Real East

Квартира у моря или центр Анталии – что выгоднее для инвеста? Анталия – город возможностей, где недвижимость стабильно растет в цене. Но где лучше инвестировать: в апартаменты у моря или в центре? Разбираем плюсы и потенциал доходности. Квартира у моря – это: Привлекательность для туристов – высокий спрос на аренду. Виды и атмосфера – премиальный сегмент для отдыхающих. Рост цен – первая линия всегда в цене. Но есть нюанс: сезонность. Высокий доход летом, но в остальное время заполняемость ниже. Центр Анталии – это: Постоянный спрос – аренда востребована круглый год. Близость ко всем бизнес-центрам, ТРЦ, университетам. Ликвидность – проще продать или перепродать с прибылью. Выбор зависит от стратегии: хотите пассивный доход от аренды туристам – берите у моря. Планируете стабильный доход и долгосрочные инвестиции – центр. В любом случае, недвижимость в Анталии – это актив, который растет в цене. Напишите нам в WhatsApp, и мы подберем для вас лучшие варианты с выгодной рассрочкой!

Новый инвест! MILTOWN DURUSU VILLALARI – проект из 22 роскошных вилл в живописном районе Durusu, Стамбул, что делает этот проект привлекательным для инвестиций. — Ограниченное предложение: всего 22 виллы, каждая из которых уникальна. — Высокая ликвидность: премиальная недвижимость с высоким спросом. — Рост цен на недвижимость: проекты с “умными технологиями” и экологичными решениями демонстрируют динамичный рост стоимости. Локация премиум-класса — Уникальное сочетание уединения и близости к городу: живописная природа, свежий воздух и комфорт загородной жизни при этом в пределах Стамбула. — Развитая инфраструктура района: удобный доступ к основным транспортным магистралям и городским удобствам. Инновационные технологии и комфорт — Система “Умный дом”: контроль безопасности, отопления, освещения и штор через мобильное приложение. — Станции зарядки для электромобилей: забота об экологии и удобство для владельцев современных авто. — Солнечные панели: использование возобновляемой энергии снижает коммунальные расходы и делает проект экологичным. Что есть в проекте? — Современные просторные виллы с панорамными окнами и видами на природу. — Ландшафтный дизайн и приватные зеленые зоны для каждой виллы. — Энергоэффективные технологии для комфорта и экономии. Сейчас еще можно зайти на ранней стадии и зафиксировать лучшие условия! Напишите нам на WhatsApp и вы получите больше информации по проекту, персональную скидку, а также выгодные условия для рассрочки!

Как получить «золотую визу» резидента ОАЭ через инвестиции в недвижимость? В ОАЭ нет привычного вида на жительство, как в Европе. Вместо этого здесь выдают Emirates ID – визу резидента, и один из самых надежных способов ее получить – вложиться в недвижимость. Причем это можно сделать как на первичном, так и на вторичном рынке. Срок визы зависит от суммы инвестиций. Если вложить от 205 000 долларов, можно оформить стандартную визу на 2 года. А если инвестировать от 545 000 долларов, вы получите золотую визу на 10 лет, которая дает еще больше преимуществ. Что дает резидентская виза: — Возможность открыть счет в банке, брокерской компании или на криптобирже. — Доступ к ипотеке и кредитам в Эмиратах. — Более высокие шансы на получение виз США, Великобритании и Шенгена. — Возможность оформить медицинскую страховку, водительские права и купить машину. — Право вести бизнес в ОАЭ. — 0% НДФЛ при оформлении налогового резидентства. А вот «золотая виза» еще удобнее: с ней можно не только находиться в стране без ограничений по дням, но и оформить спонсорскую визу не только на семью, но и на домашний персонал. Чтобы получить визу, понадобятся загранпаспорт, свидетельства о браке и рождении детей, документы на недвижимость или письмо от застройщика. Все это переводится на арабский язык, после чего нужно пройти медобследование и сдать биометрию. Если хотите подобрать надежный объект и получить резиденство в ОАЭ на 10 лет, напишите в WhatsApp с паролем «Золотая виза» – расскажем все детали.

