Портфель в бетоне

Как отличить ликвидное помещение в новостройке от бомбы с таймером💣 Большинство думают, что главное — цена. Но настоящая ликвидность определяется до сделки. Перед тем как инвестор покупает помещение, я: — ставлю объект в бронь у застройщика — заранее прогоняю его по аптечным сетям, ритейлам, сервисам — получаю ответы: «сядем / не сядем», «вот ставка», «вот требования» — и только после этого — рекомендую покупать То есть объект покупается уже под арендатором, с понятной экономикой. 90% риелторов работают наоборот: сначала купи, потом будем искать, потом жалуйся. Я так не работаю. 🤝Если ты хочешь купить коммерцию без лотереи — пиши в комменты. Найду помещение, которое будет работать, а не висеть.