Сорина Дарья - руководитель АН «Профит».

🚨 С 1 марта 2026 года в России вступает в силу новый ГОСТ на отделку новостроек Документ (ГОСТ Р 72509-2026) уже утверждён приказом Росстандарта. Это не просто рекомендация, а чёткий стандарт, который наводит порядок на рынке внутренней отделки жилья. Что важно знать: 🏠 Единые правила игры Теперь качество отделки оценивается не «на глаз», а по строгим критериям. Как отметил глава Минстроя Ирек Файзуллин, стандарт становится практическим инструментом: его можно напрямую прописывать в договорах и использовать при приёмке квартир. 📊 Система классов Введена градация от 1-го до 8-го уровня отделки. Для каждого класса установлены предельно допустимые отклонения. 🛠 Что под контролем Стандарт охватывает все виды работ: — Штукатурка и облицовка — Малярка и оклейка обоями — Устройство потолков и полов Почему это важно для вас? При покупке квартиры с отделкой вы будете точно знать, какого качества должны быть стены, полы и потолки. И в случае несоответствия сможете аргументированно предъявлять претензии застройщику. 📌 Новые правила стартуют через несколько дней. Берите на заметку! #Новостройки #ГОСТ #Отделка #Минстрой #Недвижимость

Бизнес-конференция для специалистов рынка недвижимости «АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В 2026 ГОДУ» Приглашаем принять участие риэлторов, застройщиков, юристов и всех, кто имеет отношение к сфере недвижимости. В этом году мероприятие посвящено таким актуальным вопросам: ✅перспективы жилищного строительства, в частности, малоэтажное жилищное строительство в Крыму, ✅проблемные аспекты рынка земельных участков, ✅тенденции развития рынка недвижимости в условиях законодательных нововведений ✅особенности НДС в деятельности субъектов предпринимательства на рынке недвижимости ✅повышение эффективности продаж в 2026 году (продвижение через личный бренд, с помощью ИИ, через работу с возражениями клиентом) ✅тренды рынка недвижимости и прогноз на 2026 год 🔥Спикеры конференции это представители профильных министерств и ведомств и эксперты комитета по недвижимости Торгово-промышленной палаты РК. ❗️Приходите и получите самую актуальную информацию от практиков и экспертов в своей области! Когда: 12 марта 2026 г. Время: с 10.00 до 14.30 (с перерывом на кофе) Регистрация: с 9.30. Где: г. Симферополь, ул.Киевская,2 (конференц-залы №1 и №2 гост. «Москва») Организатор: комитет по недвижимости Торгово-промышленной палаты РК Контактный телефон꞉ +7978 733 37 37 Лилия Кривчун 📌Организационный взнос: 2 500 руб., для членов ТПП РК - 1 250 руб. ❗️Оплата участия является и регистрацией участника, просим корректно указывать данные. Принять участие👇 simferopol.kassa24.ru/...odu Официальный канал конференции: t.me/...cia

0% по ипотеке — не шутка? 😱🏠 В Госдуме всерьез обсуждают революционную шкалу: чем больше детей, тем ниже ставка по ипотеке. Вплоть до нуля для многодетных! Сейчас «Семейная ипотека» работает под 6%, но депутаты хотят привязать процент к количеству детей в семье . Член комитета Госдумы по труду Светлана Бессараб выступила с конкретным предложением: «Если 6% начать с первого ребенка, то представляется логичным 4% — на второго, а 3% — на третьего. Мне кажется, с пятого ребенка семья вообще не должна выплачивать проценты по ипотеке. Государство в любом случае компенсирует эти льготы». Правда, есть нюанс: пока это лишь идея на стадии дискуссии. Глава комитета по финрынку Анатолий Аксаков предлагает более осторожный вариант (10% → 6% → 4%), а Бессараб настаивает, что для семей с одним ребенком ставку повышать нельзя . Важный факт: чтобы такие льготы заработали, нужно сначала снижение ключевой ставки ЦБ. Пока она высокая, обещать нулевую ипотеку сложно. Кстати, с 1 февраля 2026 уже вступили в силу новые правила: теперь льготная ипотека оформляется только один раз на семью, а супруги обязательно становятся созаемщиками. Так государство борется с «донорскими» схемами. Ставьте ❤️, если хотите, чтобы государство полностью гасило проценты за многодетных! 👇

