Клиенты в Недвижимости

Как превратить заявки в успешные сделки: секреты эффективной обработки Вы когда-нибудь задумывались, почему одни риелторы заключают сделки одну за другой, а другие остаются позади? Всё дело в том, как они обрабатывают заявки клиентов. Эффективная обработка не только повышает лояльность клиента, но и значительно увеличивает вероятность продажи. Но что действительно важно при работе с такими заявками? Давайте разберём на примерах. 1. Скорость ответа — ваше главное преимущество Почему это важно: В современном мире скорость имеет значение. Статистика подтверждает, что быстрая реакция на сообщение значительно повышает шансы на успех. Что делать: Как только у клиента возникает запрос, необходимо максимально оперативно вступить в диалог, предоставить необходимую информацию и предложить помощь. И это можно и нужно автоматизировать - есть инструмент! 2. Ненавязчивое напоминание — ключ к удержанию внимания Проблема: Клиент может легко отвлечься, особенно в социальных сетях, где много информационного шума. Решение: Возобновляйте диалог, не думая, что клиент потерял интерес. Ненавязчиво напоминайте о себе, уточняйте его запрос и отправляйте сообщения, которые помогают вернуться к обсуждению. 3. Дополнительная маркетинговая упаковка — выделяйтесь среди конкурентов Почему это важно: Клиент, скорее всего, обращается не только к вам, но и к другим риелторам и агентствам. Он будет лояльнее к тем, кто вызывает больше доверия. Что делать: Предлагайте дополнительные материалы: Видео-презентации вашего агентства. Обзоры жилых комплексов, которые интересуют клиента. PDF-инструкции о том, как легко получить ипотеку и повысить вероятность её одобрения. Покажите присутствие в соцсетях: Пригласите клиента подписаться на ваши аккаунты для получения ещё больше полезной информации. Сравните два подхода к работе с заявками: - Просто отправляете текстовые сообщения клиенту. - Помимо сообщений, предоставляете ценные дополнительные материалы, помогая клиенту сделать выбор в вашу пользу. Какой выберете вы? Дополнительная маркетинговая упаковка помогает продавать Предоставляя клиенту больше, чем он ожидает, вы строите с ним доверительные отношения. Это усиливает вашу позицию на фоне конкурентов и повышает вероятность заключения сделки. Существует множество других факторов, которые важно учитывать при работе с заявками на недвижимость. Я перечислил лишь некоторые из них, но их гораздо больше.

Для тех кто решил показывать рекламу в Санкт-Петербурге на дорогую аудиторию. Чем краснее тем дороже недвижимость в этих районах) В настройках таргетинга можно выделить зоны показа с радиусом до 500 м. Думаю данная карта будет полезна.

Привет, друзья! Если вы частный риэлтор или руководитель агентства недвижимости, то наверняка знаете, как важно иметь постоянный приток клиентов и сделок. Без этого ваш бизнес может столкнуться с множеством проблем, начиная от нестабильного дохода и заканчивая постоянным стрессом. Но у меня есть отличная новость для вас! Наш чек-лист предоставляет проверенные стратегии и тактики для привлечения новых клиентов и увеличения потенциальных сделок. Этот материал будет полезен для: - Руководителей отделов продаж - Руководителей отделов маркетинга - Собственников и руководителей агентств - Частных риэлторов, стремящихся к росту ### Почему этот чек-лист вам необходим? 1. Мощная технология: Быстрая и массовая генерация клиентов на покупку/продажу недвижимости. 2. Оттестированная система: Не нужно тратить десятки тысяч рублей на тесты аудиторий и скриптов. 3. Эффективность: Без напряжения завалите заявками свой отдел продаж или станете лучшим в отделе за 1-3 месяца. ### Без генерации заявок у вас: - Нет контроля объёма входящих заявок - всё время на измене, будут ли продажи или нет. - Невозможность прогнозировать гонорары на следующий месяц и планировать финансы. - Постоянный стресс, так как не представляете, сможете ли заплатить по счетам в следующем месяце. - Невозможность масштабироваться и создать своё агентство, потому что и так ничего не работает. - Бесконечный день сурка, убитые нервы и перманентная депрессия. ### С генерацией заявок по технологии: - Точно знаете, что сегодня, завтра и весь месяц будут заявки и продажи - каждый день. - Можете строить личные финансовые прогнозы на месяц и квартал. - Живёте спокойно и с радостью на душе, потому что денег хватает. - Можете договориться на индивидуальные условия с застройщиком, т.к. легко выполняете план. - Покупаете себе всё, что давно хотели - отдых на море, автомобиль, квартиру, лучшее обучение детей и т.д. Полная инструкция: Как построить свою автоматизированную систему привлечения заявок - https://vk.cc/cwMGp6

