Procredity

А что там в ИЖС? 🏡 ИЖС то хоронят, то воскрешают, но важно одно — оно не оставляет никого равнодушным. Основная причина в том, что в рамках льготных программ при строительстве или покупке дома можно позволить значительно больше квадратных метров, чем при покупке квартиры. Команда PROCREDITY, как и аналитики банка Дом.РФ (основного оператора ипотечных программ с господдержкой), видим, что рынок ИЖС стабилизируется и при этом существенно меняется. Какой фундамент оставил 2025 год? Благодаря введению...

Города — героя.  Невероятно красивого города с невероятной силы духа людьми.   Страх, одиночество, голод, смерть. И постоянные снаряды над головой или где-то рядом. Почти 900 дней борьбы против фашистов. Почти 900 дней испытания веры и силы духа. Почти 900 дней поиск путей, чтобы накормиться. Почти 900 дней попытки прорвать блокаду.   И в этом всем, еще и защита самого города. Архитектуры, которая покоряет, вдохновляет и меняет.  Альпинисты и просто неравнодушные люди закрывали...

Минфин расширил условия по АИ и ДИ. Теперь программа работает так: ✅ Льготная программа распространена на семьи, в которых третий или последующий ребенок родился после 1 января 2024 года. При этом для таких семей отменяется возрастное ограничение (ранее только для граждан до 36 лет). ✅Льготную ипотеку теперь смогут оформить не только учителя, но и все работники государственных или муниципальных образовательных организаций, расположенных на территории ДФО, а также на сухопутных территориях Арктической зоны РФ...

💸 Я купил квартиру. Долги не мои Если вы покупаете квартиру — на что смотреть Новому собственнику необходимо открыть новые счета, поэтому: ➡️ При передаче ключей нужно составлять передаточный акт, в котором будут указаны показания счетчиков и их фото на дату передачи ➡️С полученным актом, выпиской ЕГРН и паспортом необходимо обратиться в ресурсные компании и открывать новые счета ➡️ Если по какой-то причине в ресурсные компании...

В эту пятницу — заседание Центробанка. Что решат со ставкой? Сейчас ключевая ставка — 17%. От неё зависит почти всё: проценты по ипотеке, кредиты, вклады и даже цены в магазинах. Эксперты спорят: снизят до 16% или оставят как есть?! 📊 Что происходит сейчас: ➡️ Инфляция чуть притихла, но всё ещё выше нормы. ➡️ Цены растут медленнее, но не настолько, чтобы ЦБ расслабился. ➡️ Банк России в последнее время снижает ставку очень осторожно — шаг за шагом, без резких движений. 💬 Что ждут аналитики: ➡️ Большинство уверено — ставка останется на уровне 17%...

Теперь за капремонт можно не платить! Но не всем ✅ Госдума одобрила законопроект, который освобождает владельцев нежилых помещений в домах под реновацию от взносов за капремонт. Раньше платить не должны были только жильцы, теперь — все: и квартиры, и магазины, и офисы. Средства, которые уже были внесены до включения дома в программу, направят на саму реновацию. 💬 Что это значит в разрезе ипотеки и недвижимости? Для покупателей: 👉чуть меньше финансовая нагрузка, если такой объект планируется к покупке, например, в ипотеку 👉чуть меньше сбора справок, в случае продажи такого объекта...

Немного о банкротстве в разрезе ипотеки. В последнее время реклама о легкости процедуры банкротства и в том числе, если есть единственное ипотечное жильё, стала агрессивной. А раздолжнители создают иллюзию простоты этой процедуры и практически отсутствие каких-либо последствий для будущего банкрота. Конечно, это не так. Несмотря на то, что процедура банкротства была задумана, как процедура, которая должна помочь людям, действительно находящимся в сложной жизненной ситуации, она стала и в том числе процедурой, которая привлекает недобросовестных людей. И теперь, люди, которые могли бы справиться с долгами, берут их и не платят...

📰 С 2026 года изменится срок оплаты коммунальных услуг Почему это может быть важно для ипотечников? С 01.03.2026г россияне смогут оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) до 15-го числа месяца, а не до 10-го, как это действует сейчас. Соответствующий закон подписал Президент России. Как отметил депутат Госдумы Сергей Колунов, многие получают зарплату после 10-го числа, и перенос крайнего срока позволит сократить количество просрочек и начислений пени. Дополнительно: ✔️квитанции будут приходить до 5-го числа месяца следующего за расчётным ✔️юридическим лицам (УК, ЖТ и тд) изменять срок оплаты в одностороннем порядке будет нельзя...

Льготная ипотека в России: что важно знать 🏡 Ипотечные программы с господдержкой уже несколько лет помогают миллионам семей и специалистов купить жильё на весьма привлекательных условиях. Особенно в условиях высокой ключевой ставки. 📌 Ключевой момент: с 23.12.23г можно взять ТОЛЬКО одну ипотечную программу с господдержкой в "ОДНИ руки". Что это значит: 👉заемщик/созаемщик/поручитель, который будет указан в любом ипотечном договоре с господдержкой (сельская, семейная и т.д) автоматически считается использовавшим своё право 👉это же касается и так называемых "доноров". Да, метры в чужом объекте...

Ипотека под 0% может стать реальностью! Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев предложил ввести ипотеку под 0% для работников заводов. Задачи инициативы: 👉привлекать кадры и тем самым сокращать их дефицит в промышленности, 👉поднять престиж рабочих профессий, 👉 стимулировать демографию и удержание специалистов. Пока это инициатива депутата, а не закреплённая мера. На деле заводчанам могут предлагать другие формы льготных ипотечных программ (региональные, корпоративные и банковские спецпрограммы)...

Купили квартиру и теперь её приходиться делить с бывшими владельцами? 👆С 01.09.25 это может перестать быть проблемой, благодаря тому, что теперь в выписке из ЕГРН отражается информация о том, кто имеет право проживания в данном жилье. Конечно эта информация только по запросу и третьи лица получить эти сведения не смогут 😉 Доступ к персональной информации ограничен (не забываем про всемогущий 152 ФЗ). Ее смогут запросить: 👉собственник объекта; 👉лица с нотариальной доверенностью, полученной от собственника (например, родственники или агенты по недвижимости и пр...

Эмоции против здравого смысла: где ошибка покупателя? Когда мы выбираем жильё, решение редко рождается из анализа, таблиц и схем. Чаще оно вспыхивает из эмоций: ✨ «Какая красивая отделка!» ✨ «Как уютно смотрится кухня!» ✨ «Я прямо вижу себя в этой спальне!» И вот вы уже представляете утренний кофе у окна и уверены — квартира мечты найдена. ⠀ Но есть нюанс: в этот момент никто не думает о главном. 🚦 Транспортная доступность 💊 Социальная инфраструктура 📜 Документы и юридическая чистота 🌍 Район и его реальное будущее 🎭 Где ловушка? Мы влюбляемся не в квартиру, а в картинку и эмоцию...