🚀 ТОП-3 ЛИКВИДНЫХ НОВОСТРОЕК КРЫМА НА СТАРТЕ ПРОДАЖ | Разбор для инвестора Выбор правильного объекта в Крыму — это не про эмоции, а про цифры и уникальные конкурентные преимущества. Ликвидность будущей недвижимости закладывается на этапе покупки. Главный тренд 2026: покупка апартаментов = покупка доли в курортной сети. Собственники получают право отдыхать во всех отелях застройщика. Это решает ключевые проблемы инвестора: привлекательность для аренды и будущих покупателей, а также диверсификация рисков. 🏆 №1: САНТЕРРА: Премиум-класс & максимальная капитализация Идеально для тех, кто ищет статусный актив с максимальным ростом стоимости. · 💰 Ключевые цифры для инвестора:  · Вход в проект: от 2,5 млн руб.  · Прогноз капитализации на вводе в эксплуатацию: +156% (среднегодовая ~30%).  · Управляющая компания: опыт 20+ лет (стабильный cash flow от аренды). · ✅ Уникальные преимущества (то, что нельзя скопировать):  1. Первая линия — вечная ценность локации.  2. Фирменный многофункциональный теннисный центр на территории — объект притяжения и дополнительный доход комплекса.  3. Доступ ко всей сети отелей застройщика — главный аргумент для конечного потребителя. ➡️ Итог: Премиальный актив с самым высоким прогнозом роста. Инвестиция в имя и эксклюзив. 🏆 №2: SKYSOUL | Высокий доход & топовая инфраструктура Инвестиция в готовый курортный кластер с высокой оборачиваемостью капитала. · 💰 Ключевые цифры для инвестора:  · Вход в проект: от 3 млн руб.  · Рост стоимости м² (на примере первой очереди ): уже +43%.  · Прогноз капитализации к 2027 году: +35% (среднегодовая 15-20%).  · Прогноз чистого дохода к 2030 году: >2 млн руб. · ✅ Уникальные преимущества:  1. Топовая локация Восточного побережья + собственная входная группа с бутиками и ресторанами (TRC).  2. Курортная инфраструктура «под ключ»: бассейны с соленой водой, SPA на 4000 м², всесезонная мульти игровая площадка.  3. Доступ ко всей сети отелей застройщика — повышает заполняемость и средний чек. ➡️ Итог: Сбалансированный проект с доказанным ростом стоимости и мощной инфраструктурой для генерации дохода. 🏆 №3: ПТИЦА 2.0| Доступная entry-цена & медицинский профиль Стратегия «купить раньше всех» в массовом сегменте с уникальной оздоровительной составляющей. · 💰 Ключевые цифры для инвестора:  · Вход в проект: от 3,2 млн руб.  · Прогноз капитализации на вводе: +115% (среднегодовая ~28%).  · Прогноз чистого годового дохода: >2 млн руб.  · Траншевая ипотека — инструмент для левериджа. · ✅ Уникальные преимущества:  1. Собственный санаторий с медцентром на территории — монополия в сегменте, приток целевой аудитории вне сезона.  2. Первая линия + частный пляж 3 га — главный козырь для отдыхающих. ➡️**** Итог: Уникальный продукт на стыке курортной и медицинской недвижимости. Минимальный порог входа при высоком потенциале. --- 🔔 Чтобы получить детальные финансовые модели, презентации и актуальные лоты для инвестирования - записывайтесь на бесплатную консультацию, все контакты в профиле👇 Важно: все расчеты - прогнозные, основаны на данных застройщика. Не является офертой. Рекомендуем проводить независимый финансовый анализ. Права на отдых в сети отелей регулируются внутренними регламентами программ.