СХЕМА УСЛОВНО БЕСПЛАТНЫХ ПОДПИСЧИКОВ на свои соцсети через платный трафик на трипваер. Линейно схема выглядит так: Реклама > Лид-магнит > Трипваер > Основной продукт Запускаем любой прогнозируемый трафик на наш Лид-магнит в форме гайда, алгоритма, чек-листа, который решает основную Боль\Потребность нашей целевой аудитории. Лид-магнит нативно подводит к продаже Трипваера. Трипваер - это не дорогой ценный продукт который раскрывает больше инфы на тему Лид-магнита. Его цена минимальна (500-2000 руб.), а ценность значительно выше цены, что позволяет повысить конверсии в продажи, которые в свою очередь окупают платный трафик. В итоге набирается подписочная база в твои соц.сети, условно бесплатно, так как напрямую нет рекламы на подписку. Трипваер окупает платный трафик, то есть все что заработали с продажи Трипваера вкладываем в платный трафик. Далее системно выпускаем посты и нативно продаем. Вот так просто набираем аудитории, которая в свою очередь греется и становится либо нашими клиентами либо амбасадором, не понимая что продвигает нас просто рекомендуя наши посты. Красота, так как рекомендации это самые горячие лиды, то схема окупается в разы. P.S. Полная инструкция: Как построить свою автоматизированную систему привлечения заявок - https://vk.cc/cwMGp6 P.S. Полная инструкция: Как построить свою автоматизированную систему привлечения заявок - https://vk.cc/cwMGp6

ПОЧЕМУ iPhone НЕ ПОКАЗЫВАЕТ ВАШУ ГРУППУ ВКОНТАКТЕ И КАК ЭТО ИСПРАВИТЬ 👇 Владельцы iPhone могут столкнуться с проблемой, когда их устройство не показывает группу ВКонтакте, несмотря на то, что возрастное ограничение установлено от 18 лет. Вместо этого появляется дисклаймер о том, что сообщество содержит недопустимые материалы и недоступно для просмотра. Почему так происходит? Дело в том, что настройки конфиденциальности iPhone могут блокировать контент, который считается неприемлемым для детей. Если ваша группа имеет ограничение «18+», то iPhone может воспринимать её как контент, не предназначенный для несовершеннолетних. Как решить проблему? Чтобы исправить ситуацию, необходимо изменить возрастное ограничение группы на «16+». Это позволит iPhone показывать вашу группу без проблем. Для этого: Откройте приложение ВКонтакте. Перейдите в настройки группы. Найдите раздел «Возрастное ограничение» и измените его на «16+». После этого iPhone должен начать показывать вашу группу без дисклаймера. Обратите внимание, что изменение возрастного ограничения может привести к тому, что некоторые материалы вашей группы будут недоступны для пользователей младше 16 лет. Поэтому убедитесь, что вы не публикуете контент, который может быть воспринят как неприемлемый для несовершеннолетних. ⚡ PS: Чек-лист по привлечению новых клиентов для Агентств недвижимости и Риэлторов 🚀 ВКонтакте v 🚀 Телеграм v #lidkeys

КУДА ВЕСТИ ТРАФИК В Телеграм ИЛИ ВКонтакте? 👈 Привет, друзья! Сегодня хочу поделиться с вами некоторыми наблюдениями из моей практики. Как маркетолог, я часто сталкиваюсь с вопросом о том, где лучше размещать рекламу и на какую площадку вести пользователя для совершения целевого действия. Так вот, я заметил, что аудитория сейчас делится на две большие группы: тех, кто предпочитает Telegram, и тех, кто выбирает ВКонтакте. И если вы показываете рекламу во ВКонтакте и ведёте пользователя в Telegram, то результат будет значительно хуже, чем если бы вы вели его во ВКонтакте. Почему так происходит? Всё просто: люди привыкли к определённому интерфейсу и функционалу каждой из этих площадок, а так же др. факторы !#%*. Когда вы ведёте пользователя на непривычную для него платформу, это может вызвать недоумение и даже отторжение. Поэтому, если ваша целевая аудитория предпочитает ВКонтакте, то и рекламу и посадку лучше размещать там же. А если вы хотите привлечь пользователей Telegram, то трафик и посадка в ТГ или трафик из Яндекса. Надеюсь, эти наблюдения будут вам полезны! 🤜🤛 ⚡ PS: Чек-лист по привлечению новых клиентов для Агентств недвижимости и Риэлторов 🔹ВКонтакте v 🔹Телеграм v #lidkeys ЛЁва каменный вам в ленту 😁👇

