Александр Сотников | Инженерные изыскания

Новый ГОСТ на асфальт: что реально меняется для инженеров и бизнеса

В России впервые за более чем 20 лет обновлён стандарт на материалы для асфальтобетонных покрытий. Новый ГОСТ вступает в силу 1 апреля 2026 года и затрагивает не только строительство и ремонт, но и содержание дорожной сети...

1 неделю назад

Что меняется в инженерных изысканиях и строительстве в 2026 году

В 2026 году для отрасль инженерных изысканий, проектирования и строительства переживает системную трансформацию. Меняется логика работы: усиливается контроль, фиксируется ответственность и растут требования к обоснованию решений. Разберём ключевые изменения, котле на мой взгляд больше всего влияют на рынок. В этой статье 3 блока: С 2 февраля 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 24-ФЗ, которым КоАП РФ дополнен статьями 14.64¹ и 14.64². Введена административная ответственность для саморегулируемых...

2 недели назад

Защита от неоплаты: право подрядчика на удержание результата работ

В практике инженерных изысканий и проектирования регулярно возникает одна и та же ситуация: работы фактически выполнены, отчеты подготовлены, но оплата затягивается на месяцы. При этом заказчик просит передать результаты — чтобы продолжить проектирование, выйти на экспертизу или начать строительство. Если передать результат работ без оплаты, подрядчик фактически превращается в необеспеченного кредитора. После получения документации у заказчика уже нет необходимости быстро закрывать долг. Один из законных инструментов защиты в такой ситуации — удержание результата работ...

3 недели назад

1 марта 2026 года: что меняется для изыскателей, проектировщиков и кадастровых инженеров

Традиционно с 1 марта вступают в силу важные изменения в инженерных изысканиях и строительстве. Делюсь наиболее важными на мой взгляд. Градостроительный кодекс Российской Федерации Федеральный закон № 309-ФЗ С 1 марта 2026 года вступают в силу изменения, усиливающие персональную ответственность ГИПа и ГАПа. Для нас это означает следующее: Мы уже внедряем: Если ответственность усиливается — система контроля должна быть выстроена заранее. С 01.03.2026 действует новый порядок уведомления СРО о заключённых договорах и о совокупных обязательствах по контрактам, заключённым конкурентными способами...

1 месяц назад

Системный подход для ПАО "НЛМК"

Когда работаешь с промышленными гигантами, случайных решений не бывает. Каждый шаг — через расчёт, нормативы и ответственность. Недавно мы завершили очередной проект для ПАО «НЛМК» — одного из крупнейших металлургических предприятий страны. Делюсь кейсом в формате «как это было». Объект: «Складывающиеся опоры для системы автоматизации взвешивания и видеонаблюдения». Что сделали: • Инженерно-геодезические работы — 7 участков общей площадью до 1 га • Инженерно-геологические изыскания — 13 скважин глубиной...

1 месяц назад

Лазерное сканирование

В инженерных изысканиях лазерное сканирование - необходимая для современной компании технология. Надежный источник исходных данных для проектирования, строительства и эксплуатации. Для Заказчика и подрядчика лазерное сканирование — это: ✅снижение проектных рисков, ✅контроль фактического положения объекта, ✅ускорение принятия решений, ✅корректная интеграция в BIM/ТИМ. Сегодня мы работаем с тремя видами лазерного сканирования: - наземное, - ручное/мобильное, - воздушное. У каждого из них своя область...

1 месяц назад

Кадастровая деятельность. Изменения

Ранее в своем ТГ-канале https://t.me/razvitielipetsk/96, я в шутку предположил, что кадастровый инженер вымирает. Это преувеличение, но то, что отрасль переживает кризис — факт. Согласно статистике Росреестра по вине кадастровых инженеров за 2022-2024 годы зафиксировано: - более 327 тыс. приостановлений кадастрового учета из-за нарушений при подготовке документов. - почти 20 тыс. отказов в учете - 246 решений об устранении реестровых ошибок Вдумайтесь, в 2024 году нарушения допустили более 47% кадастровых инженеров...

5 месяцев назад

Законопроект Изменения №7 к СП 251.1325800.2016 "Здания общеобразовательных организаций. Правила проектирования"

По инженерным коммуникациям - четко регламентируется прокладка транзитных инженерных сетей через территорию образовательных организаций, при этом полностью запрещены магистральные нефте- газо- и нефтепродуктопроводы. Трассировка должна выполняться по кратчайшему пути с соблюдением соответствующих сводов правил. В части объемно-планировочных решений уточнены требования к расположению дверей в учебных помещениях, определены подходы к проектированию рекреаций: - зального типа для младших классов, - коридорного - для старших...

5 месяцев назад

Профессионализм vs экономия: ошибки при проведении проектных изысканий.

Друзья, ошибки при проведении инженерных изысканий напрямую влияют на качество строительства и безопасность будущих объектов Я вижу ключевую проблему в системных недостатках отрасли. Часто заказчик, не обладая специальными знаниями, делегирует разработку технического задания подрядчику. На первый взгляд, логичное решение — пусть профессионалы сами определят необходимые работы. Однако в результате изыскания выполняются “под ключ”, но без должного учёта реальных потребностей конкретного объекта. Как метко заметил один из коллег: “Кидают бумажку и говорят: разбирайтесь, что нам нужно...

5 месяцев назад

Как защитить себя от судебных споров и претензий заказчиков: подробный гайд от практика

В нашей сфере споры с заказчиками часто возникают из-за, казалось бы, обычных рабочих ситуаций: недочётов в договорах, неучтённых нюансов или неполного комплекта документов. Правовые вопросы в проектировании непростые, и даже мелкие ошибки могут стать поводом для серьёзных разбирательств...

5 месяцев назад

Три способа сэкономить на инженерных изысканиях?

Меня часто спрашивают, можно ли сэкономить на изысканиях без потери качества? Основе 9-летнего опыта работы с различными объектами, мы выявили три эффективных способа: Когда заказываете сразу несколько видов изысканий (геологические, геодезические, экологические), можно существенно сократить затраты на выезд техники и организацию работ. При этом точность данных остается на высоком уровне, так как все исследования проводятся в рамках единого проекта нашими специалистами с профильным образованием. Если у вас есть возможность провести изыскания в несезон, можно получить более выгодные условия...

5 месяцев назад

Лицензирование скважин. Что важно знать? Лицензия на пользование недрами необходима юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и садоводческим товариществам. Это обязательное требование, если вы планируете добывать более 100 кубометров воды в сутки или использовать воду в коммерческих целях. Особенно это касается артезианских скважин, которые обязательно должны быть лицензированы, так как они затрагивают государственные недра. Частным лицам лицензия не требуется. Вы можете обустроить на своём участке колодец или скважину малого диаметра для личных нужд, если объём воды не превышает 100 кубометров в сутки. Важно! Артезианские скважины для частных лиц запрещены – их могут устанавливать только организации с лицензией. Лето – лучшее время для бурения. В большинстве регионов, включая Липецкую область, уровень вод после весеннего паводка стабилизируется, что позволяет точно определить дебит будущей скважины. При этом до сезонного снижения уровня ещё далеко, что снижает риск получить недостаточный дебит. Технически современные технологии позволяют бурить круглый год, но летом есть два ключевых преимущества: ✅отсутствие зимних наценок подрядчиков ✅комфортные условия для монтажа оборудования. Для предпринимателей важно учитывать сроки лицензирования. Формально процесс занимает 20 дней. На практике же все зависит от количества заявок.

5 месяцев назад