Обыкновенная недвижимость

Штрафами и неустойками сейчас уже всех запугали. Какой договор не возьмешь - везде предусмотрены штрафы и грозят наказать за малейшее нарушение. Дадим несколько советов по данной теме: 1. Для начала, сразу отличайте договорные штрафы или неустойки, либо установленные законом. Отличие кардинальное. Если для договорной неустойки вы должны дать согласие подписав договор, то вторые действуют сами по себе, независимо от вашей воли. Отсюда, простейший совет - будьте внимательны при подписании любых договоров...

С наличкой сейчас не борется только ленивый. Как ни откроешь интернет, всегда можно найти статью, какое это зло! И ведь доводы всегда убедительные! Наличка это почва для криминала, уход от налогов, а еще "серые" конверты с зарплатой. Опять же, мошенники наличку любят, что бы сразу все концы в воду. Однако, скоро простым гражданам станет еще сложнее. В СМИ постоянно бродят предложения остановить "наличный беспредел". Например, банки радостно предложили дать сотрудникам своих офисов полномочия останавливать операции клиентов по снятию наличных в отделениях и кассах...

Мошенники становятся все более изощренными, просто спасу от них нету. С каждым разом схемы все более хитрые, а еще, говорят, применяют "социальную инженерию". Но, нет-нет, но встречаются совсем странные случаи. Читаем, намедни, полиция Владивостока задержала жительницу столицы Приморья. И что думаете? Вместе с другими несознательными гражданами она организовала мошенническую схему займов, но если бы только это. Оказалось, что после ее займов местные жители лишались жилья. Но, если вы думали, что...

Как правило, самовольную постройку можно без проблем узаконить, если она соответствует установленным требованиям. При этой оценке объекта суды и органы власти обращают внимание: - на предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые установили правила землепользования и застройки (п. 8 ст.1ГрК); - документацию по планировке территории (гл5 ГрК); - параметры объектов капитального строительства, которые установили федеральные законы (ст.40ГрК)...

С начала спецоперации Трампа вокруг Ирана, индекс Мосбиржи потерял больше 2%. Вроде и цены на нефть подросли считай на 50%, т.е. нашему бюджету должно быть хорошо, ан нет, наш рынок реагирует как-то странно. Хорошо это или плохо? И чем это аукнется нам, простым жителям страны?Давайте порассуждаем не вдаваясь в научные и экономические дебри. Если по простому, индекс Мосбиржи это нечто среднеарифметическое по рынку, типа средней температуры по больнице. Понятно, что у каждого пациента своя температура, но все же общий рост или снижение может предупредить нас об эпидемии заболеваемости...

Сразу дадим простой ответ - вкладываться можно и тысячи успешных инвесторов доказывают это. Вопрос в другом: Можно ли именно вам вкладываться в недвижимость? А здесь много нюансов. Продавец делает вам скидку, стала ли покупка от этого выгодной? Далеко не факт. Все имеют опыт участия во всяких акциях на распродажах в магазинах. Но, какими бы сумасшедшими не были скидки, часто они оказываются вовсе не скидками. Жуликоватые продавцы могут цену сначала завысить, а потом великодушно скинут 50%. И что? Настоящая экономия, это когда вы получаете нормальный объект за приемлемые деньги...

Усилия Банка России не пропали даром и он таки сумел охладить рыночный спрос, во всяком случае, в сфере недвижимости. Судите сами, до всех потрясений, еще 5 лет назад весь рынок недвижимости России в квартал стоил 50-60 млрд.рублей. Но наступил Ковид, а следом и льготная ипотека, и буквально за год (2022г.) рынок удвоился. На пике инвестиции в недвижимость составили 155 миллиардов рублей (2023г.). Вот что льготная ипотека животворящая делает! Да и потом, объемы не падали до самого последнего времени...

Просто диву даешься как наших различных законодателей мод колбасит. Последние пару лет неизменно муссируется вопрос о сокращении рабочей недели до 4-х дней в неделю. Уже как-то и убедили всех и молодежь особенно с энтузиазмом восприняла такие идеи. Подавай им удаленку, ДА ЕЩЕ С ЧАСТИЧНОЙ ЗАНЯТОСТЬЮ. А тут вдруг высказался на эту тему известный бизнесмен Олег Дерипаска. И как? Очень сильно! Не мелочась, эта акула капитализма предложила ввести в России шестидневную рабочую неделю с 08:00 до 20:00, чтобы ускорить трансформацию экономики...

Наши законодатели постоянно хотят улучшить нам жизнь. Просто, какое-то непреодолимое желание, и никак их не остановишь, у них очень благие пожелания. Вот опять очередные изменения с 01 апреля 2026г. подоспели, и касаются расчетам по картам, хотя и не только по картам. Начнем с вопроса, вынесенного в заголовок, и сразу ответим - ДА, налог теперь платить придется! Вопрос только кто платит, и какой налог? Все последние годы вопрос периодически возникает. На каждой работе всегда есть секретарь, которому начальник перечисляет ежемесячно средства на офисные и не только нужды...

Продолжаем следить за темой военного конфликта Ирана с западным миром. Конфликт такими темпами может и на третий месяц пойти, так что можно подвести промежуточные итоги. Прямо скажем, настоящей большой войны мы не ожидаем. Слишком уже местечково к вопросу подходит тот же Трамп, слишком все на уровне спецопераций. Вспомним Вторую мировую войну - немцы на границе СССР длительное время сосредотачивали силы и ресурсы. И речь шла не об отрядах Скорцени (главный диверсант Рейха, если что). Там сосредоточили миллионы настоящих солдат, пушки, танки, самолеты - все как полагается...

Ответим сразу: НИЧЕГО! НИЧЕГО ХОРОШЕГО! Я теперь подробнее. Читаем очередные прогнозы по инфляции - Банк России рапортует об очередных победах. Практически, задавил он ее, гадину, почти извел уже на земле русской. И уже который раз подряд снижает ключевую ставку, но, правда, как-то несмело и сверхосторожно. Вот, наконец, с прошлой недели ставка снижена еще на полпроцента и составила аж 15% годовых! А тут и данные Росстата подоспели. Для тех, кто не знал - инфляция по итогам 2025 года составила ...

Сегодня разберем узкий вопрос о том, необходимо ли для получения земельного участка без проведения торгов признавать инвалида нуждающимся в улучшении жилищных условий, если его квартира признана непригодной для проживания? Нет, не требуется. Право на получение земельного участка без торгов не связано с нуждаемостью в улучшении жилищных условий. Это право определено ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ и п.14 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса. Данный вывод подтверждается разъяснениями в Обзоре Минэкономразвития от 24...