TAKSIM 360 – премиальная недвижимость в центре Стамбула с высокой доходностью Проект расположен в самом сердце европейской части города – районе Бейоглу, всего в 2 минутах от улицы Истикляль и 5 минутах от площади Таксим. Это центр деловой, туристической и культурной жизни, что делает недвижимость здесь одной из самых ликвидных в Стамбуле. Но это еще не все… В TAKSIM 360 предусмотрено 550 апартаментов различных форматов (1+1, 2+1, 3+1), 250 коммерческих объектов и 9 блоков, включая отель Hilton и офисные здания. Инвесторы могут приобрести как жилую, так и коммерческую недвижимость, получая стабильный доход от аренды. Проект сочетает историческое наследие района и современные технологии строительства, создавая уникальное пространство для жизни и инвестиций. Жители смогут пользоваться сервисами 5-звездочного отеля, включая крытый бассейн, SPA, хаммам, фитнес-центр, сауну, террасы на крыше и круглосуточную охрану. Инфраструктура района делает его идеальным местом для жизни и бизнеса. Всего 8 минут до Нишанташи, 9 минут до Галатапорта, 12 минут до Бешикташа и исторического центра Стамбула, а до аэропорта можно добраться всего за 30 минут. Объект уже готов к заселению, есть готовые свидетельства о праве собственности, а покупка подходит для получения гражданства Турции. Недвижимость в центре Стамбула – это актив, который всегда растет в цене. Инвесторы уже фиксируют рост стоимости, а с учетом уникального расположения и премиального статуса спрос на аренду здесь стабильно высокий. Но количество доступных квартир ограничено. Напишите нам прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и забронировать лучший вариант! 📩 Ссылка на WhatsApp

LaMer Dragos – инвестиционная недвижимость у моря с высоким доходом от аренды Проект расположен в районе Малтепе, одном из самых перспективных и быстроразвивающихся районов азиатской части Стамбула. Здесь сочетаются близость к морю, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность, что делает недвижимость ликвидной и востребованной. Но это еще не все… До набережной всего 12 минут, а это значит, что жители могут наслаждаться прогулками вдоль моря, отдыхать в парках и ресторанах с панорамным видом. Рядом станции Marmaray и метро, что обеспечивает быстрый доступ к любому району города. Это особенно важно для арендаторов, которые ценят удобство передвижения. LaMer Dragos подходит как для постоянного проживания, так и для краткосрочной аренды через Airbnb, что делает его идеальным выбором для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе. Кроме того, покупка недвижимости в этом проекте дает возможность получить гражданство Турции. За последний год цены на жилье в этом районе стабильно растут, а спрос на аренду увеличивается благодаря развитой городской инфраструктуре и близости к деловым центрам. Это означает, что сейчас самое лучшее время для покупки, пока стоимость остается привлекательной. Однако в проекте осталось не так много квартир. Получите больше информации о доступных вариантах и инвестиционных возможностях – напишите нам прямо сейчас. Ссылка на WhatsApp

Dora Vadi — инвестиции в центр Стамбула с высокой доходностью Проект Dora Vadi расположен в районе Кагитане — одном из самых перспективных и быстроразвивающихся районов европейской части Стамбула. Но это еще не все… Кагитане активно развивается благодаря государственной программе реновации, что повышает инвестиционную привлекательность района. Уже сейчас здесь находятся крупные торговые центры, такие как Axis Mall и Vadi Istanbul Mall, престижные университеты и школы, а также государственные и частные больницы. Ближайшая станция метро Kagithane — всего в 5 минутах ходьбы, что делает проект удобным для тех, кто ценит комфортную транспортную доступность. До центра города всего 10 км, а до аэропорта — 30 км. Жилой комплекс Dora Vadi включает два 10-этажных здания с 174 квартирами разных планировок: от компактных 1+1 до просторных 3+1. Дома спроектированы с учетом грамотного использования пространства, а в отделке используются материалы премиум-класса. Резиденты смогут пользоваться полным спектром инфраструктуры: крытым бассейном, сауной, турецким хаммамом, фитнес-центром, детскими площадками и зелеными зонами для прогулок. Благодаря стратегическому расположению, развитой инфраструктуре и растущему спросу на аренду в этом районе, Dora Vadi — отличный вариант для инвесторов. На проект действуют выгодные условия: 50% первый взнос и рассрочка на 24 месяца. Узнайте больше о проекте и доступных квартирах — напишите нам в WhatsApp.

