Вся земля в России имеет собственника. Если участок не принадлежит частному лицу или организации — он находится в государственной или муниципальной собственности. Это значит, что «бесхозных» земель не существует. За самовольное занятие участка (пусть даже на пару метров за забором) предусмотрена ответственность. Что считается захватом? Перенесли забор на соседнюю территорию; Заняли землю под огород, которой раньше пользовались все; Построили гараж или сарай без разрешения на чужом участке. Всё это — самовольное занятие. И это не «мелочь», а нарушение закона, которое легко фиксируется при проверке или межевании. Что делать, чтобы не попасть под штраф? Убедитесь, что фактические границы вашего участка совпадают с данными в ЕГРН (закажите выписку). Если границы «съехали» — проведите межевание и уточните их. Не стройте объекты за пределами своего участка. Если вы не знаете, кому принадлежит соседняя земля — обратитесь в администрацию или Росреестр за разъяснением. Любая «неучтёнка» сегодня — это риск и головная боль завтра. Берегите свои квадратные метры — и не «одалживайте» чужие. Если есть сомнения — лучше уточнить, чем потом платить штраф и переносить забор. #геодезия #межевание #кадастр #кадастровыйинженер #самозахват #земля #земельныйучасток
Про кадастр. Морозова Александра
Как бывшие крепостные выкупали свою землю?
Называлось это выкупной операцией. Выкупная операция-это государственная кредитная операция, проведённая правительством Российской империи в связи с отменой крепостного права. Цель — способствовать переходу надельной земли в собственность крестьян. Крестьяне получали от государства выкупную ссуду — 75–80% от стоимости земли. Кредит они должны были погасить в течение 49 лет, внося ежегодно 6% от суммы полученной ссуды.При добровольном соглашении крестьян с помещиком последний получал от крестьян дополнительный платёж (обычно 20–25% выкупной ссуды)...
ЧУР: Хранитель границ, который не прощает воровств
Слышали фразу «Чур, мое!»? Думаете, это просто детская игра? А вот и нет. За этим словом — один из самых грозных и почитаемых славянских богов. Бог Чур. Но кого именно мы зовем, когда защищаем свое? 🏠 Божество порога и поля Чур (он же Щур или Пращур) — это древний бог-охранитель границ, собственности и родового очага . Его главная задача — следить за тем, чтобы никто не переступил черту, разделяющую «свое» и «чужое» . Наши предки верили: там, где заканчивается родная земля и начинается чужак — стоит невидимый Чур с дубиной. 🚫 Священный знак: «Не тронь, не передвинь» Чтобы Чур знал, где проходят его владения, люди устанавливали специальные межевые знаки ...
🏠 Построили дом, а оформить боитесь?
Меня зовут Александра, я кадастровый инженер и судебный эксперт. Очень часто ко мне приходят люди, которые построили дом… 5, 10, а то и 15 лет назад. Живут в нём, а право собственности не оформили. Страшно, непонятно, а вдруг откажут? Знакомая ситуация? Так вот: оформить дом проще, чем кажется. И я сейчас расскажу как. 📋 Пошаговая инструкция: как оформить дом в собственность Шаг 1. Проверьте, подходит ли ваш дом под «дачную амнистию 2.0» Сейчас действует упрощённый порядок регистрации домов до 1 марта 2031 года ...
НУЖНО ЛИ РАЗРЕШЕНИЕ НА БАНЮ, САРАЙ ИЛИ ТЕПЛИЦУ?
Разбираемся, какие постройки считаются вспомогательными Часто возникает вопрос: на какие объекты нужно получать разрешение на строительство, а на какие — нет? Ответ даёт Постановление Правительства РФ № 703. Рассказываем простыми словами. Главный документ Постановлением Правительства РФ от 04.05.2023 № 703 утверждены Критерии отнесения строений и сооружений к объектам вспомогательного использования. Минстрой в своём письме разъяснил, как применять эти критерии на практике. Что это значит для вас? Если объект относится к вспомогательным, разрешение на строительство НЕ требуется (ч...
