ПРОЕКТ-КОМ

ㅤ Что делать если все стороны Вашей квартиры/помещения считаются лицевыми фасадами (просматриваются с проезжей и водной части), а система кондиционирования необходима? Один из планировочных решений такой ситуации - это скрытый кондиционер в нишах и лоджиях. Кондиционер можно разместить в нише или на лоджии лицевого или дворового фасада в незаметном с улицы месте. ㅤ В целях сохранения архитектурного облика города, правительством Санкт-Петербурга было принято постановление №961 от 30.06.2020...

Клапан приточной вентиляции в стене диаметром 200 мм., скрытый заборной решеткой в цвет фасада здания. ㅤ Что делать если все стороны вашей квартиры/помещения считаются лицевыми фасадами (просматриваются с проезжей и водной части), а система кондиционирования необходима? Один из планировочных решений такой ситуации - это скрытый кондиционер! Можно установить кондиционер внутри помещения (моноблок) и разместить вентиляционную решетку диаметром не более 20 сантиметров на лицевом фасаде. ㅤ В целях сохранения...

КАК ОТКЛЮЧИТЬ ГАЗ В КВАРТИРЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ПЕРЕЙТИ НА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО Вопрос отключения газа в квартире многоквартирного дома, тесно связан с выделенной электрической мощностью квартиры. И часто у собственников возникают проблемы с оформлением электрического оборудования взамен газового. ㅤ Рекомендуем дочитать статью до конца, чтобы знать заранее о возможных трудностях в оформлении документации. ㅤ ㅤ Для разработки проекта, необходимо собрать и заказать необходимую исходно-разрешительную документацию:...

С 1 июля 2024 года запланировано повышение цен для физических лиц на технологическое присоединение до 5 000 рублей за 1 кВт (п. 17 ПТП 861). Крупных потребителей затронет тоже. ㅤ В соответствии с абз. 7 ч. 2 ст. 23.2 ФЗ «Об электроэнергетике»: С 1 июля 2024 года положения абзаца шестого настоящего пункта не применяются при определении размера платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 150 кВт (с учетом мощности ранее присоединенных в данной точке...

КАК ОТКЛЮЧИТЬ ГАЗ В КВАРТИРЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ПЕРЕЙТИ НА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО Вопрос отключения газа в квартире многоквартирного дома, тесно связан с выделенной электрической мощностью квартиры. И часто у собственников возникают проблемы с оформлением электрического оборудования взамен газового. ㅤ Рекомендуем дочитать статью до конца, чтобы знать заранее о возможных трудностях в оформлении документации. ㅤ ㅤ ㅤ Для разработки проекта, необходимо собрать и заказать необходимую исходно-разрешительную...

КАК ОТКЛЮЧИТЬ ГАЗ В КВАРТИРЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ПЕРЕЙТИ НА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО Вопрос отключения газа в квартире многоквартирного дома, тесно связан с выделенной электрической мощностью квартиры. И часто у собственников возникают проблемы с оформлением электрического оборудования взамен газового. Рекомендуем дочитать статью до конца, чтобы знать заранее о возможных трудностях в оформлении документации. ㅤ ㅤ ㅤ Для разработки проекта, необходимо собрать и заказать необходимую исходно-разрешительную документацию:...

Как официально можно переделать 1 комнатную квартиру в 2х комнатную? ㅤ С такой задачей устройства дополнительной спальни в квартире — к нам часто обращаются собственники недвижимости, которую уже приобрели, или планируют приобретать, видя возможность сэкономить свой бюджет. Ведь зачастую переделать имеющуюся квартиру по стоимости выходит гораздно менее затратно, если сравнивать с покупкой новой квартиры, и нового ремонта. ㅤ Когда жилая комната большая по площади и ширине каждой её сторон, можно разделить...

Самый популярный запрос в поиск браузера начинается со слов "чем грозит" то или иное нарушение закона. Поэтому сперва дадим ответ, чем грозит незаконная перепланировка квартиры согласно Жилищному кодексу РФ. ㅤ Оглавление: ㅤ ЖК РФ последствия незаконной перепланировки ЖК РФ Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные...

Кухня в жилой квартире многоквартирного дома. С неё начинается планирование всего пространства и использования помещений квартиры под нужды жильцов. Есть случаи: когда планируют увеличение кухни за счёт площади коридора и жилой комнаты, для создания единой просторной гостиной зоны. А бывает необходимость в дополнительной площади под устройство спальни. Так сказать из однокомнатной квартиры, сделать двухкомнатную. Из двухкомнатной — трёх. ㅤ Одним из решений такой задачи, является устройство помещения в квартире —  кухня-ниша...

Газ в квартире отключить = электрическую мощность докупить (не всегда но чаще). В этой статье рассказываем - почему газоснабжение квартиры тесно связано с электроснабжением. И почему эти изменения надо еще с кем-то согласовывать. Речь пойдет с официальной точки зрения для оформления документов. ㅤ Оглавление: ㅤ Законодательство. Почему надо с кем-то согласовывать? В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственник имущества может по собственному усмотрению осуществлять в отношении материальных...

И ЧТО СЧИТАЕТСЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ С УЧЁТОМ ИЗМЕНЕНИЙ ЖК РФ ОТ 1 АПРЕЛЯ 2024 Должны ли быть двери между помещениями квартиры? И можно ли перенести дверной проём? Для того, чтобы правильно дать ответ, с точки зрения закона — надо обратиться к Федеральному закону №384-ФЗ от 30.12.2009 г. ㅤ Оглавление: ㅤ Дверь и дверной проём — в чем разница? Федеральный закон №384-ФЗ от 30.12.2009 года статья 2 даёт следующие определения: ㅤ Строительными конструкциями могут быть: несущие стены, перегородки, колонны и дверные полотна (двери) и прочие...

САНКЦИИ ЗА НАРУШЕНИЕ ГАЗОВОЙ БЕЗОПАСНОСТИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ Уже совсем скоро вступят в силу поправки в КоАП, устанавливающие новые требования к обслуживанию газового оборудования, предполагающие ЗНАЧИТЕЛЬНЫЙ РОСТ ШТРАФОВ за недопуск в квартиры (помещения) инженеров ПетербургГаз. ㅤ Оглавление: ㅤ Штрафы текущие до поправок КоАП РФ Статья 9.23. Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования: ㅤ ㅤ ㅤ ㅤ ㅤ ㅤ Кто и за что...