Журнал Златборд

В России вопрос выселения за неуплату коммунальных услуг (ЖКУ) регулируется Жилищным кодексом РФ (статьи 153-155, 291) и Гражданским кодексом. Депутаты и эксперты (например, в Госдуме) часто комментируют это в контексте реформ ЖКХ. На основе типичных разъяснений (включая заявления парламентариев вроде Павла Волкова или Алексея Кушчева), вот ключевые факты. Обратите внимание: это общая информация, а не юридическая консультация - для вашего случая обратитесь к юристу или в суд. Если долг превышает...

В Государственной Думе рассматривается законопроект, направленный на защиту добросовестных покупателей недвижимости. Инициатива предполагает внесение изменений в Гражданский кодекс РФ, которые существенно ограничат возможности для оспаривания сделок купли-продажи. Предлагаемые изменения устанавливают более жесткие требования к истцам, оспаривающим сделку. В частности, заявитель должен будет доказать, что покупатель знал или должен был знать о наличии оснований для признания сделки недействительной...

Рынок недвижимости постоянно меняется под влиянием различных факторов – экономических условий, технологических инноваций и изменений предпочтений покупателей. Давайте посмотрим, какие тенденции могут ожидать нас в ближайшие годы и как они повлияют на покупку жилья и инвестиции в недвижимость в 2026 году. 1. Влияние технологий С развитием цифровых технологий покупка недвижимости станет еще более удобной и быстрой. Уже сейчас активно используются виртуальные туры по квартирам и домам, а также онлайн-платформы для поиска объектов...

Что значит снижение ключевой ставки Центробанком России до 16%? Центральный банк Российской Федерации объявил о снижении ключевой ставки до 16%. Это решение стало важным событием не только для финансового сектора страны, но и для каждого гражданина России. Давайте разберемся, что это означает для вас лично. Ключевая ставка – что это такое? Ключевая ставка (или процентная ставка) – это минимальный процент, под который Центральный банк выдает кредиты коммерческим банкам. Чем выше эта ставка, тем дороже становятся кредиты как для банков, так и для конечных заемщиков (то есть нас с вами)...

Продажа недвижимости – это важное событие, которое приносит не только радость от получения денег, но и ответственность за правильное оформление сделки. Часто возникают вопросы о том, кто должен отвечать за задолженности, связанные с квартирой до ее продажи. Давайте разберемся подробнее! Долги по коммунальным платежам Коммунальные платежи (электричество, вода, отопление) остаются обязанностью старого собственника до момента перехода права собственности. Новый владелец не несет ответственности за неоплаченные счета предыдущего владельца, если иное не предусмотрено договором купли-продажи...

Покупая квартиру у пожилого продавца, важно учитывать ряд особенностей и рисков, связанных с возрастом владельца недвижимости. В этом материале мы поделимся десятью правилами, соблюдение которых поможет избежать неприятностей при заключении такой сделки. 1. Проверьте дееспособность продавца Убедитесь, что продавец полностью осознаёт последствия своих действий и может самостоятельно принимать решения. Если есть сомнения – попросите медицинское заключение о состоянии здоровья или нотариальное согласие от опекуна (если таковой имеется)...

Покупка жилья - это один из самых важных шагов в жизни каждого человека. И чтобы избежать неприятных сюрпризов после заключения сделки, нужно тщательно изучить не только саму недвижимость, но и её владельца. Проверка продавца - это важный этап, который поможет вам защититься от мошенников и обезопасить себя от возможных рисков...

Покупая недвижимость, важно защитить себя от возможных рисков. Один из способов сделать это -использовать аккредитив. Давайте разберемся, что это за инструмент и как правильно им пользоваться. Что такое аккредитив? Аккредитив -это банковская услуга, позволяющая безопасно провести расчеты между покупателем и продавцом. Банк выступает посредником и гарантирует выполнение условий сделки обеими сторонами. Например, если покупатель переводит деньги через аккредитив, продавец...

Собственников недвижимости в России ожидает новый вид ответственности — введение штрафов за непрописанных временно проживающих квартиросъёмщиков, находящихся в помещении дольше трех месяцев подряд. Штрафы составят от одной до пяти тысяч рублей в регионах и от двух до семи тысяч рублей в столице и Санкт-Петербурге. Инициатива вызвана необходимостью контроля над миграционными потоками внутри страны и упорядочивания рынка найма жилой площади. Депутаты Госдумы подчеркнули важность данного шага, поскольку...

Жилищный вопрос и дискриминация: правовые ограничения сдачи недвижимости по национальному и религиозному признакам Вопрос аренды жилой недвижимости сегодня становится всё острее и сложнее. Многие собственники стремятся ограничить круг потенциальных арендаторов исходя из личных предпочтений, однако законодательство устанавливает чёткие границы дозволенного поведения собственника жилого помещения. Рассмотрим подробнее, какие именно запреты действуют относительно национальной принадлежности и религиозных убеждений жильцов...

Покупка квартиры — важное событие в жизни каждого человека. Чтобы процесс прошел гладко и принес радость, стоит заранее подготовиться и учесть несколько ключевых моментов. ▌ 1. Определите бюджет Первым делом честно оцените свою финансовую ситуацию. Учитывайте сразу стоимость самой недвижимости, расходы на оформление сделки, ремонт и переезд. Составьте четкий план расходов и постарайтесь оставить небольшой запас денег на непредвиденные обстоятельства. ▌ 2. Выберите район проживания Подумайте, какой район города вам подходит больше всего...

С 2021 года справка 2-НДФЛ выдаётся по новой форме и называется «Справка о доходах и суммах налога физического лица». Бумажную справку о доходах можно получить у работодателя. Электронную за последние пять лет можно заказать на сайте ФНС. За последние три года - на Госуслугах. Справок может быть несколько, от каждого работодателя отдельная...