Путеводитель по недвижимости нск

Привет, с вами Лена и Таня👱🏻‍♀️👩🏻. Вопрос «Что с ипотекой?» сегодня самый часто задаваемый в сфере недвижимости. После периода резкого роста ключевой ставки и, как следствие, заоблачных ставок по рыночным ипотечным кредитам, многие замерли в ожидании. Когда же ситуация придет в норму? Когда рыночная ипотека снова станет доступной? Глава Банка России Эльвира Набиуллина недавно выступила в Госдуме с важными заявлениями, которые проливают свет на ближайшие и долгосрочные перспективы. Давайте разберем ее слова и попробуем понять, чего ждать...

Привет, с вами Лена и Таня👱🏻‍♀️👩🏻. Мы продолжаем наш большой разговор о загородной недвижимости. Мечта о собственном доме, свежем воздухе и приватности становится все более актуальной для жителей больших городов. Но какой формат выбрать? Сегодня мы предлагаем сравнить два интересных, но при этом разных по концепции проекта под Новосибирском: Жилой квартал «Ясный» с его двухуровневыми таунхаусами и коттеджный поселок Freedom Village с современными домами в скандинавском стиле. Расскажем, чем они отличаются, какие преимущества предлагают и кому подойдут...

Всем привет! На связи мы, Лена и Таня👱🏻‍♀️👩🏻. Сегодня разбираем тему, от которой у многих голова кругом - ключевая ставка. Каждый раз, когда в новостях говорят, что ее «снова оставили высокой» или «возможно, поднимут», ипотечные менеджеры в банках грустно вздыхают, а будущие заемщики начинают паниковать. Так что это за “зверь” такой и почему он напрямую влияет на ваши ежемесячные платежи? Давайте без сложных терминов, на простом и понятном языке. Таня: Представьте, что у Центрального Банка (ЦБ) есть "склад денег"...

Всем привет, с вами Лена и Таня👱🏻‍♀️👩🏻. Решили переехать в Новосибирск и сломали голову над выбором района? 🤯 Сделали для вас понятную шпаргалку по трем главным районам правого берега Новосибирска. Город огромный, контрастный, и выбор района здесь, не просто выбор адреса, а выбор сценария жизни. Поэтому сегодня мы устраиваем настоящую битву трех титанов правого берега: парадного Центрального, делового Железнодорожного и перспективного Октябрьского. Разберем по пунктам, где лучше жить и почему...

Привет, с вами Лена и Таня👱🏻‍♀️👩🏻. Мы заметили, что в последние годы люди все чаще смотрят в сторону загородной жизни. И если раньше выбор был между классическим кирпичным коттеджем и деревянным домом, то сейчас на горизонте появился новый, невероятно стильный и функциональный тренд - барнхаус. Эти дома буквально заполонили Pinterest, но многие до сих пор не до конца понимают, что это такое и в чем их секрет. Давайте разбираться, почему барнхаусы покоряют сердца и как мы можем помочь вам построить...

Привет, с вами Лена и Таня👩🏻👱🏻‍♀️. Мы знаем, что для многих собственный дом за городом - это главная мечта. Но часто встает вопрос: как совместить эту мечту с привычным городским комфортом, работой, школами и детскими садами? Сегодня мы хотим развеять все сомнения и показать вам место, где загородная жизнь идеально "гармонирует" с городскими удобствами: коттеджный поселок «Гармония» рядом с Новосибирском. Лена: Поселок находится достаточно близко к городу, чтобы не тратить часы на дорогу, но достаточно далеко, чтобы ощущать тишину, свежий воздух и видеть звездное небо...

Привет, друзья! С вами Лена и Таня👱🏻‍♀️👩🏻. Сегодня у нас новость, которая может стать настоящим спасением для одних и потенциальным риском для других. Пока все мы следим за ипотечными ставками, на рынке готовится к запуску совершенно новый инструмент. С 22 октября в России начнут работать ипотечные микрокредитные компании (МКК). Их главная задача - выдавать льготную ипотеку тем, кому отказали обычные банки. Звучит как мечта, не правда ли? Но слово «микрокредитные» многих настораживает. Давайте...

Привет, друзья! С вами Лена👱🏻‍♀️ и Таня👩🏻. Мы любим свою работу за возможность воплощать мечты в реальность. И сегодня хотим поделиться историей, которая стала для нас особенно теплой и вдохновляющей. Она доказывает, что иногда идеальный дом не просто находится, а строится с нуля и гораздо быстрее, чем кажется! Недавно к нам обратился Егор с женой и сыном. У них была мечта: свой дом, с участком, в определенной локации Новосибирска. И, конечно, с желанием встретить в нем уже грядущий Новый год...

Всем привет! На связи Лена и Таня👩🏼👩🏻. Мы любим свою работу за то, что она полна сюрпризов и нестандартных задач. Сегодня хотим поделиться с вами свежим случаем из практики, настоящим риэлторским детективом, который доказывает: иногда, чтобы найти то, что нужно, надо посмотреть в совершенно другую сторону. Итак, исходные данные: к нам обратилась замечательная семья. Глава семьи военнослужащий, а это значит, у нас военная ипотека и довольно четкий бюджет 8 миллионов рублей. Запрос был сформулирован предельно ясно: "Хотим просторную, трехкомнатную квартиру в центре"...

Покупка жилья - тот еще аттракцион. Но иногда страх парализует и мешает принять верное решение. Мы, Таня и Лена, знаем эти страхи в лицо и сегодня проведем для вас сеанс коллективной «риэлторской психотерапии»💆🏻‍♀️💆🏼‍♀️ Это, пожалуй, самый сильный и парализующий страх. В голове сразу рисуются картины: вещи на складе, жизнь у родственников и панический поиск хоть какого-то жилья. Как на самом деле (рассказывает Таня👩🏻‍🦱): Спокойствие, только спокойствие. Для таких ситуаций существует отработанный механизм - альтернативная или встречная сделка...

Всем привет! С вами Лена и Таня👩🏻‍🦱 👩🏼 Вы уже знаете, что мы ищем самые выгодные предложения на рынке недвижимости. И сегодня у нас есть настоящая бомба! Пока ключевая ставка ЦБ держится на высоком уровне, а рыночная ипотека кусается двузначными процентами, Сбер запустил программу, которая может кардинально изменить ваши планы на покупку квартиры. Речь идет об ипотеке 3,5% годовых на 12 месяцев! Это не опечатка и не шутка, но, конечно, есть свои нюансы. Мы разобрались, как работает эта магия, кому доступна и в каких ЖК Новосибирска можно воплотить мечту в реальность...

Привет! Это Татьяна 👩🏻‍🦱 и Елена👩🏼. Сегодня мы хотим поговорить о том, что для многих кажется невероятным и трудно выполнимым: о покупке первой квартиры. Тысячи объявлений на сайтах, непонятные слова вроде «обременение» и «эскроу», страх нарваться на мошенников и потерять деньги... Знакомо? Давайте выдохнем. Покупка квартиры это не экзамен по высшей математике, а четкий процесс, который можно и нужно контролировать. Мы подготовили для вас подробную дорожную карту, которая проведет вас через все джунгли рынка недвижимости Новосибирска в 2025 году...