Кайли — квартиры в новостройках

🏠 Семейная ипотека станет доступнее: первоначальный взнос снизится Зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко предложил законодательно установить первоначальный взнос по программе «семейная ипотека» на уровне не более 20%. Также будет возможность дополнительно уменьшить взнос для многодетных семей. По его словам, в настоящее время средний взнос составляет 30–35%, что затрудняет приобретение жилья для многих семей. Рост цен на недвижимость требует от семей не только накоплений на ипотеку, но и на другие важные нужды. Эти изменения направлены на упрощение процесса получения ипотеки и поддержку семей в улучшении жилищных условий. Актуальные новости из мира недвижимости в телеграмм канале - t.me/...giy

🏦 Рекордное падение ипотечных договоров по эскроу-счетам в январе Центробанк России сообщил, что в январе количество кредитных договоров между банками и застройщиками с использованием эскроу-счетов для ДДУ снизилось на 255 тыс., достигнув 11,013 тыс. Это снижение продолжается три месяца подряд, впервые с 2019 года, когда эскроу-счета стали обязательными. Объём запущенных в строительство многоквартирных домов (МКД) составил 4,5 млн кв. м, что на 23% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Выдача ипотеки также сократилась на 57% в количестве и на 53% в денежном выражении. Эксперты считают, что эта тенденция сохранится и усилится из-за высоких процентных ставок и снижающегося спроса на ипотеку, что может привести к дефициту предложения жилья начиная с 2027 года. Подписывайтесь на канал о новостях из мира недвижимости - t.me/...giy

🇨🇳 Нестандартные методы продажи недвижимости: история из Китая В Китае риэлтор Лю Цзя привлекла 36 мужчин через приложение для знакомств. Она создала образ «идеальной девушки» и установила доверие с клиентами. После месяца общения Лю Цзя предлагала мужчинам купить жилье. Она помогала с первоначальным взносом и рекомендовала районы Гуйчжоу, где находятся два новых ЖК: «Цзю Цзин Тай» и «Хао И Шан Юань». В итоге, клиенты вложили более $5 миллионов в недвижимость. Полиция не начала расследование, так как все сделки были добровольными и законными. Лю Цзя заработала комиссию, не нарушив никаких правил. Больше интересных новостей из мира недвижимости в телеграмм канале - t.me/...giy

🏢 Минстрой вводит новые стандарты для малогабаритного жилья Минстрой рекомендовал регионам ограничить проектирование малогабаритных квартир и согласовывать только проекты с минимальными размерами. Минимальная площадь квартир теперь составляет: • студии — 28 кв. м; • однушки — 36 кв. м; • двухкомнатные — 49 кв. м; • трехкомнатные — 66 кв. м. Эти стандарты вступили в силу в Москве с августа 2024 года и в Подмосковье с января 2025 года. В этих регионах больше не одобряются проекты с квартирами менее 28 кв. м, а для двухкомнатных квартир минимальная площадь установлена на уровне 44 кв. м. Больше информации из мира недвижимости в ТГ канале - t.me/...giy

🏦 ЦБ России может снизить ключевую ставку до 20% к концу года По прогнозам Михаила Васильева, главного аналитика «Совкомбанка», Центробанк России планирует снизить ключевую ставку до 20% к декабрю этого года, что приведет к снижению ставки на 1 процентный пункт. Васильев также отметил, что при достижении прогресса в американо-российских переговорах по прекращению боевых действий ключевая ставка может опуститься до 13–18%. Эти изменения могут позитивно сказаться на ипотечном кредитовании и стимулировать развитие строительной отрасли. Актуальные новости о недвижимости здесь - t.me/...giy

🏗️ Вологда снимает запрет на мигрантов на стройках Вологодская область отменяет запрет на привлечение мигрантов для работы на строительных объектах. Запрет действовал всего неделю. Проект постановления губернатора Георгия Филимонова опубликован на официальном портале правовых актов региона. Власти отметили, что из-за нехватки рабочих невозможно найти нужное количество сотрудников среди местных жителей. Теперь мигранты смогут работать на стройках, что поможет быстрее завершать проекты и улучшить жилищные условия. Подписывайтесь на наш телеграмм канал - t.me/...giy и узнавайте актуальные новости из мира недвижимости