Rariteco

Площадку строительства клубного квартала во французском стиле Quartier d’Or украсили арт-ограждением, сообщает девелопер проекта компания Rariteco. Вместо стандартного забора территорию будущего квартала теперь ограничивает арт-объект из освещенных панно, чередующихся с изображениями Quartier d’Or и аквариумов с растениями, облицованными матовым стеклом. Компания Rariteco нестандартно подошла к оформлению стройплощадки будущего квартала особняков во французском стиле Quartier d’Or. По периметру участка застройщик возвел настоящий арт-объект – декоративное ограждение длиной 50 метров...

Клубный квартал делюкс-класса Quartier d'Or стал победителем в номинации «Премьера года» по версии авторитетной премии рынка недвижимости Urban Awards 2023. Проект компании Rariteco был выбран профессиональным жюри среди 153 комплексов, выдвинутых на различные номинации. Вручение наград 15-й юбилейной премии Urban Awards прошло 23 ноября. Urban Awards – самая известная и престижная премия на рынке недвижимости Москвы. В 2023 году 15-я юбилейная премия объединила 153 номинанта от ведущих девелоперов московского региона...

По подсчетам аналитиков компании Rariteco, в июле-сентябре 2023 года было реализовано почти 5,5 тыс. кв. м недвижимости делюкс-класса по договорам долевого участия (ДДУ), что на 47% больше, чем в предыдущий период. Показатель к концу года – максимальный с конца 2021 года и второй по величине за пять лет наблюдений. К концу 2023 года покупатели строящихся жилых комплексов делюкс-класса приобрели порядка 36 квартир общей площадью почти 5,5 тыс. кв. м. Это на 50% больше, чем во II квартале 2023 года, когда было реализовано 3,7 тыс...

Компания Rariteco предусмотрела в проекте делюкс-класса Quartier d’Or автономную инфраструктуру умного дома, которую не смогут отключить зарубежные поставщики оборудования или облачных сервисов. Вся собираемая информация будет храниться на серверах, находящихся на территории комплекса. В 2022-2023 году многие платформы «умного дома» европейских и американских компаний ушли из России и перестали обслуживать российских пользователей. В мае 2023 года из-за санкций возникли проблемы с работой устройств...

На стадии закрытых продаж в новом комплексе делюкс-класса Quartier d’Or в Замоскворечье компания Rariteco реализовала 30% от общего числа предусмотренных объектов недвижимости. Наибольшим спросом пользовались пентхаусы и городские таунхаусы. Между тем, как правило, на закрытом этапе реализации удается достичь соглашений по 10-15% объектов. За 3 месяца закрытых продаж в квартале делюкс-класса Quartier d’Or было продано и забронировано 30% предусмотренных проектом объектов. Самыми востребованными оказались пентхаусы площадью от 150 кв...

Члены жюри самой авторитетной и узнаваемой премии на российском рынке недвижимости Urban Awards определили ТОП-5 лучших комплексов элитного класса Москвы. Было проанализировано 140 объектов по различным параметрам. В итоге выделены лучшие комплексы среди высококлассных проектов. Департамент градостроительной политики города Москвы в 2023 году поддержал Urban Awards и включил ее в реестр мероприятий, рекомендованных застройщикам для участия. Москомстройинвест в свою очередь традиционно проверит достоверность представленной девелоперами информации и направит представителей для участия в жюри...

Порядка 20% квартир и апартаментов на рынке новостроек делюкс-класса в Москве предлагаются с отделкой от застройщика. За последний год предложение таких помещений увеличилось на 27%. Эксперты компании Rariteco рассказывают о семи главных причинах популярности этой опции среди покупателей самой дорогой недвижимости в Москве. Всего в Москве застройщики реализуют 24 комплекса делюкс-класса. Среди них с отделкой – 10 проектов, а без – 12. Еще в двух комплексах помещения передаются с предчистовой отделкой...

Высокобюджетные новостройки в центре Москвы за пять лет подорожали в два раза, подсчитали эксперты компании Rariteco. Это в два раза быстрее, чем в среднем по рынку нового жилья в столице. В разрезе районов лидером по скорости роста цен стало Замоскворечье. Аналитики компании Rariteco проанализировали, как за последние пять лет подорожали новостройки элитного и делюкс-сегментов, расположенные преимущественно в Центральном административном округе Москвы (ЦАО). Исследование показало, что высокобюджетные жилые и апартаментные комплексы в ЦАО за пять лет дорожали быстрее рынка...

Аналитики компании Rariteco подвели итоги рынка элитной недвижимости Москвы за первое полугодие 2023 года. Достаточно долгое время находившийся в волатильном состоянии рынок элитной недвижимости показал некоторое оживление к началу лета. И это закономерно, учитывая стремительное падение рубля. Во время нестабильной экономической ситуации инвесторы стремятся вкладывать средства в понятные инструменты. Ликвидная недвижимость в этом списке на первом месте. Что можно отметить из тенденций первого полугодия на рынке элитной недвижимости...

Анализируя рынок элитной недвижимости, каждый раз задаешься вопросом, как московские застройщики классифицируют выставляемые на продажу жилые и апарт-комплексы в столице. Ответ простой: как решит девелопер, основываясь на своем внутреннем убеждении и локации объекта недвижимости. Когда-то все как мантру повторяли «location, location, location», но практика показала, что одна локация не делает объект действительно элитным, иначе не было бы столько невостребованных и плохо продающихся лотов в престижных районах, таких как Хамовники, Арбат или Тверская...

Аналитики компании RARITECO подвели итоги рынка элитной недвижимости Москвы за 2022 год. Прошедший год стал настоящим испытанием для девелоперов. Аудитория, интересующаяся эксклюзивными лотами, либо поменяла локацию, либо заняла выжидательную позицию. Квартиры и апартаменты в новостройках не так активно, как в 2021, но все же продавались в уходящем году. Делаем выводы, что в 2023 году проявит себя отложенный спрос, ведь люксовая недвижимость всегда была и остается «тихой гаванью» для сбережения и преумножения капитала...

Что делать застройщикам в новых реалиях рынка, когда цены на стройматериалы меняются каждую неделю, поставщики выдают счета со сроком актуальности два дня, а деньги дольщиков, лежащие в банках на эскроу-счетах, просто так не возьмешь, чтобы быстро покрыть подобные издержки? Что будет дальше с 214-ФЗ и есть ли альтернатива? Мы давно уже отметили, что строить нежилые объекты, в частности апартаменты, не так выгодно по 214-ФЗ, как кажется на первый взгляд. И дело здесь не только в налогах. Практика...