Procredity

С 1 октября ставка и максимальная сумма по семейной ипотеке зависят от количества детей и региона. И с тех пор нам каждый день пишут примерно одно и то же. • «У нас один ребёнок. Мы теперь платим больше, чем соседи с тремя детьми?» • «Мы получили одобрение в сентябре, а сделку не успели. Какие условия теперь у нас?» • «У мужа уже была семейная ипотека. Можем ли мы взять ещё одну на меня?» Ответы на эти...

Квартира за 6 млн рублей. Первоначальный взнос от 20,01% — это 1 200 600 рублей. Звучит как неподъёмная сумма. Давайте разложим её на месяцы. Если откладывать 30 тысяч в месяц, вы накопите эту сумму за 41 месяц, то есть почти за три с половиной года. Если класть эти деньги на вклад или накопительный счёт под 10–12% годовых, проценты будут работать на вас, и вы соберёте ту же сумму примерно за 34–35 месяцев. На полгода быстрее, просто за счёт процентов. Что ещё помогает: ▪️ Отдельный счёт только для взноса...

С 01.10.26 семейная ипотека работает по новым правилам: ставка и максимальная сумма кредита теперь зависят от количества детей. Застройщики уже выпускают свои ставки, а вопросов становится только больше. Поэтому 29.10.26 мы проведём бесплатный эфир «Семейная ипотека по новым правилам» и разберём: ▪️ было и стало: новые ставки и лимиты в одной таблице; ▪️ кто сохраняет 6% — исключения, о которых мало кто знает; ▪️ «одна семья — одна льготная ипотека» и созаёмщики: как это работает...

На что отложить деньги сверх неё? Вы накопили на первоначальный взнос и думаете, что всё посчитали. Но в день сделки и сразу после неё появятся расходы, о которых в объявлениях не пишут. Вот что стоит заложить в бюджет: ▪️ Госпошлина за регистрацию права собственности — 4 000 рублей. Если квартира покупается в долевую собственность, сумму делят между собственниками. ▪️Госпошлина за регистрацию ипотеки — 1 000 рублей.* ▪️Оценка квартиры. Её требует банк, а оплачивает покупатель. ▪️Страховка. Квартиру в ипотеке страхуют обязательно, и платить за полис нужно каждый год, а не один раз...

Вы покупаете квартиру в строящемся доме, а платёж по ипотеке до сдачи дома — несколько сотен рублей. Звучит как фокус, но это траншевая ипотека. Как она работает Банк выдаёт кредит не сразу, а частями — траншами. Обычно их два: небольшой — при покупке, основной — ближе к сдаче дома. Проценты начисляются только на ту часть, которую уже выдали. Поэтому пока дом строится, платёж минимальный. Кому это удобно: ▪️ тем, кто сейчас снимает жильё и не потянет одновременно аренду и полный платёж; ▪️ тем, кто хочет за время стройки накопить на ремонт...