Найти в Дзене
Квартиры в бетоне...
Квартиры в бетоне... Парам-пам-пам... Почему квартира в бетоне - это всегда боль и страдания продавцов? Серые стены, одинаковые объявления и совершенно непонятные линии и циферки для покупателя... У меня тут на днях завершился хоумстейджинг, как раз, квартиры в черновой... Только стены не серые, а кирпичные. Но, какая разница) Казалось бы, что здесь можно сделать то? Действительно, квартира в черновой — это все 4 тома Войны и Мира, в которых мелким шрифтом прописаны надежды наших Новоселов о счастливой жизни, о жизни Мечты...
121 читали · 2 года назад
Квартиры в бетоне... Парам-пам-пам... Почему квартира в бетоне - это всегда боль и страдания продавцов? Серые стены, одинаковые объявления и совершенно непонятные линии и циферки для покупателя... У меня тут на днях завершился хоумстейджинг, как раз, квартиры в черновой... Только стены не серые, а кирпичные. Но, какая разница) Казалось бы, что здесь можно сделать то? Действительно, квартира в черновой — это все 4 тома Войны и Мира, в которых мелким шрифтом прописаны надежды наших Новоселов о счастливой жизни, о жизни Мечты. Но пока их Мечты исполнятся, можно реально выучить этот четырехтомник наизусть, потому что ремонт — это натурально Война и Мир, и хорошо, если получится просто поругаться, а не (тьфу, тьфу, тьфу) Сейчас, когда ставка на вторичку максимально высока, и первичка сильно выигрывает по субсидированию, все переметнулись на первичку. Зачем я упомянула вторичку, расскажу в следующем тексте. А пока... Как вы думаете, что продать легче, первичку в черновой или вторичку?
2 года назад
Каждая квартира - маленькая история...
🔥 Эта квартира была подготовлена ещё до Нового года, но в предновогодней суете и других делах дело дошло до нее только сейчас. Квартира в новом жилом комплексе Ботаника, 77 м2 пришла ко мне  черновой.  Не хотела я браться за такую работу, но решила попробовать. Слава Богу, мой партнер обеспечил меня своим Прорабом с рабочими, и мне не пришлось изучать этот рынок, заниматься поиском специально обученных людей.  Энто ж целый Мир неопознанных летающих объектов. Есть тут кто занимается ремонтами,...
2 года назад
СЕКРЕТ ТОПОВЫХ ХОУМСТЕЙДЖЕРОВ! Почему они не выкладывают кучу объявлений о себе на разных ресурсах и не пляшут с бубнами в соцсетях? Но при этом зарабатывают сотни тысяч и миллионы рублей в такой, уже конкурентной нише, как хоумстейджинг? Это первый известный МЕТОД, который будет приносить тебе деньги, постоянных партнеров и продавать твои услуги. Без тысяч объявлений на досках, навязывания себя контактам из записной книжки и сотен постов и сторис в соцсетях. Да, может показаться, что это мало похоже на правду и звучит слишком заманчиво? ❗️Вы точно слышали массу подобных обещаний в разных обучениях: «куча клиентов», «нет отбоя от заказов», «станешь супер специалистом», «слава», «деньги» и т. д. Но то, о чем говорю я, по настоящему особенно и уникально. Этот метод протестирован лично мной и моими учениками на десятках проектов в недвижимости 🔥 Буду постепенно рассказывать, но если вы хотите побежать вперед паровоза, то заполняйте анкету и спросите у меня лично 😉 Специально для вас, на этой неделе, я провожу Стратегические сессии, где мы ✅разбираем вашу точку А (ниша, опыт, навыки, ресурсы), ✅анализируем конкретно ваш план действия для достижения точки Б, ✅выясняем, где ваши слабые места и очень сильные стороны и, ✅как это применять в работе для повышения чеков и количества заказов и очень полезно проводим время! Записаться можно здесь 👇🏻 httpsmolyakknyazeva.tilda.ws/...eta
2 года назад
Цвет через текстиль и предметы декора и интерьера
Начало здесь https://dzen.ru/media/id/5f57056cb7204709f0273011/v-takom-vide-prishla-ko-mne-kvartira-nedoremont-nedoupakovka-zadachi-iasnye-i-6556cef2e314634c533332da Да, цвет через текстиль и предметы декора и интерьера. Работа ХСР заключается как раз в том,чтобы бюджетными   способами выйти из положения, максимально демократичными по деньгам и по времени...
