Ракута про НЕДВИЖКУ

Для Москвы уже объявили ставки от 4% до 12% в зависимости от числа детей. Но при выборе квартиры я бы смотрел ещё на четыре условия. 1. Кто сможет воспользоваться программой. Для покупки квартиры потребуется ребёнок младше семи лет либо ребёнок с инвалидностью. Семья, в которой двое детей, но обоим уже исполнилось семь, по новым условиям на это основание рассчитывать не сможет. 2. Льготная ставка ограничена 15 годами. Кредит можно оформить на более долгий срок, но государство будет субсидировать его максимум 15 лет. Возможное повышение ставки после этого срока нужно смотреть в кредитном договоре заранее...

Похоже, время, когда льготная ипотека была действительно массовым инструментом, постепенно заканчивается. Льготная ипотека стала роскошью.

Еще недавно рассрочка казалась отличной альтернативой дорогой ипотеке: купить сейчас → несколько лет платить небольшими платежами → дождаться снижения ставок → остаток перевести в ипотеку. Но ставки быстро не снизились. И некоторые покупатели уже сталкиваются с проблемой: подходит крупный платеж, а денег на него нет. Приходится продавать квартиру или расторгать договор с застройщиком с возможными потерями. 📌 Главный риск здесь простой: никто не гарантирует, что через 2–3 года банк одобрит вам ипотеку. Поэтому при рассрочке я всегда смотрю прежде всего на...