Затеяли стройку/ремонт? Ловите 8 советов, чтобы потом, не было мучительно больно. А теперь советы и возможные варианты развития событий. Совет №1 НЕТ ПРОЕКТА, СМЕТЫ – НЕ НАЧИНАЙТЕ СТРОЙКУ/РЕМОНТ. а) «Шо мне стоит, дом построить, нарисую буду жить!» - Окей, в путь! б) Доверяешь работу профессионалам. Запомни: Заказчик без проекта/сметы для строителей как ежик в тумане, с полной корзинкой денег. Совет № 2: ВЫБИРАЙ НЕ СПЕША. а) Берешь первую попавшуюся бригаду «с обочины» (такие, стоят «голосуют» с утра на спонтанных биржах по трудоустройству) - получаешь «головняк» на период ремонта. б) Собираешь возможные ОТЗЫВЫ (тут интернет и «сарафанное радио» в помощь), делишь, то что услышал на двое и принимаешь героическое решение в пользу одной из бригад. Совет №3: ЗАКЛЮЧАЙ ДОГОВОР С ПОДРЯДЧИКОМ! Договор, Карл! а) «Ударяете по рукам», и верите в лучшее… И тут уж куда вывезет. Если вывезет не туда, куда хотелось, спросить будет не с кого. б) Заключаешь договор и вот тут-то, если вывезло «не туда» - имеется «бумажка», которая поможет разрулить спорные вопросы. Совет № 4: ДОВЕРЯЙ, НО ПРОВЕРЯЙ. (закупка строй. материалов) а) Самостоятельно #Яжелучшезнаю, выпучив глаза, в «мыле, пене…» носишься по магазинам, пытаясь понять, где качественнее/дешевле. в) Доверяешь закупку тем, кто делает это не в первый раз. Не исключено, что такой человек есть в вашей бригаде (он же руководитель бригады, прораб, бригадир и тп...) И вот тут-то, Внимание! Настойчиво требуй чеки. (Как вариант едете вместе, оплачиваешь - сам.) Совет № 5: ПЕРЕГОВОРЫ С РАБОЧИМИ - ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ «ГЛАВНОГО». а) Общаешься с каждым, донося ИНДИВИДУАЛЬНО, где и что нужно сделать, итог – каждый понял, как понял... б) Доносишь инфу один раз до руководителя стройки/прораба. Поверь, он найдет нужные слова, чтобы доходчиво объяснить всем и ВСЕ разом. Совет № 6: ПОЯВИЛИСЬ СОМНЕНИЯ В ТОМ, КАК НАДО/ДОЛЖНО БЫТЬ, КАК ЛУЧШЕ? ПРИГЛАШАЙ ПРОФИ СО СТОРОНЫ. а) Все нормуль, зачем нам кто-то еще, бригадир #зубдает… б) Мнение специалиста со стороны лишним не будет. (даже если в итоге воспользоваться им не придется) Совет № 7: УТРОМ СТУЛЬЯ ВЕЧЕРОМ ДЕНЬГИ. а) Отдаешь сумму сразу и все… Все – ни бригады, ни денег, ни стройки/ремонта. Договор же не заключал, правильно? б) Оптимально: предоплата - 30%, промежуточный этап - 30% и по завершении - 40% (мы по этой схеме работаем в большинстве случаев) Совет № 8: БЕЗ БУМАЖКИ ТЫ БУКАШКА… (сохраняй чеки, сметы, договора и тд…) а) Людям нужно доверять, верить на слово… #нюню б) Помнишь, про «вывезло не туда...»? Ага, доставай бумажки, садись с «главным» рядышком и разбирайтесь кто прав, кто виноват. P.S. Все советы основаны на личном опыте. P.P.S. Из любого правила есть исключения, можно не соблюдая эти советы построить дом/сделать ремонт… Можно, но сложно. Дополнения, замечания, возражения? Пишите, обсудим.
3 года назад