Проект DACHA

Купили неразмежеванный участок, что делать? Как минимум до покупки все узнать, если у соседей участки размечены, то нужно перепроверить совпадает ли количество соток в документах с реальностью. Затем в идеале попросить предыдущего собственника сделать межевание. Если рядом у соседей границы также не размечены и участки полузаброшены, то стоит взвесить все риски, которые можете получить. В нашем случае межевание мы делали сами, нам обошлось в 9 000 рублей, границы у всех соседей были определены и я знал, что они ранее были согласованы. Поэтому мы вызвали кадастрового инженера и заказали "уточнение границ". Через 1,5 недели получили все документы для сдачи МФЦ на получение новой выписки и внесении границ в Росреестр. Кстати, при проведении межевания удалось увеличить границы почти на сотку, в соответствии с законодательством. Подписывайтесь на канал, дальше будет много интересного)

Заверять долевой договор покупки участка необязательно? Оформили сделку в МФЦ на покупку долевого участка (если сразу все собственники продают все свои доли, заверять договор у нотариуса необязательно, так было в нашем случае). Договор оформили через программу по генерации договоров самостоятельно и согласовали со всеми собственниками. Договор приняли в МФЦ, пошлина составила всего 350 рублей, так как земли населенных пунктов (может доходить до 2 000 рублей), по закону в течении 9 календарных дней вы становитесь новым собственником. В нашем случае мы получили выписку уже через 2 дня и были приятно удивлены!

Так, виллы для дачи куплены. Кажется, что это самые дешевые виллы в Мире = 191 рубль в Леруа Мерлен, по нынешнему курсу меньше 2$ 😀

Всем привет! Этот канал про то, как мы купили заброшенный участок и дачу в августе 2023 года для восстановления. У нас есть несколько идей по развитию данного участка. Присоединяйтесь, будет 100% интересно. Приятного просмотра!