Привлечение клиентов – основа успешного бизнеса В современном мире, где конкуренция становится всё более жёсткой, а клиенты – более требовательными, успешное развитие своего дела невозможно без привлечения новых клиентов. Однако сразу найти максимально конверсионный источник трафика может быть непросто. Почему лидогенерация в социальных сетях и поисковых системах – это лучший выбор? Лидогенерация – это процесс привлечения потенциальных клиентов, которые проявляют интерес к вашему продукту или услуге. Она может осуществляться через различные каналы, такие как социальные сети, поисковые системы, контекстная реклама и другие. Лидогенерация в социальных сетях и поисковых системах является одним из самых лёгких, быстро реализуемых и конверсионных подходов. Она позволяет охватить широкую аудиторию, привлечь потенциальных клиентов и повысить узнаваемость вашего бренда. Однако стоит помнить, что лидогенерация требует времени и усилий. Необходимо разработать стратегию, выбрать подходящие каналы, создать привлекательный контент и провести тестирование. Только так можно достичь максимальной конверсии и привлечь больше клиентов. Поэтому я все описал в чек листе. ⚡ PS: Чек-лист по привлечению новых клиентов для Агентств недвижимости и Риэлторов 1⃣ ВКонтакте vk.cc/cwMGp6 2⃣ Телеграм vk.cc/cwSHUF #lidkeys

Заявки в недвижимость из 3-х рекламных систем с ценой от 98 рублей. Опишу один из кейсов который охватывает сразу 3 рекламные системы. С партнером мы сотрудничаем уже 2 год по данному проекту и получили отличные результаты из рекламных систем Яндекса, ВКонтакте, а так же ранее в запрещенной сети в России. Из ВК удалось получить минимальную стоимость заявки по всем нашим проектам связанным с недвижимостью. Цель: Получить максимальное количество заявок на объекты недвижимости в отведенный рекламный бюджет. На старте проекта целевая цена заявки была в размере 1500 руб. Объект рекламирования данной рекламной кампании является проекты Loft, расположенные в нескольких районах Москвы вблизи станций метро и университетов. Лоты варьируются от небольших до двухуровневых, с высотой потолков до 5 м и большими окнами для естественного освещения и классными панорамами на Москву. Мы провели исследование для определения целевых групп, в результате которого были выделены две основные категории: инвесторы и молодые люди, которым необходимо жилье на время обучения в вузе или в начале карьеры. Что использовали и что дало результаты: В социальных сетях использовали Лид-форму, так как она максимально лаконично подходит под соц. сеть, имеет лучшую интеграцию, пользователь не посещает иные ресурсы, следовательно рекламная сеть получает максимум не искаженных данных по действиям пользователя лид-формы, посетитель в свою очередь выражает большее доверие к соц. сети не перегружен чужим дизайном, загрузка страницы максимально быстрая, данные пользователя подтягиваются автоматически в поле ввода данных (Имя и Телефон). Так же мы используем уточняющие вопросы и механики Quiz — опросника для квалификации и улучшения качества заявки. После прохождения лид-форм и Quiz опросника, отправляем человека на наш большой сайт это многостраничный лендинг с развернутой информацией по объектам, что позволяет нам прогреть клиента до начала созвона с менеджером агентства недвижимости. При этом оставленная заявка попадает моментально в воронку AMOcrm. Оптимизации и повышение конверсий: Конверсию цены заявки повышаем путем выявления максимально выгодной аудитории, лучшего креатива, оптимизации посадочной страницы и призыва к действию. Дополнительно в рекламной сети Яндекса убираем «мусорные» площадки, так как Яндекс их постоянно подкидывает и отключаем не конверсионные ключевые слова. Качество заявок повышаем путем получения обратной связи от менеджеров, используем UTM метки для понимания какая группа объявлений дает больше конверсий в клиента и ориентируемся на нее. Результаты: Цена за заявку в сети Нельзяграм в районе 220 руб. Далее подключили Яндекс, цена за заявку 550 руб. ВКонтакте показала лучший результат с ценой 98 руб. ⚡ Подпишись на канал, здесь я выкладываю рабочие схеме по привлечению клиентов в сферах Недвижимости. ⚡P. S. Инструкция: Как получать целевые лиды в недвижимости — lidkeys. ru/cheklist-in?utm_source=bot&utm_medium=p8 📌 Обсудим пост вот тут — t. me/ads_realty/9 🚀 Заказать настройку — lidkeys. ru/fz?utm_source=vc&utm_medium=p1 #кейсы #лидогенерация #недвижимость #результаты #клиенты