Павел Бровкин | Недвижимость и инвестиции

Сейчас по всем каналам одно и то же: «Семейную ипотеку закрывают», «Успей забрать 6%», «С 1 июля всё, поедете жить к теще». Застройщики и банки дружно делают вид, что завтра конец света, лишь бы вы подписали ДДУ сегодня. Давайте по-взрослому. Семейная ипотека не исчезает. Её перекраивают. И перекраивают так, что для кого‑то станет реально хуже, для кого‑то — плюс‑минус так же, а многодетным — местами даже лучше. Официального документа ещё нет, но картинка в целом ясна. То есть государство уже подтягивает гайки, а июль — это следующий виток той же истории...

В последнее время я много разбираю южный рынок для себя и клиентов: Анапа, Крым, Мариуполь начали вытеснять Сочи из повестки, и это уже не ощущение «на уровне чата», а сухая статистика. В этом тексте соберу в одном месте актуальные цифры и объясню, где сегодня проще всего реализовать спекулятивную схему: вошёл, посидел 1–3 года и вышел с прибылью, не превращая объект в «вечный долгострой в портфеле». Под «спекуляцией» в недвижимости я понимаю не казино и не «ночной трейдинг», а вполне рабочую стратегию:...

Кажется, впервые за долгое время про Анапу снова хочется говорить не словами «ЧС» и «закрыто», а «сезон», «пляж» и «инвестиции». Для тех, кто следил за историей с техногенной катастрофой и разливом мазута, открытие пляжей в этом году — не просто новость, а точка разворота для всего курортного рынка Анапы. В декабре 2024 года в районе Керченского пролива столкнулись два танкера, в море попало большое количество нефтепродуктов. Разлив мазута дошел до побережья Анапы, серьёзно загрязнив песчаные и галечные пляжи — Роспотребнадзор признал купание опасным, а власти ввели режим ЧС...

Доброго времени суток мои дорогие. Наконец то собрался с мыслями чтобы рассказать вам про одну интересную программу которая появилась в Крыму. Знаю что многие из вас интересуются инвестициями в курортную недвижимость, поэтому данная информация будет полезной. Погнали..... Речь пойдет про апарт-отель Alba del Mare который строит питерский девелопер TIBRGROUP. Локация - поселок Заозерное под Евпаторией. Для тех кто не в курсе - это спокойное семейное место с песчаными пляжами и лечебными грязями. Не шумная Ялта куда едут тусоваться, а место для размеренного отдыха...