Progressive outlook

Здравствуйте, дорогие читатели. Сегодня поговорим о городах России, где реально стоит жить, а где вас ждет разочарование. И сразу скажу - многие популярные города оказываются совсем не такими классными, как о них принято думать. Начну с субъективного личного мнения, хотя оно и имеет много признаков факта: Москва - лучший город на Земле. 🙂 А теперь к разбору по теме статьи. Итак, какие города в России переоценены: 1. Сочи - "курортная столица" с невыносимой жизнью Миф о райском месте разбивается...

Здравствуйте, дорогие читатели! Сегодня поговорим об особой касте арендодателей – бабушках, сдающих квартиры. За годы работы с недвижимостью я насмотрелся всякого, и скажу вам: это настоящий феномен российского рынка аренды. Конечно, рассказ с улыбкой, но за каждым анекдотом скрывается опыт, проверенный годами. Многие арендаторы вспоминают свои первые звонки «бабушкам», когда на другом конце провода раздавались не только советы по эксплуатации «финских» обоев, но и целая философия жизни. По данным...

Здравствуйте, дорогие читатели. Сегодня поговорим о непростой теме - маргинализации городов России. И сразу скажу - дело не в количестве населения и не в географическом положении. Недавно мне на глаза попалась статистика МВД по тяжким преступлениям и административным правонарушениям за 2023 год. Любопытно, но самыми "неблагополучными" оказались совсем не те города, о которых вы могли подумать. Возьмем Норильск. Казалось бы - северный город, высокие зарплаты, градообразующее предприятие. Но при этом по количеству тяжких преступлений на 10000 населения он входит в первую пятерку...

Здравствуйте, дорогие читатели. Сегодня поговорим о том, что в России считается богатством, и почему многие из тех, кто думает, что они богаты, на самом деле просто немного выше среднего класса. Недавно разговаривал со знакомым, который получает 350 тысяч рублей в месяц и искренне считает себя богатым человеком. При этом живёт он в съемной квартире в Москве, ездит на кредитном Haval, и половину дохода тратит на обслуживание кредитов. И таких примеров много - люди путают достаток с богатством. Давайте разберемся, что такое реальное богатство в современной России: 1...

Здравствуйте, дорогие читатели. В прошлый раз я выпустил статью о мошенниках для арендаторов (версия для тех кто снимает), а эта статья версия для тех кто сдаёт. Как человек, который сдавал квартиру не один год (можете найти мою статью о типах квартиросъёмщиков), я знаю об этом не понаслышке. Начну с реальной истории моего соседа по Красногорску. Он сдал квартиру приличной на вид семейной паре. Муж - успешный менеджер, жена - домохозяйка с ребенком. Предоставили все документы, говорили очень убедительно, внесли предоплату за два месяца...

Всем привет, дорогие друзья. Давайте поговорим о том, как изменился рынок мошенничества в арендном секторе. Многие считают, что главная проблема - это фейковые риелторы или субаренда. Но нет, схемы стали куда изощрённее. Вот вам реальная история от моего знакомого из Яндекса. Нашёл он квартиру в центре за 140 тысяч - красота, крутой ремонт, всё как надо. Владелец рассказывает про умные замки, удалённый доступ, современные технологии. А потом внезапно "жена с ребёнком заболели", потом начал: давайте, мол, удалённо договор заключим...

За годы сдачи квартиры я насмотрелся на разные типажи арендаторов. И знаете что? Они почти не меняются. Вот самые характерные: "Мы только посмотреть" Приходят семьей из 5-6 человек смотреть однушку. На вопрос "а кто будет жить?" отвечают расплывчато или начинают путаться. Потом выясняется - планируют жить всей толпой. Или того хуже - заселить "работников". На заметку: если на просмотр приходит больше людей, чем планируется к проживанию - это первый звоночек. "Платёжеспособные, но..." Показывают хороший доход, стабильную работу, всё чинно-благородно...

Привет, дорогие читатели. Пять лет назад я написал статью о своём опыте сдачи квартиры. С тех пор многое изменилось на рынке аренды, но главная проблема осталась той же - найти хороших квартирантов всё так же сложно. И знаете что? Стало даже сложнее. Казалось бы, сейчас у нас есть всякие онлайн-сервисы, которые обещают "безопасную сделку" и "проверенных арендаторов". Но давайте посмотрим правде в глаза - эти площадки работают как обычные агрегаторы объявлений, только с дополнительной комиссией, не явно объявленной, кстати...

Всем привет. На одном канале про IT увидел пост, там автор спросил у GPT o1 pro: "Если бы ты был машиной по выдачи печений с предсказаниями: какой самый ценный в мире совет, ты бы дал человеку, на основе научных данных. Ответь только предсказанием." И та ему ответила, что важно исследовать и развивать чувство благодарности каждый день. Я решил проверить тот же запрос у: 1. Sonnet 3,5 В повседневной суете помни: регулярный 7-8 часовой сон увеличит продолжительность твоей жизни на 20-30%, укрепит иммунитет и защитит от большинства хронических заболеваний...

Всем привет! Сегодня хочу поделиться с вами историей, которая может стать началом новой технологической войны. Речь пойдёт о кибератаках на серверы DeepSeek, китайского стартапа, который недавно потряс Мир своей новой ИИ-моделью DeepSeek-V3. Давайте разберёмся, что происходит, кто за этим стоит и что это значит для будущего искусственного интеллекта. Что случилось? 27 января 2025 года DeepSeek объявил о крупномасштабной кибератаке на свои сервисы. Компания временно ограничила регистрацию новых пользователей, чтобы справиться с проблемами...

Москва - это не просто город, это целая вселенная, которая состоит из 125 разных районов. Они все уникальны и неповторимы. Какой же из них лучше всего подходит для жизни? Давайте попробуем разобраться. Начнём с площадей районов. Вы можете подумать, что чем больше площадь, тем лучше. Ведь это значит, что в районе есть много места для жилья, инфраструктуры и зеленых зон. Но на самом деле всё не так просто. Большая площадь может означать и то, что в районе мало людей, много промзон, и что до центра далеко...

В настоящее время мы наблюдаем стремительное развитие технологий и изменение подходов к решению повседневных задач. Эти изменения не обошли стороной и рынок недвижимости, который традиционно тесно связан с деятельностью риелторов. С развитием интернета, искусственного интеллекта и платформ для самостоятельных сделок, можно точно сказать, что роль риелторов в будущем сильно изменится. Многие риелторы это люди очень специфической формации. В принципе в России кто угодно может стать риелтором, для этого не нужно какое-то специальное образование или лицензия...