PRO Недвиджимость Санкт-Петербурга +7-911-247-01-88
314
подписчиков
PROнедвижимость - это агентство недвижимости полного цикла!…
Купить квартиру по семейной ипотеке в 2024 году
Семейную ипотеку продлили. Но … Итак сейчас расскажу Вам подробно про все нюансы новых условий. Дорогие друзья, семейная ипотека продлена. Хотите разобраться и одобрить ипотеку, читайте текст или обращайтесь ко мне, контакты в шапке профиля. Семейная ипотека в России продлена до 2030 года, сообщили в Минфине. Программа будет распространяться на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка составит 6%. Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти; 6 млн рублей — для остальных регионов...
Квартира в сталинке или новостройке
“Хочу купить квартиру в сталинке” - с таким запросом в последнее время к нам часто обращаются клиенты.
И даже не беря в рассчет то, что и “сталинки” бывают разными, а именно номенклатурные сталинки сильно отличаются от сталинок, построенных для простых смертных, - планировками, высотой потолков, местоположением, даже и архитектурной огранкой фасада. Определенно все сталинки потихоньку уходят в историю.
В настоящем времени застройщики научились строить прекрасное жилье, внедряют ландшафтный дизайн и занимаются урбанизацией. Можно найти приличный проект бизнес класса с подземной парковкой, детскими...
ЖК Большая Охта - цель для опытного инвестора
Пока подавляющее число людей пытается приобрести строящееся жилье с ежемесячным ипотечным платежом в размере месячной арендной платы квартиры, инвесторы по-прежнему рыщут в поисках привлекательного объекта для инвестирования. Наше агентство готово решить проблему для всех и для инвесторов и для тех кто берет жилье для себя. С вами ваш заботливый риэлтер с 20 летним стажем Альтергот Елена и моя задача подобрать для вас индивидуальное решение по приобретению недвижимости. Контакты для связи внизу, лайки и подписка приветствуются...
Новому Смоленскому мосту быть! Но будут и пострадавшие Итак Смольный опубликовал проект планировки для строительства разводного моста, который соединит две части Невского района от Большого Смоленского проспекта до улицы Коллонтай. Радости автомобилистов нет предела, особенно сейчас, когда ремонтируется Володарский мост и карта дорог в округе часто становится багрового цвета. Но счастливы не все. Территории непосредственно у берегов Невы и территории второй и так скажем третьей линии от воды вдоль Октябрьской набережной, Дальневосточного проспекта и Проспекта Обуховской Обороны застроились весьма достойными жк. ЭТО “Дом на набережной” от RBI, ” Эталон на Неве”, “Пульс на Неве”, Легенда на Дальневосточном и строящийся “ASTRA MARIN”. Теперь эти ЖК окажутся вблизи загруженной трассы и ее обширных развязок. Больше всего пострадает “Дом на набережной” от RBI, его северный фасад окажется в 50 метрах от развязок. Прогнозируемое падение цен в доме до 20%
Сейчас уже нет почти такого понятия как инвестиции в недвижимость. Есть понятие сохранения денег за счёт вложения в недвижимость под низкую ипотечную ставку, которая в два раза или более меньше инфляции. Ваш кредит не в номинальном, а в реальном значении будет невелироваться инфляцией в горизонте планирования 5-7 лет. Первоначальный взнос порядка 2 миллионов, эти деньги также прекратят обесцениваться при вложении. Но всё это при условии, что правильно выбран объект. Если к примеру, Вы возьмете Девяткино, то данное вложение будет убыточным. Надо думать, надо считать!
Как купить квартиру? Пошаговая инструкция.
