⚡️Инвестиционная стратегия - КЛАДОВКИ⚡️ Стоимость недвижимости - примерно 300 000 рублей в зависимости от площади от 1,5 кв м до 4,5 кв м в среднем 3 кв м , стоимость 1 кв.м 95 000 руб Дом класса Комфорт +, планировки без лоджий и балконов. Современные холлы и дворовая территория, перспективный район застройки, квартиры с чистовой отделкой - кладовые сразу можно будет сдавать в аренду либо продавать. Срок сдачи дома 4 кВ 2025 года Условия приобретения: Рассрочка от застройщика 30% - примерно 100 000 руб при заключении договора долевого участия 30% - примерно 100 000 руб в конце строительства (3 квартал 2025 года) Остальные 40% оплачиваются равными платежами ежеквартально - примерно по 15 000 руб Выход на сделку: ОКТЯБРЬ - НОЯБРЬ Дополнительные расходы Оплата работы инвестброкера - бронь за участие в проекте - 30 000 руб Расходы на продажу- 30 000 руб Общая сумма расходов 360 000 руб Налог на доход примерно 26 000 руб (посчитана для физлиц по ставке 13%) - это индивидуально Срок перепродажи объекта- 24 мес (конец 2025 года) Предполагаемая продажная стоимость объекта - 500 000 Рекомендуемая стратегия - доходная - сдача в аренду: Аренда 4 000 в месяц Доход от аренды 48 000 год Окупаемость Объекта 6,5 лет Доходность за аренду 16% годовых Кому подойдет этот объект: ✔️Тем кто хочет накопить деньги и приумножить ✔️Тем, кто не может взять ипотеку - рассрочка от застройщика не от банка ✔️Всем, кто не любит ипотеку ✔️Тем кто хочет начать инвестировать ✔️Тем кто хочет диверсифицировать свой инвестиционный портфель По вопросам БРОНИРОВАНИЯ в личку @VeraShpar 8(953)278-86-83 Шпарадовская Вера