5 лучших локаций для инвестиций в Турции – куда вложить деньги, чтобы заработать Недвижимость в Турции – это не просто про покупку квартиры у моря. Это про грамотные инвестиции с высокой доходностью, где ваш капитал работает на вас. Но куда именно вкладываться, чтобы получить максимальную прибыль? 1. Стамбул – город, где цены только растут Стамбул – это центр бизнеса, культуры и туризма, а значит, спрос на недвижимость здесь стабильно высокий. Особенно в районах Бешикташ, Шишли, Маслак, Кадыкёй, Аташехир, где цены на жильё растут от 15% в год. Почему инвестировать? – Высокая ликвидность – недвижимость здесь легко продать. – Близость к деловым и культурным центрам. – Стабильный спрос на аренду среди местных жителей и иностранцев. 2. Анталья – город, где недвижимость окупается за 8-10 лет Анталья – это не просто курорт, а центр международного туризма, который развивается круглый год. Особенно перспективны Лара, Коньяалты, Алтынташ, где арендная доходность достигает 10% в год. Что влияет на прибыль? – Рост туристического потока. – Увеличение числа иностранцев, покупающих жильё. – Активное развитие инфраструктуры. 3. Бодрум – премиальная недвижимость с высокой маржинальностью Бодрум – это турецкий Сен-Тропе, где элитная недвижимость дорожает даже в кризис. Инвестиции в Ялыкавак, Гюмюшлюк, Тюркбуку могут принести доходность от 15% в год. Почему это выгодно? – Высокий спрос среди обеспеченной аудитории. – Ограниченное предложение недвижимости. – Уникальные проекты с премиальной инфраструктурой. 4. Измир – город с потенциалом роста цен Измир – альтернатива Стамбулу, но с более доступными ценами. Локации Чешме, Урла, Борнова, Конак уже показывают уверенный рост. Что делает Измир перспективным? – Быстро развивающаяся экономика. – Рост числа экспатов и студентов. – Доступные цены по сравнению со Стамбулом. 5. Алания – низкий порог входа и высокая доходность Если ищете бюджетный вариант с хорошей рентабельностью, то Махмутлар, Оба, Кестель – это идеальные локации. Доходность 8-12% в год, а входной билет всё ещё доступен. Что важно знать? – Высокий спрос на аренду среди туристов и экспатов. – Близость к морю и развитая инфраструктура. – Возможность сдавать квартиру круглый год. Хотите узнать, какие проекты в этих локациях дадут вам максимум прибыли? Напишите «Хочу ТОП-5», и я отправлю вам список лучших вариантов с рассрочками и выгодными условиями. Всё просто: инвестируете – сдаёте в аренду – зарабатываете. Пишите в WhatsApp прямо сейчас!

Недвижимость в Турции в 2025 году: покупать сейчас или ждать? Рынок недвижимости в Турции продолжает расти, и 2025 год может стать переломным. Но стоит ли входить в инвестиции уже сейчас, или есть смысл подождать? Рост цен: — В первом квартале ожидается подорожание на 25% — К концу года возможен рост до 50% — В курортных зонах цены увеличиваются на 10–20% каждый квартал Что влияет на рынок? — Процентные ставки по ипотеке снижаются, спрос растет — Свободных земельных участков становится меньше, новых проектов выходит все меньше — Стоимость строительства растет, что увеличивает цены на объекты Как купить выгодно? — Рассрочка: фиксированная цена и удобный график платежей — Ипотека: доступные ставки для нерезидентов — Инвестиции на этапе строительства: минимальная цена входа и рост стоимости на выходе Еще один аргумент в пользу покупки — недвижимость от $200 000 дает право на ВНЖ, а от $400 000 открывает возможность получить гражданство Турции. Рынок не ждет, цены растут, а хорошие объекты разбирают в первую очередь. Хотите успеть? Оставьте заявку — подберем недвижимость, которая вырастет в цене уже в этом году.

🏙️Дубай 2025: ждать ли падения цен или покупать сейчас? Рынок недвижимости в Дубае продолжает расти, и 2025 год не станет исключением. Многие ждут «идеального момента», но цифры говорят о другом. 💰Что происходит с ценами: — Ожидается рост стоимости жилья на 5–10% в 2025 году. — В премиальных районах, таких как Palm Jumeirah, спрос превышает предложение. — Дефицит элитных объектов заставляет застройщиков оперативно реагировать на растущий интерес. 📈Почему цены растут: — Приток иностранных инвесторов и экспатов. — Снижение ипотечных ставок увеличивает спрос. — Дубай укрепляет статус глобального финансового хаба, что повышает интерес к недвижимости. 📍Где лучше инвестировать:  1. Palm Jumeirah — культовая локация с устойчивым ростом цен.  2. Downtown Dubai — деловой и туристический центр, привлекательный для сдачи в аренду.  3. Dubai Creek Harbour — перспективный район, где цены на начальном этапе остаются доступными. ❓ Как купить с максимальной выгодой: — Рассмотрите возможность рассрочки от застройщика на 5–7 лет. — Инвестируйте на этапе строительства — это позволяет получить скидки до 30%. — Выбирайте ликвидные локации с высокой доходностью от аренды. Рынок не ждет, а цены продолжают расти. Хотите узнать, какие объекты еще доступны по старым ценам? Пишите в WhatsApp — мы подберем вариант, соответствующий вашему бюджету.