Многие люди очень долго не могут решиться на покупку, так как просто не понимают с чего начать. Нужен план. Да, это очень простая мысль, вам нужно совершить определенные шаги, чтобы просто понять вашу ситуацию. Итак начнём. 1. Шаг первый .Нужно понять сколько вам банк даст денег под ипотеку. Самое простое это закачать Дом Клик от Сбербанка и загрузить туда документы. Либо вы подаетесь по двум документам, это обычно паспорт и Снилс либо права. Либо идёте в бухгалтерию и берёте документы по списку...
Как купить квартиру дешевле рынка ?
Раньше можно было купить квартиру на этапе котлована у застройщика на несколько миллионов дешевле, чем похожая готовая квартира. Такая ситуация была возможна до введения эскроу-счетов. Но аттракцион невиданной щедрости прекратился после их полного введения. И на данный момент цены у застройщика иногда выше вторичного рынка или разница не велика. В основном выйгрыш покупки у застройщика заключается в низкой ипотечной ставке, которую не дают на вторичную недвижимость. Это выгодно людям, которые берут квартиру на долгий срок и не собираются гасить ипотеку досрочно...
Что не так с эскроу счетами для дольщиков в 2022 ?
Переход застройщиков на счета эскроу начался в середине 2019 года. По закону (в соответствии со статьей 214-ФЗ) с 1 июля 2019 такие счета используются для покупки недвижимости в строящемся объекте. Важно отметить, что строительства, начатые ранее срока закона, не замораживаются. Как работает эскроу? Средства покупателей на счетах эскроу будут доступны застройщику только после окончания строительства. Если застройщик планирует вести свои работы за счет заемных средств, он получает в банке кредит...
Антикризисная ипотека 2022. Ставки на рынке недвижимости .
Как только в начале марта была повышена ставка по ипотеке до 20% рынок встал. То есть сейчас мы пришли к тому, что ипотека управляет рынком недвижимости. Государство, чтобы поддержать строительную отрасль дает более выгодные ставки на рынке новостроек. Сейчас есть несколько программ, которые побуждают граждан покупать именно новостройки. Давайте рассмотрим эти программы: 1. Семейная ипотека. Базовая ставка составляет 6 % . Чтобы воспользоваться этой ипотекой вам необходимо быть родителями ребенка, рожденного с 1 января 2018 года...
Почему инвесторам в строящиеся объекты нужно подождать?
За последние три года я никогда не верила в падение цен на недвижимость в Санкт-Петербурге. В моем видео на ютубе, снятом прошлым летом, я прогнозирую рост цен, и собственно так и происходило до настоящего момента. Я сейчас выскажу непопулярную точку зрения среди агентов, так как она снижает их заработки, но инвесторам, вкладывающим в недвижимость, сейчас нужно подождать. Было взято очень много квартир в период льготной ипотеки под инвестиции, и цены сейчас сильно перегреты. Я думаю, что через...
Почему в мае 2022 сложно купить квартиру?
Сейчас сложный период и он конечно же не мог не сказаться на рынке недвижимости. Но не всегда вопрос покупки жилья можно отложить. Поэтому в данной статье я хочу вам рассказать, какие нюансы покупки жилья играют роль в мае 2022 года. Итак, первое, что влияет на покупку это ипотечная ставка, которая на данный момент 16,5 -17 % на вторичном рынке и упадет с 12 до 9 % в мае на рынке новостроек. Из этого вытекает простой вывод, что спрос упал и платежи по ипотеке у кого большая сумма кредита не разумные...
Высокие ставки убили рынок недвижимости.
Чтобы стабилизировать рубль была поднята ставка центрального банка,а за ней устремилась к рекордным отметкам и ипотечная ставка. Любому экономисту известно, что увеличение ставки центрального банка до высоких показателей, парализует хозяйственную деятельность, все процессы останавливаются и наступает в крайнем случае полная стагнация. Началось все со вторичной недвижимости, все ещё катилось по инерции, пока были в ходу старые ипотечные ставки, но Сбербанк резко обрубил это мероприятие и тысячи клиентов увидели, что их кабинеты дом клика удалены или им отказали в сделке...