PRONOVOSTROY.RU

📌 В каких городах люди больше доверяют риелторам? Выяснилось, что чаще всего жилищные вопросы с помощью риелторов решают жители Тюмени и Казани. В Екатеринбурге, Красноярске, Челябинске и Краснодаре люди чаще продают и сдают в аренду жильё самостоятельно, без посредников. По данным исследования аналитического центра ИА «Движение.ру», в Тюмени, Казани, Новосибирске и Ростове-на-Дону более 90% объявлений размещено агентствами и частными риелторами.

📌 Семейная ипотека на вторичный рынок в России: актуальные условия и изменения Обновление условий госпрограммы «по просьбам населения» на вторичку — та социально-справедливая инициатива, которая поможет обычным семьям приобретать недвижимость в российской глубинке, а затем жить и работать «там, где родился». Подробнее читайте в новом материале.

📌 Семейная ипотека на вторичный рынок в России: актуальные условия и изменения Обновление условий госпрограммы «по просьбам населения» на вторичку — та социально-справедливая инициатива, которая поможет обычным семьям приобретать недвижимость в российской глубинке, а затем жить и работать «там, где родился». Подробнее читайте в новом материале.

📌 Оптимистичный вторник: цены на готовое жилье в России могут пойти вниз ⬇️ Цены в ближайшей перспективе могут пойти вниз, так считают эксперты «Домклик» и Центра финансовой аналитики Сбербанка. «Драйверами роста цен на вторичном рынке стали регионы с исторически большим количеством сделок – столичные регионы, республики Татарстан и Башкортостан, Свердловская область и Краснодарский край. При этом остается высоким количество регионов, в которых на протяжении последних трех и более месяцев подряд снижаются цены. Это свидетельствует о том, что отдельные рынки уже не могут поддерживать цены в условиях падающего спроса и, скорее всего, в ближайшей перспективе цены на "вторичку" пойдут вниз», – говорится в исследовании. 

📌 Семьи с одним ребёнком могут освободить от налога с продажи недвижимости Как говорится в пояснительной записке к новой инициативе, сегодня мерой поддержки могут воспользоваться только семьи с 2 детьми и более, а семьи с одним ребёнком выпадают из списка, хотя «не меньше нуждаются в расширении жилплощади». «Сейчас, освободившись от НДФЛ при продаже жилья, семья должна до 30 апреля следующего за продажей года приобрести другую недвижимость с улучшением условий по площади или стоимости. Также кадастровая цена проданной жилплощади не должна быть больше 50 млн рублей, и на дату продажи супругу, супруге или детям не должно принадлежать более 50% доли на другое помещение большей площади. Эти условия депутаты менять не предлагают», — говорится в сообщении, пишет ЦИАН.

📌 Составлен рейтинг застройщиков по региональной экспансии Вот, какие компании расширили географию строительства 👇🏻 Лидером среди российских девелоперов по региональной экспансии по итогам 2024 года стала компания «Самолёт», сообщает “РИА Недвижимость” На втором месте в рейтинге — компания Glorax из Санкт-Петербурга. Девелопер в 2024 году начал строить жильё в Омской, Владимирской, Мурманской, Ярославской и Тульской областях. Третье место занимает тюменский застройщик «Энко». Компания запустила проекты в Воронежской, Липецкой, Курской областях и Татарстане.

📌 Просрочка идет вверх ⬆️ Объемы просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным физическим лицам-резидентам, в январе 2025 года впервые превысили 100 млрд руб. При этом в некоторых регионах ситуация ухудшилась еще более серьезно. В республике Тыва объемы просрочки выросли в 7,5 раз, рост более чем в 4 раза был зафиксирован также в республиках Ингушетия и Крым. На фоне роста процентных ставок риски неплатежей растут…

📌 В Подмосковье сокращается предложение новостроек С начала года в Московской области на рынок вышел всего один новый проект. Годом ранее за такой же период было запущено 6 новых проектов. Поскольку темпы вывода жилых комплексов резко сократились, в ближайшие месяцы эксперты ожидают спада предложения первичного жилья. Больше всего сделок за последний месяц было заключено в Красногорске (28%) и Мытищах (25%).

📌 Минстрой прорабатывает классы отделки квартир в новостройках В новом ГОСТе об отделке квартир, который готовит Минстрой, будут предусмотрены классы отделки: стандарт, бизнес-класс и другие. Напомним, что с марта девелоперы могут использовать собственные стандарты отделки квартир. Они должны соответствовать минимальным требованиям к отделке, установленным Минстроем. Застройщики, которые не утвердят собственные стандарты, будут ориентироваться на свод правил об отделочных покрытиях, пишет «ЦИАН»

📌 Когда ЦБ снизит ключевую ставку: рассказали в Госдуме Очередное заседание Центробанка по ключевой ставке намечено на 21 марта. Регулятор оставит ключевую ставку неизменной, полагает председатель совета Ассоциации банков России. А вы как думаете?

📌 С 1 июля 2025 года взять ипотеку с небольшим взносом станет почти нереально Если у вас нет 20% от стоимости жилья и долги съедают большую часть дохода, об ипотечном кредите можно и не мечтать. Банки будут выдавать займы по новым, но пока засекреченным лимитам. И по мнению властей, семейная ипотека сейчас работает довольно криво. «По нашим подсчетам, 40% семейной ипотекой воспользовались в Москве, Санкт-Петербурге и в Московской области. Послушайте, у нас большая страна. А что же там в других регионах? Семьи не имеют доступа к получению семейной ипотеки? Существующие правила по выдаче семейной ипотеки не работают на повышение рождаемости. Надо больше строить жилья в малых городах и поселках», — считает Валентина Матвиенко, спикер Совета Федерации.