Кадастровый инженер Поморья | Александр Талых | СеверГео

С 1 сентября 2025 года начало действовать постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826. Документ определяет критерии, по которым устанавливается факт неиспользования участков. Речь идёт о землях населённых пунктов, садовых и огородных земельных участках. Как понять, что ваш участок рискует быть признанным неиспользуемым? Рассказываем о ключевых признаках. Законодательство определяет ряд критериев, по которым земельный участок может быть признан неиспользуемым. Рассмотрим ключевые признаки....

Как же хочется порой перевернуть всё с ног на голову и сделать квартиру именно такой, какой видим её в своих мечтах! Но стоп – прежде чем хвататься за инструменты, давайте разберёмся, как воплотить задумку легально и без головной боли. Иначе вместо уютной обстановки вы рискуете получить внушительный штраф, предписание вернуть всё «как было», месяцы судебных разбирательств. Не пугайтесь! Мы подготовили для вас пошаговую инструкцию, которая превратит сложную процедуру в понятный процесс. Поехали! Первый и самый важный шаг — предпроектная консультация...

Важная новость для всех предпринимателей: в России упрощена процедура корректировки границ земельных участков. Депутаты Госдумы в окончательном чтении одобрили поправки к Земельному кодексу. Нововведения упростят для бизнеса процедуру перераспределения земельных участков (т.е. добавления дополнительной территории из земель госсобственности. Делимся основными моментами, которые важно знать! Раньше перераспределять земли в упрощённом порядке могли только обычные граждане. Механизм действовал только...

Ежегодно в преддверии Нового года или в праздничные дни наша команда «Севергео» выражает свою любовь к родному краю необычным творческим способом — создаёт рисунки на снегу. Традиция постепенно развивается. И в прошлом году этот флешмоб стал ещё более масштабным, как и сам рисунок: удалось нарисовать фигуру длиной 117 и шириной 51 метр. Это был символ «Открытый Север», который используется для брендирования региональных турпродуктов, и надпись «Мы любим Север». Местом для размещения фигуры стало озеро Лахта близ посёлка Катунино...

Хотите разобраться с землёй или недвижимостью — замеры сделать, документы оформить, границы участка установить, участки поделить или, наоборот, объединить? Тут без кадастрового инженера не обойтись. Он и замеры проведёт, и все нужные документы составит. В этой статье рассказываем, что это за специалисты и зачем они нужны! Знаете, кто такой кадастровый инженер? Это специалист, который разбирается с разной недвижимостью — земельными участками, домами, постройками, квартирами, недостроями и прочим....

Владение домом – не только крыша над головой, комфорт и уют, но и юридическая ответственность. Многие собственники задаются вопросом, зачем тратить время и средства на официальную регистрацию недвижимости, если дом уже построен и в нём можно жить? На первый взгляд, отсутствие документов кажется лишь формальностью. Однако практика показывает: незарегистрированный объект – это мина замедленного действия, способная привести к серьёзным правовым и финансовым последствиям. О том, как их избежать, рассказываем в этой статье...

Порой работа забрасывает нас в удивительные места — туда, где цивилизация словно замерла во времени, а природа сохраняет первозданную красоту. Одним из таких уголков стала деревня Вавчуга в Холмогорском округе — место с богатой историей и непростой современной реальностью. Для геодезистов каждая поездка — это не просто полевые измерения, а погружение в особый мир. Мы приехали для проведения необходимых замеров; подготовки схемы расположения земельного участка; включения в границы участка существующих построек...

Когда речь заходит о нарушениях земельного законодательства, многие сразу думают о самозахвате — незаконном занятии чужих территорий. Однако спектр возможных правонарушений гораздо шире. На практике регулярно выявляются случаи нецелевого использования земельных участков, которые создают неудобства для соседей и противоречат действующему законодательству. На участках, предназначенных для: нередко обнаруживают объекты, не соответствующие разрешённому виду использования земли. Среди наиболее распространённых...

Мы часто слышим о необходимости узаконивать перепланировку — и сегодня многие действительно оформляют изменения в квартире по всем правилам. Но как понять, какие именно изменения требуют согласования, а какие — нет? Разбираем в этой статье! Примеры «серьёзных» изменений Некоторые случаи очевидны: Присоединение лоджии к кухне — это не просто перепланировка, а реконструкция. Здесь возникает множество технических нюансов: затрагиваются несущие конструкции, требуется пересмотр системы отопления и утепления...

Ежедневно в Росреестр и судебные инстанции направляется множество заявлений от собственников земельных участков. Причины обращений разнообразны: соседи перенесли забор, возвели баню на чужом участке либо тень от их дерева наносит ущерб урожаю. Большинства этих конфликтов можно было бы избежать, зная простые правила. Именно об этих правилах пойдёт речь в нашей статье. Одно из самых частых нарушений – самовольный захват чужой земли++.++ Часто проблема начинается не со злого умысла, а с банального незнания: где проходят настоящие границы собственного участка...

Приобретение земельного участка и строительство дома — серьёзное вложение ресурсов: вашего времени, сил и финансов. Однако многие владельцы забывают о важнейшем завершающем этапе: официальной регистрации постройки. Откладывают «на потом», считают процедуру излишней… Между тем отсутствие регистрации дома чревато серьёзными последствиями. В этой статье мы разберём 5 ключевых причин, почему важно зарегистрировать дом на земельном участке. Регистрация строения в Росреестре – это не просто бюрократическая процедура, а юридическое подтверждение права собственности...

Ответ прост и логичен, однако зачастую вызывает бурю эмоций у большого количества клиентов Межевание не будет действительным без согласования границ с правообладателями смежных земельных участков. Это ключевое требование закреплено в ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221‑ФЗ «О кадастровой деятельности». Межевание земельного участка — важнейший этап в установлении чётких границ и оформлении прав собственности. Однако несовершенство процедуры или отступления от законодательных норм способны спровоцировать правовые коллизии и конфликты с соседями...