СТРОЙКОМИТЕТ-№1

Последние месяцы мне почти каждый второй читатель задаёт один и тот же вопрос: «Стоит ли сейчас заходить в ипотеку или ставки всё-таки снизятся к концу года?» И честно говоря, я сам нахожусь примерно в тех же размышлениях. Потому что одно дело — взять кредит под нынешние проценты, и совсем другое — переплатить несколько миллионов просто из-за спешки. Поэтому я решил не гадать, а собрать мнения людей, которые постоянно работают с рынком: ипотечного брокера, банковского аналитика и руководителя строительной компании...

В ипотеке на хозспособ (когда строите без подрядчика) банки перестраховываются. Я собрал грабли, которые всплыли на финишной прямой. Зная эти пункты, вы сэкономите минимум месяц. Сохраните, чтобы не потерять...

Друг Петя купил прекрасный участок в СНТ с готовым фундаментом и подвёл газ. Но когда подал заявку на семейную ипотеку, банк отказал. Причина: категория земли «сельскохозяйственного назначения» с видом разрешённого использования «для садоводства». Банки практически не кредитуют строительство на СНТ без статуса ИЖС и прописки. Что изменилось в 2026 С 1 января 2026 года вступили поправки, разрешающие прописку в доме на землях СНТ, если дом соответствует нормативам и вы прошли экспертизу. Но! Ипотеку на такое строительство дают не более 10% банков и под повышенную ставку (от 16%)...