Кадастровый инженер Поморья | Александр Талых | СеверГео

Владение домом – не только крыша над головой, комфорт и уют, но и юридическая ответственность. Многие собственники задаются вопросом, зачем тратить время и средства на официальную регистрацию недвижимости, если дом уже построен и в нём можно жить? На первый взгляд, отсутствие документов кажется лишь формальностью. Однако практика показывает: незарегистрированный объект – это мина замедленного действия, способная привести к серьёзным правовым и финансовым последствиям. О том, как их избежать, рассказываем в этой статье...

Порой работа забрасывает нас в удивительные места — туда, где цивилизация словно замерла во времени, а природа сохраняет первозданную красоту. Одним из таких уголков стала деревня Вавчуга в Холмогорском округе — место с богатой историей и непростой современной реальностью. Для геодезистов каждая поездка — это не просто полевые измерения, а погружение в особый мир. Мы приехали для проведения необходимых замеров; подготовки схемы расположения земельного участка; включения в границы участка существующих построек...

Когда речь заходит о нарушениях земельного законодательства, многие сразу думают о самозахвате — незаконном занятии чужих территорий. Однако спектр возможных правонарушений гораздо шире. На практике регулярно выявляются случаи нецелевого использования земельных участков, которые создают неудобства для соседей и противоречат действующему законодательству. На участках, предназначенных для: нередко обнаруживают объекты, не соответствующие разрешённому виду использования земли. Среди наиболее распространённых...

Мы часто слышим о необходимости узаконивать перепланировку — и сегодня многие действительно оформляют изменения в квартире по всем правилам. Но как понять, какие именно изменения требуют согласования, а какие — нет? Разбираем в этой статье! Примеры «серьёзных» изменений Некоторые случаи очевидны: Присоединение лоджии к кухне — это не просто перепланировка, а реконструкция. Здесь возникает множество технических нюансов: затрагиваются несущие конструкции, требуется пересмотр системы отопления и утепления...

Ежедневно в Росреестр и судебные инстанции направляется множество заявлений от собственников земельных участков. Причины обращений разнообразны: соседи перенесли забор, возвели баню на чужом участке либо тень от их дерева наносит ущерб урожаю. Большинства этих конфликтов можно было бы избежать, зная простые правила. Именно об этих правилах пойдёт речь в нашей статье. Одно из самых частых нарушений – самовольный захват чужой земли++.++ Часто проблема начинается не со злого умысла, а с банального незнания: где проходят настоящие границы собственного участка...

Приобретение земельного участка и строительство дома — серьёзное вложение ресурсов: вашего времени, сил и финансов. Однако многие владельцы забывают о важнейшем завершающем этапе: официальной регистрации постройки. Откладывают «на потом», считают процедуру излишней… Между тем отсутствие регистрации дома чревато серьёзными последствиями. В этой статье мы разберём 5 ключевых причин, почему важно зарегистрировать дом на земельном участке. Регистрация строения в Росреестре – это не просто бюрократическая процедура, а юридическое подтверждение права собственности...

Ответ прост и логичен, однако зачастую вызывает бурю эмоций у большого количества клиентов Межевание не будет действительным без согласования границ с правообладателями смежных земельных участков. Это ключевое требование закреплено в ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221‑ФЗ «О кадастровой деятельности». Межевание земельного участка — важнейший этап в установлении чётких границ и оформлении прав собственности. Однако несовершенство процедуры или отступления от законодательных норм способны спровоцировать правовые коллизии и конфликты с соседями...

Межевание земельного участка — ответственный процесс, от которого зависит ваше право собственности. Давайте разберем самые опасные ошибки, которые могут привести к потере земли и длительным судебным разбирательствам. Многие собственники земельных участков совершают распространенную ошибку, полагая, что фактические границы их территории определяются наличием забора, колышками или другими условными отметками. Однако такой подход может стать источником серьезных проблем в будущем. Реальные границы земельного...

Самозахват земли — не вариант! Нельзя просто прийти на участок и занять его. Законный путь получения участка проходит через процедуру аукциона. Рассказываем подробно об этом механизме. Имущественные торги — это особый механизм реализации государственного и муниципального имущества через систему публичных торгов. Основная цель таких торгов — продажа или передача в аренду различного имущества заинтересованным лицам на конкурсной основе. Организатором торгов выступают исполнительные органы государственной...

По всей стране проходят комплексные кадастровые работы — это масштабные работы по межеванию и учёту всех объектов недвижимости в пределах одного или нескольких кадастровых кварталов. Какие задачи они решают и почему владельцам недвижимости нужно быть настороже? Комплексные кадастровые работы (ККР) в отличие от обычных кадастровых работ проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех объектов недвижимости, за некоторыми исключениями, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов...

Земельный рынок России переживает значительные изменения. Выкуп земли у государства стал намного дороже, что влияет на планы многих потенциальных владельцев участков. Рассказываем, какие изменения произошли. В первую очередь напомним, что первичная приватизация участка в СНТ остаётся бесплатной. А за счёт перераспределения границ можно расширить свои владения. И зачастую к нам обращаются люди за добавлением территории к своему земельному участку. Ранее действовавшая система позволяла делать это по...

Подарить недвижимость — это серьезный шаг, который требует внимательного подхода и понимания всех нюансов. В статье расскажем, нужен ли нотариус при дарении недвижимости в 2025 году, надо ли платить налоги, если подарить квартиру родственнику, и как правильно передать жилье близкому человеку и оформить сделку. Процедура дарения является очень распространенной и проводится также часто, как и купля-продажа. Однако далеко не все, кто решается оформить дарственную на близкого родственника, знают, какие документы необходимы для сделки и ее последующей регистрации в компетентных органах...