PRO кадастр. Морозова Александра

Когда весна в самом разгаре, начинается это время - время безумств и издевательств… Любой звонок может принести состояние шока на целый день, а то и неделю… Тихое утро в кабинете прервал настойчивый звонок. Конечно же, он не сулил ничего хорошего, но что поделать… - Добрый день. А Иван у вас работает? - Да, у нас - Так, пусть он приезжает, колы выдергивает, мы его ругать сильно не будем - Простите, что он должен сделать? - Ну он приезжал, вынос участка соседям делал, колов по границам наставил, пусть теперь выдергивает...

6 месяцев назад

Регистрация дома станет обязанностью

Госдума приняла правительственный законопроект, который обязывает владельцев частных домов поставить их на кадастровый учет. Согласно пояснительной записке, на территории каждого региона находится от 1 до 5 тыс. построенных индивидуальных жилых домов, которые не стоят на государственном кадастровом учете и права, на которые не зарегистрированы. Со вступлением в силу новых правил лица, не исполнившие такую обязанность, будут нести административную ответственность. Такой закон поспособствует легализации имущества, что необходимо для защиты прав его владельцев...

10 месяцев назад

Кадастровый Инженер

Для успешной работы кадастрового инженера необходимы следующие навыки и знания: 1. Знание законодательства: Кадастровый инженер должен хорошо знать законодательство, относящееся к кадастровым работам и учету недвижимости. Это включает знание законодательства о земле, правах собственности, границах земельных участков и процедурах регистрации. 2. Топографические навыки: Кадастровый инженер должен иметь навыки работы с топографическими картами, использования геодезических инструментов и съемочной аппаратуры...

1 год назад

Кадастровый инженер

1 год назад

Землеустроительная экспертиза, это исследование, проводимое с целью измерения земельных участков для дальнейшей их эксплуатации. Она помогает измерить соответствие размеров участка документально заверенным параметрам. Для того, чтобы правильно рассмотреть земельный спор, суду нужно установить обстоятельства, значимые для дела. Для этого суду нужно предоставить доказательства, которые это подтвердят или опровергнут исковые требования. Заключение эксперта как раз и является одним из таких доказательств. Чтобы получить заключение эксперта, суду надо назначить проведение в рамках дела судебной землеустроительной экспертизы Дело в том, что процессуально ни суд, ни стороны, ни их представители, не обладают специальными знаниями в области кадастра или землеустройства. Сам суд ничего с документами, представленными в материалах дела, сделать не может. Надо проводить геодезическую съемку, сравнить между собой сведения, отраженные в генеральных планах, схемах и ЕГРН, совместить все в одно целое и сделать выводы. Это требует применения специального оборудования и программного обеспечения. Одним словом, для простых смертных сие мероприятие недоступно. Для этого и назначается судебная экспертиза, в рамках которой эксперт проводит нужные исследования и на разрешение суда представляет свои выводы и полученные результаты.

2 года назад

Принципы ведения государственного кадастра недвижимости 1. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений, сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах. 2. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на электронных носителях 3. Если иное не установлено законом, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости документы подлежат постоянному хранению; их уничтожение и изъятие из них каких-либо частей не допускаются. В случаях, установленных законом, в ГКН вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 4. Кадастровые сведения являются общедоступными, за исключением кадастровых сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом

2 года назад

Росреестр и его функции

Pocpeecтp — этo Фeдepaльнaя cлyжбa гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции, кaдacтpa и кapтoгpaфии. Этo opгaн иcпoлнитeльнoй влacти, кoтopый opгaнизyeт eдинyю cиcтeмy кaдacтpoвoгo yчeтa нeдвижимocти, гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции пpaв нa имyщecтвo и cдeлoк c ним. Ecли вaм нyжнo yзaкoнить cдeлкy, нaйти дaнныe пo нeдвижимocти или зeмлe, вce мoжнo cдeлaть в Pocpeecтpe. Ocнoвныe зaдaчи и фyнкции cлyжбы: вecти Eдиный гocyдapcтвeнный peecтp нeдвижимocти (EГPH); Eдиный гocyдapcтвeнный peecтp caмopeгyлиpyeмыx opгaнизaций...

2 года назад

Кадастровые работы

Что же такое кадастровые работы и для чего они проводятся? Кадастровые работы — это работы с объектами недвижимости, в результате которых готовятся документы, содержащие необходимые для кадастрового учета сведения. Такие работы проводятся в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и их частей, а также других объектов, которые должны быть поставлены на кадастровый учет. По общему правилу такие работы проводит кадастровый инженер. Простыми словами...

2 года назад

Сколько жилых домов можно построить на участке?

Нередко частные домовладельцы задаются вопросом, можно ли построить на участке второй дом. Причины могут быть разными. Например, если участок был приобретен с имеющимся домом, но владельцы планируют построить другой коттедж, используя имеющееся здание для временного проживания на время строительства. Если размеры земельного надела позволяют, можно переселить своих родителей в отдельный дом и не беспокоить их шумом детских игр на вашей территории. Но в этом случае возникает необходимость узаконивания постройки...

2 года назад

Документы для газификации

Самый первый шаг в процессе газификации вашего дома — заявка на подключение газа. Ее можно подавать черезв местной газораспределительной организации, в МФЦ «Мои документы» и на портале «Госуслуги». Для этого вам потребуются: · Ваш паспорт · СНИЛС · правоустанавливающие документы на земельный участок · правоустанавливающие документы на дом ( при участии в программе социальной газификации дом обязательно должен быть жилым); · ситуационный план (что такое ситуационный план есть в моих более ранних...

2 года назад

Постройка дома

Строительство жилого дома — не только дорогостоящее мероприятие, но и ответственное, поскольку он должен соответствовать требованиям безопасности, как во время строительства, так и при эксплуатации. Грубые нарушения градостроительных нормативов, как правило, приводят к созданию опасных ситуациям в жизнедеятельности человека, поэтому такие объекты, которые их нарушают, согласно законодательству должны быть снесены. Норма застройки участка согласно санитарно-бытовым нормам. Минимальное расстояния...

2 года назад

Зачем обращаться к нотариусу?

Многие считают, что ни одна сделка с недвижимостью не может обойтись без нотариуса, хотя на самом деле это далеко не так, но существует ряд сделок, в которых участие нотариуса обязательно. Какие сделки нужно заверять? 1. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным. Участие нотариуса необходимо при отчуждении недвижимости,...

2 года назад

Скрыли публикацию

1,0×