Эксперт по ремонту квартир - консультация

Насущные вопросы в быту… ⁉️ С какими бытовыми вопросами обычно обращаются наши граждане? 👉 Тематика разная, все не опишешь, не распишешь… Что делать? Как быть? Что предпринять? Как обезопасить себя? Это вопросы, связанные с проблемами в ЖКХ (вентиль сорвало, кран развалился, стена промерзает, заливаем соседей - а у нас все сухо и т.д. и т.п.), с бытовыми проблемами и вопросами ремонта (новый шланг смесителя лопнул, кафель треснул на стене, ламинат расходится, окна запотевают и т.д.). Выжимка из некоторых обращений, вопросы, проблемы, наши решения, советы и консультация (см. далее 👉). ✅❗ Делимся опытом, советуем, консультируем. Наши эксперты имеют высшее строительно-техническое образование, опыт работы более 20 лет в строительной отрасли мастерами, прорабами, руководителями проектов, инженерами строительно-технической экспертизы, в том числе и судебной строительно-технической экспертизы. 👍❗ Сейчас у нас проходит Акция «Успей-подписаться», для подписчиков предусмотрена бесплатная консультация эксперта: - по вопросам ремонта; - по вопросам к подрядчику; - по вопросам приемки; - по вопросам бытового характера. 👉👆 Поддержку и помощь в решении ваших вопросов, а также бесплатную консультацию, можно получить подписавшись на канал «Эксперт по ремонту квартир – консультация» в Телеграме (здесь @expert_proremont), на сообщество "Эксперт по ремонту квартир - консультация" в Контакте (здесь vk.com/...ertt)

Вопросы по ремонту потолка... ⁉️ На консультациях по ремонту квартир очень часто наши клиенты, заказчики задают один и тот же вопрос: как сделать ремонт потолка, из каких материалов выполнить отделку? 👆 Не так уж и давно, более четверти века назад, на собственном опыте, мы были свидетелями ремонта потолка из классического набора операций: демонтаж и очистка старого покрытия, выравнивание, штукатурка, шпаклевание и покраска потолка. Так же выполняли устройство потолка из гипсокартона и других облицовочных, декоративных поверхностей в одном и нескольких уровнях. 👉 Прошли годы, мир менялся, технологии... ✅❗Подробно можно посмотреть в сообществе «Эксперт по ремонту квартир – консультация» в Контакте (здесь https://vk.com/wall-142643180_278). 👍❗Поддержку и помощь в решении ваших вопросов, а также бесплатную консультацию, можно получить подписавшись на канал «Эксперт по ремонту квартир – консультация» в Телеграме (здесь @expert_proremont), на сообщество "Эксперт по ремонту квартир - консультация" в Контакте (здесь vk.com/...ertt).

⁉️ Если затоп квартиры, залив, проблема бытовая, что делать? Спокойствие, сейчас разберем… 👉❗Что делать при затоплении квартиры: 1. Отключить электричество прежде в той части помещения, где происходит залив (для безопасности). 2. Постараться определить: - местоположение утечки (у вас в квартире, у соседей, с технического помещения, внешние факторы); - источник затопления (водопровод, канализация, отопление, атмосферные осадки). 3. Если возможно перекрыть… подробно в Контакте 👍❗Поддержку и помощь в решении ваших вопросов, а также бесплатную консультацию, можно получить подписавшись на канал «Эксперт по ремонту квартир – консультация» в Телеграме (здесь @expert_proremont), на сообщество "Эксперт по ремонту квартир - консультация" в Контакте (здесь vk.com/...ertt).

План комплексного ремонта можете посмотреть в Контакте.

Недобросовестной бывает и другая сторона… Этот случай нам поведал один из наших коллег. История случилась в декабре 2018 г. в городе N* на улице N* проспект в доме № 47, кв. № *2, после подробной консультации по ремонту, гражданин Т. заключил договор со строительной компанией на проведение ремонтных работ в указанной квартире в течение 30 рабочих дней. Ремонт квартиры включал в себя демонтажные работы (демонтаж бетонных перегородок, шпунтовых и бетонных полов, очистка стен, полов и вывоз мусора), отделочные работы (возведение новых перегородок, штукатурка и шпаклевка стен, стяжка пола). Работы велись ударным темпом, пока заказчик гр. Т. не надумал дополнительные работы: электромонтажные (скрытая прокладка электрического кабеля, TV и интернет (около 160 п.м.), установка выключателей и розеток с подрозетниками (около 30 шт.), работы в ванной и туалете. Сроки затянулись. Заказчик гр. Т. никуда не торопился, озвучивая о понимании дополнительных видов работ. Со временем заказанный ремонт с учетом допов подходил к завершению, оплата работ, материалов производилась исправно частями, как следует по договору. Когда остался последний транш, гр. Т. предъявил, что все сроки вышли, что качество работ его не устраивает и намерен обратиться в суд с требованием неустойки. Иск гр. Т. суд удовлетворил. P.S. Вердикт наших экспертов: Принятие своевременных мер и реализация определенных действий в этой истории, предотвратило бы развитие данной ситуации во взаимоотношении сторон.

Случай из нашей судебной практики… В N-ом городе N-ой области 29 ноября 2023 года по улице Гвардейской в доме №* произошло затопление квартиры №* со стояка системы отопления вышерасположенной квартиры №**. Судебный Иск предъявлен о возмещении ущерба к собственнику квартиры №**. Судом назначена судебная экспертиза, перед экспертами вопросы: 1) какова причина затопления…? 2) могла ли перепланировка в квартире №** послужить причиной затопления…? В ходе проведения экспертизы установлено, что собственник кв. №** приобрел в январе 2007 года, в систему отопления изменения не вносил. Дело в том, что в кв. №* отопительные приборы (конвекторы), а в кв. №** - чугунные радиаторы, согласно Технического паспорта на дом (1994 г.) информация не полная («чугун трубы»), Акта осеннего осмотра (ЖЭК) от 2022 г. - состояние системы отопления удовлетворительное, Акт от 2023 г. - отсутствует. Переустройство стояка системы отопления без «участия» сотрудников управляющей компании выполнить невозможно. Вердикт экспертов: причина затопления – износ трубопровода системы отопления, переустройство системы отопления не послужило причиной затопления (это все сокращенно). А мораль басни такова: система отопления является общедомовым имуществом, управляющая компания обязана проводить сезонные осмотры, при выявлении неисправностей устранять мелким ремонтом аварийные, остальные запланировать в текущие и капитальные ремонты. P.S. Собственник кв. №* неоднократно осенью 2023 г. обращался в управляющую компанию, что появилась течь с потолка, если реакция была бы своевременной, то не было бы этой аварии и возмещение ущерба.

Интересные публикации, факты и ответы в Контакте... Дорогие подписчики и все, кому интересно. Пожалуйста подписывайтесь на сообщество в ВК "Эксперт по ремонту квартир - консультация". Вас ждут интересные публикации, достоверные факты и оригинальные ответы на непростые вопросы. Подписывайтесь в ВК, чтоб ничего не пропустить, обращайтесь, задавайте вопросы.