Недвижимость под Microscope

Прогноз роста цен! Президент ГК "Основа" Александр Ручьев делает смелый прогноз, ожидая значительное увеличение цен на квартиры — в пределах 30-40% к концу года. Причина этого кроется в нарастающей себестоимости строительства, которая растет под воздействием ряда факторов. Факторы наращивания себестоимости Сокращение предложения на рынке Существует также заметное сокращение предложения: девелоперы не могут поддерживать прежние цены на строительство в условиях текущего кризиса...

В последнее время тема рассрочек в недвижимости активно обсуждается, особенно после того, как Центральный банк России начал ее исследование. Рассрочка, хотя и не является банковским продуктом и не регулируется ЦБ, привлекает внимание регулятора по нескольким причинам. Риски для заемщиков Одной из основных проблем рассрочки является то, что она не фиксируется в кредитной истории заемщиков. Это создает потенциальные риски. Например, уже есть случаи, когда некоторые люди оформляли более 20 ипотек. Возможно, в будущем количество тех, кто возьмет более 20 рассрочек, может стать еще выше...

Нежилая недвижимость стала важной частью национального проекта «Инфраструктура для жизни», стартующего с 2025 года. В ходе Саммита лидеров рынка недвижимости Мария Синичич, директор департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ, обнародовала эту информацию. Среди ключевых изменений можно выделить следующие моменты. Во-первых, в рейтинге губернаторов теперь будут учитываться показатели, касающиеся нежилой недвижимости. Это позволит более точно оценивать качество городской среды. Во-вторых, вводятся 16 компонентов оценки, включая объекты, способствующие созданию рабочих мест...

Вычет при покупке жилья увеличился, но не для всех. Это прошло незаметно, в то время как многие обсуждали возможность изменения лимитов. Максимальные суммы для расчета вычета остались прежними: 2 миллиона рублей на приобретение жилья и 3 миллиона рублей на уплату процентов по целевым кредитам. Однако с 2025 года, когда вступит в силу новая пятиступенчатая шкала ставок по НДФЛ (13/15/18/20/22%), функции масса изменятся. Возврат НДФЛ теперь может составить: ▪️ 260 тыс...

С 5 февраля вступает в силу обновлённый порядок выдачи нотариусами свидетельств о праве на наследство, сообщает РИА Новости, ссылаясь на юриста и руководителя центра правопорядка в Москве и Подмосковье Александра Хаминского. По новому регламенту нотариусы обязаны запрашивать информацию в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния для проверки факта смерти наследодателя и наличия родственных связей, необходимый для осуществления наследования. Исключение составляют случаи,...