Почему выгодно инвестировать в недвижимость на старте продаж? Большинство наших клиентов выбирают раннее бронирование при инвестировании в рынок недвижимости ОАЭ. И на это есть как минимум четыре веские причины: 1️⃣ Низкая стоимость — на этапе предварительных продаж застройщики предлагают наиболее привлекательные цены. После официального старта стоимость объектов, как правило, возрастает. 2️⃣ Широкий выбор планировок — раннее бронирование дает возможность подобрать идеальный вариант по площади, этажу и другим характеристикам. Лучшие лоты разбирают в первую очередь. 3️⃣ Выгодный рост стоимости — покупая квартиру на начальном этапе строительства, можно заработать на разнице в цене, которая к финалу проекта может увеличиться на 20–35%. 4️⃣ Гибкие условия оплаты — минимальный первоначальный взнос, специальные предложения, скидки и бонусы от застройщика делают сделку еще более привлекательной. Инвестировать на старте — значит получать максимальную выгоду. Напишите в комментариях слово «Инвестиции» и мы свяжемся с вами для более подробной информации📈

3 ключевых фактора, которые делают недвижимость эффективным инвестиционным активом. 1. Ликвидность рынка, объекта и локации. В Дубае все сделки проводятся прозрачно, их можно отследить через разные сервисы, такие как Property Monitor и DXD Interact. Это только часть инструментов, с которых мы получаем информацию для наших инвесторов. Кроме этого, у нас есть такой инструмент, как калькулятор ликвидности, который позволяет оценить проект еще до входа в него… Об этом инструменте я расскажу в следующих постах. Вы узнаете принципы его работы, что позволит вам дать оценку, когда вы будете покупать недвижимость как с целью инвестиций, так и для личного проживания. Просто следуйте ему шаг за шагом… 2. Безопасность: экономическая стабильность и защита капитала Любая инвестиция связана с защитой капитала. Неважно, во что вы инвестируете – вы можете вложиться в коллекционные часы… Поэтому примите во внимание, что надежность – это ключевой фактор в любых инвестициях. Недвижимость в ОАЭ обеспечивает защиту капитала от инфляции, колебаний рынка и нестабильной ситуации в стране. Правительство ОАЭ уже более 20 лет делает все, чтобы экономика страны развивалась… Поэтому уже более 20 лет курс доллара к дирхаму не менялся.Согласно данным из отчета, ВВП ОАЭ в 2024 году вырос на 4%, а прогноз на 2025 год – 6%. 3. Грамотная стратегия входа и выхода Инвестор зарабатывает не только на покупке, но и на правильном выходе из сделки. В Дубае есть все условия для этого. Приведу пример: в Дубае можно инвестировать в недвижимость на гибких условиях – рассрочка до 8,5 лет, постоплата после сдачи объекта с платежным планом всего 1% в месяц. Это значит, что ежемесячные платежи составляют всего 1% от стоимости жилья… без переплаты по ипотеке. Это очень удобно, когда есть рассрочка от застройщика. Например, вы можете получить гибкие условия на входе, скажем, 10% скидки от стоимости жилья. В таком случае ваша выгода может составить от $20 000, еще на этапе пред-старта. Но это еще не все… Есть стратегия “Велосипедные инвестиции” – это когда вы еще до старта продаж выступаете в качестве инвестора, который финансирует застройщика. В таком случае ваш доход может составить даже 100% к капиталу! Подробно о велосипедных инвестициях вы узнаете в следующих постах… Дубай – это рынок, где инвестиции не просто работают, а приносят реальную прибыль. Вы можете узнать больше о том, как можно приумножить ваш капитал в недвижимости, для этого мне пишите прямо сейчас.

🆕Крупнейший велнес-центр в мире: новый проект в Дубае В Дубае анонсирован масштабный проект – крупнейший в мире велнес-центр, который станет новой точкой притяжения для инвесторов и ценителей высококлассного образа жизни. Что будет в комплексе? — Медицинские и реабилитационные центры — Пространства для йоги, СПА и термальные источники — Инновационные методики оздоровления и детокс-программы Почему это важно для инвесторов? — Рядом с велнес-объектами недвижимость дорожает быстрее — Спрос на жилье в таких районах стабильно высокий — Дубай усиливает позиции мирового центра велнес-индустрии Если вы ищете инвестиционно привлекательные объекты в Дубае, которые могут вырасти в цене на 20-30% в ближайшие годы, оставьте заявку – расскажем о доступных вариантах.