Кайли — онлайн-журнал о недвижимости

Автор - Ольга Кенигсберг, аттестованный эксперт по недвижимости Российской Гильдии Риэлторов (https://t.me/OKenigsberg100lichno) Готовь документы заранее, и сделка пройдёт успешно! Очень распространённая ошибка при продаже недвижимости – это отложить подготовку документов до нахождения покупателя на объект. Так не следует делать по двум причинам: Какие основные документы обычно требуются? Их можно разделить на три блока. Если у объекта не один собственник, то документы понадобятся на каждого...

12 декабря в Центральном доме архитектора прошел III Архитектурный фестиваль «Лучший проект Подмосковья», в рамках которого эксперты отрасли, представители власти и бизнеса обсудили развитие современного формата промзон, трансформирующего подход к проектированию и использованию промышленных объектов. Открывая круглый стол «Трансформация промышленных объектов. Перспективы формата Light Industrial», главный архитектор Московской области Александра Кузьмина отметила: «Лайт-индастриал – это не просто тренд, это ответ на запрос экономики и общества...

В Центральном доме архитектора состоялась торжественная церемония награждения победителей ежегодного архитектурного конкурса «Лучший проект Подмосковья». В этом году поступило более 100 заявок, а конкурс прошел в обновленном формате: появился раздел «Реализация», а также специальная номинация для объектов сохранения и развития. «Для нас было важным эволюционировать вместе с рынком. Три года назад мы заложили основы этого конкурса. Сегодня мы с гордостью наблюдаем, как он становится полноценным смотром не только идей, но и их качественного воплощения...

Автор статьи - Виталий Хижный, руководитель строительной компании «Бастион» (bastiondom.ru) Ипотека перестала быть универсальным инструментом покупки жилья. Ставка 20-28% годовых превратила кредит в роскошь для обеспеченных людей. В 2023 году на ипотеку приходилось 60% сделок с новостройками, в 2024-м — уже 35-40%. Остальные либо платят наличными, либо используют рассрочку от застройщика. Рассрочка стала главным конкурентом банковского кредита. Застройщики предлагают платить за квартиру частями на 1-3 года без процентов или с минимальной ставкой 3-5%...

Автор статьи - Денис Хмелевской, основатель юридической компании КПЦ ВЕРУС Изображение от ArthurHidden на Freepik: https://clck.ru/3Qs2tx Что такое коммерческая недвижимость Под коммерческой недвижимостью понимается недвижимость, которая не используется для личных нужд. Коммерческая недвижимость способна приносить экономические выгоды, однако слово коммерческая включает в себя предпринимательские риски. Каждый, кто рассматривает для себя приобретение коммерческой недвижимости, должен оценить свою способность справиться с возможными рисками...