Топливо Недвижимости

TG-boost, или продающий пост о том, как привлечь подписчиков в ваш канал о недвижимости и получить оттуда лидов В дополнение к нашей базовой механике по росту ТГ-каналов в недвижимости (TG-boost) запускаем новую, более шуструю механику для решения тактических задач бизнеса, а конкретно — лидген под конкретный проект/оффер через посты в вашем ТГ-канале. Если коротко: приводим подписчиков без дешёвого мусорного трафика, без Tg.Ads и посевов. Зацепляем Premium-аудиторию и прицельно лупим на конкретный оффер...

Ещё раз про Mini Apps в телеге Около года назад обозревали кейсы применения мини-аппов в недвижке, и чего-то по-настоящему классного тогда не нашли. С тех пор мало что изменилось, но, например, ПИК не сдаётся и стабильно упражняется с выдачей скидок на квартиры через игровые механики мини-аппов, ссылки на которые порой встречаются в отраслевых каналах и чатах...

Не смогли пройти мимо поста Dnative c разбором неработающих SMM-трендов и решили разобрать в карточках, почему маркетинг в 2026 году — это микс из взаимоисключающих «истин», и что с этим делать. #тренды...

Wildberries: онлайн-бронирование квартир WB тестирует платную бронь квартир в разделе «WB Новостройки». Поискали и таки нашли соответствующую кнопку в объектах нескольких южных застройщиков, но только в веб-версии и приложении для Android. На пользователей iOS обнову ещё не раскатали. Как работает: выбираете лот → оплачиваете услугу → планировка, этаж и цена фиксируется на 12 дней...

Готовим большой разбор трендов 2026 года, а пока коротко подсветим один из главных — тренд на девелоперский контент без использования ИИ. Гладкие AI-рендеры и такие же AI-видосы на сайтах в соцсетях по-прежнему выглядят эффектно, но уже приелись, не вызывают доверия и практически не продают. Особенно в проектах верхних ценовых сегментов, где аутентичность важнее безупречности. Тренд «100% AI Free» уже укрепился в соседнем полушарии и докатился до нас...

? Если абстрагироваться от идей свободного интернета, джедаев и ситхов, выбора стороны и сомнительных прогнозов, то про MAX тезисно хочется сказать следующее: • Аудитория. Похоже, что сейчас в нём, дай бог, 15–30% от аудитории телеги. В регионах побольше, в столицах поменьше. • Охваты. Количество просмотров пока доступно только админам, поэтому оценить охваты чужих постов сложно. Судя по отзывам, там сейчас как в ранней телеге на заре появления каналов — до 90% на пост. Всё потому, что ленты людей ещё не засраны тонной подписок. • Каналы. Ранее их могли создавать только юрлица или админы существующих тг-каналов с аудиторией 10k+, зарегистрированных в перечне РКН...

? Как правило, это первый клиентский вопрос при запуске в трафик нового тг-канала. Сам по себе вопрос интересный и чаще всего касается серых методов работы с «подписчиками». Допустим, вы админ свежесозданного канала. Допустим, ваши друзья и коллеги по вашей же просьбе на него уже подписались, и в нём уже осели первые 20-50 живых, но не то чтобы целевых подписчиков. Канал всё равно выглядит жиденько, не особо трастово, и на арену выходят сомнения и логичные идеи: • Если я запущу рекламу, станут ли на него подписываться, ведь там меньше сотни человек? • Может, лучше быстренько налить ботов под...

совпала в рамках одного дня с новостью об открытии регистрации каналов в MAX для всех. Дайте знать, что наблюдаете у себя прямо сейчас? 🔥 — полёт нормальный, всё работает и без VPN 😕 — без VPN есть...

Степеней защиты от ботов и спама в Я.Директе несколько: от известных сервисов антиботов и до хитрых приёмчиков вроде скрытых полей в форме сайта (honeypot), которые работают по принципу ловушки. Живому человеку эти поля в форме не видны, зато в коде сайта их видит бот и, само собой, заполняет, потому что, как правило, туповат и стремится заполнить всё — на чём и выдаёт себя. Если у лида заполнено скрытое поле, мы не пускаем его в CRM и сигнализируем Я.Метрике, что такого добра нам больше не надо...

Январь показал себя месяцем настоящей русской зимы: морозно, снежно иии… медленно. Месяц планирований, разговоров и отложенных решений как у наших клиентов, так и у лидов в их CRM-ках. Топливную стратегию агентства на 2026-й определили как бутиковую: с максимальным погружением в процессы клиента и открытым форматом сотрудничества без глухих NDA. Уже в феврале начнём чаще светить общими проектами и кейсами с клиентами-партнёрами. Две потоковые услуги для всего рынка оставляем и усиливаем новыми продуктами (TG-Boost на рост ТГ-каналов в недвижимости + агентская VK-реклама на лидген). Немного наблюдений...

»? Клокочет и рвется на куски сердце части редакции от тезиса, который раз в каких-нибудь 2-3 года приходится отрабатывать заново на этапе стратегии и редполитики: Лонгриды не читают. Лонгриды — читают. Вместо тысячи слов — список отраслевых каналов, которые работали и стабильно продолжают работать со своей аудиторией, не ограничиваясь форматами и трендами: • Инсайды и стабильный недвиж.просвет: https://t.me/propertyinsider/32889 • Харыбин и разборы: https://t.me/Kharyb/8629 • Движ и знаменитые рейтинги: https://t...