2 года назад
В таком виде пришла ко мне квартира: Недоремонт, Недоупаковка. Задачи ясные и понятные на первый взгляд, и всё вроде бы хорошо, и кажется работы на пару вечеров..... Но...😱 В чем главный затык этого объекта был? В том, что на объекте было 6 видов разных деревянных поверхностей, разных по цвету и по фактуре. Я два дня ломала голову как это все соединить во едино, растворить, сделать так, чтобы не привлекало внимание? Как думаете, что я придумала?
2 года назад
Психологическое здоровье в продаже недвижимости!
Представьте, вы идете в магазин за продуктами. И в этом магазине вы сталкиваетесь с продавцом всего лишь на несколько минут в процессе оплаты, и эмоциональное состояние (даже если он недоволен или агрессивен) продавца-кассира, в принципе, никак не влияет на вашу покупку и на ваше собственное эмоциональное состояние. Максимум, обсудите это, в двух словах, с семьей за ужином. А теперь представьте, что вы продаете квартиру… Вам приходится контактировать и с продавцом, и с покупателем. И этот контакт всегда очень тесный, очень продолжительный и сложный в переговорном процессе...
2 года назад
На сколько удалось поднять цену?
Рассказываю: ✔️ затраты на краску 20 000₽ (+ покраска 20 000₽) ✔️ на линолеум 10 000₽ (+укладка 10 000₽) ✔️ сантехника 30 000₽ (+установка 5 000₽) Высота потолков исходная 2,80 м, а с натяжными потолками 2,70 метров. Натяжные потолки придают опрятности, ухоженности, способствуют более привлекательному виду. 🔴Объект со стейджингом стал привлекательным для покупателей, 2-3 показа в день, но отследить насколько он стал дороже, пока невозможно...
2 года назад
ПРОЕКТ "Дом со шляпами"
А вот и он 🔥 Вы так долго ждали Дом со шляпами, который создал ажиотаж на рынке загородных домов и собрал очередь из покупателей Посмотрите, какие детали, прописанный сценарий жизни новых владельцев, понятное использование пространства. У заходящих в дом, сразу появляется ощущение, что он для них, что уже все готово, что они хотят тут жить 👍Что было на этом объекте? После проведенных Анализов (а хоумстейджинг - это прежде всего анализ, а потом красота) стало понятно какого уровня мебель будет нужна, какие цвета могут привлечь нашу ЦА, что подойдет для деревянного дома в целом...
2 года назад
ЛЕГКО ЗАРАБАТЫВАТЬ В НИШЕ ХОУМСТЕЙДЖИНГА И БЫТЬ ЛИДЕРОМ РЫНКА
😱ЛЕГКО ЗАРАБАТЫВАТЬ В НИШЕ ХОУМСТЕЙДЖИНГА И БЫТЬ ЛИДЕРОМ РЫНКА - мне позволяет мой метод, по которому я стабильно  получаю заявки на дорогие объекты, а мои проекты уходят после 1-2 показов, на них ажиотаж и продаются на 20% дороже от стартовой цены 🔥Многие  хотят  зарабатывать используя приемы хоумстейджинга,  но, когда начинают думать как это сделать - сразу случается откат и страх, что придется пахать Кроме того, многие понимают что нет гарантий, что заработок вырастет. Я пришла в нишу хоумстейджинга...
2 года назад
Шикарный Бомбический День на максималках! 🔥Кроме того, что я открывала Хоумстейджерский Кэмп своим выступлением, кроме того, что после моего выступления была насыщенная программа (купели, сабы, лодки, купание и прочее), никто не торопился покидать аудиторию 👍 Меня забрасывали вопросами, мозгоштурмили, думали как сейчас изменится рынок недвижимости России, и как мы, и Хоумстейджеры, кординально повлияем на ситуацию в целом. 🔥Говорили про продажу шести домов с одного объекта, как выстраивать коммуникации, как создать уникальный продукт для риэлторов, как зацепить человека, подбирающего себе квартиру и сделать из него клиента ❤️ Ещё были разговоры по душам, о своих ценностях. 🔥И проговаривая свои уникальности, я вдруг поняла и обратная связь подтвердила, что моя супер сила менять судьбы людей. ☺️ Как бы пафасно это не звучало. Находить супер силу любого человека, верить в неё и придавать уверенности самому обладателю этой супер силы. 👌Да, сейчас я развиваюсь в направлении ХС, потому что я люблю эстетику в пространстве, экологичность в отношениях. И меняю судьбы через это направление. ❤️Но пока я ехала на Кэмп мне пришло сообщение, которое пробрало меня до слез.... Живи комфортно с эстетикой хоумстейджинга 🤍
2 года назад