов. Об этом сообщают аналитики «Авито Недвижимости». Эксклав вновь вошёл в список популярных регионов для летнего путешествия. Стоимость дня в загородном коттедже упала на 14,3% по сравнению с 2022 годом и составляет 6 000 рублей — это 10 место в рейтинге. Краткосрочная аренда квартир в Калининградской области за год подорожала на 8,7% (2 500 рублей за сутки).
58-летняя жительница Калининграда признана виновной в совершении мошенничества. Она была обвинена в пяти преступлениях по статье 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). В период с 2015 по 2017 год она получила около 18 млн рублей от двух знакомых, выдавая себя за риелтора и обещая помощь в покупке недвижимости, но не выполнила свои обязательства. Женщину приговорили к 7 годам лишения свободы в исправительной колонии общего режима. Также ей приказали выплатить компенсацию потерпевшим в размере 11,7 млн рублей и 6,3 млн рублей соответственно. Приговор ещё не вступил в законную силу.
Цены на вторичное жилье в Калининградской области снизились почти на 2% в апреле, а новостройки потеряли немного больше 1%. Президент региональной Гильдии риелторов, Олег Перевалов, рассказал, что в такой ситуации вложение в недвижимость требует внимательного анализа рисков. Он рекомендует покупать готовые квартиры, учитывая затраты времени и рост цен на отделочные материалы. Перевалов отмечает, что сейчас новостройки без отделки не являются выгодным вариантом, но если застройщики предлагают готовое жилье с отделкой, то многие риски сразу снимаются. Источник: РБК Калининград
Рынок недвижимости в Калининграде стабилен Цены не растут и не падают, они находятся в равновесии. Олег Перевалов, президент региональной Гильдии риелторов, указывает на несколько факторов, влияющих на стоимость квадратных метров. Качественная недвижимость с хорошим ремонтом и мебелью продолжает расти, в то время как старый фонд, недострои и низкокачественное жилье снижают цены. Оторванность Калининграда от материка, проблемы с логистикой и закрытие границ оказали негативное влияние на рынок. Ранее люди стремились переехать в регион, чтобы свободно путешествовать по Европе. Источник: РБК Калининград
Если вдруг кому стало интересно, то этот кадастровый номер принадлежит участку в Зеленоградске, ул. Железнодорожная, д. 25. Его декларированная площадь: 9 611 кв. м. Эта земля станет зоной для застройки только малоэтажными жилыми домами. Таким же статусом будет обладать участки 39:05:000000:221 (с входящими земельными участками с кадастровыми номерами 39:05:010703:43, 39:05:010901:35) Проект постановления опубликован на сайте правительства области.
