Инвестиции в недвижимость. Максим Рассохин

Друзья! Сегодня поговорим о том, как рынок недвижимости превращается в сериал "Игра престолов", где все ждут, кто сделает следующий ход. Только вместо драконов у нас чиновники, а вместо Железного трона – застройщики, которые не хотят запускать новые проекты. Что происходит? Представьте, что вы заказали пиццу (новостройку), но курьер (застройщик) позвонил и сказал: «Знаете что? Я пока не еду. Подождите, когда доллар станет дешевле». Вот такая ситуация сейчас на рынке. Марат Хуснуллин (вице-премьер) рассказал Путину, что в 2025 году ввод новых объектов упадет на 24%...

Друзья! Сегодня — 12 апреля, День космонавтики. Именно в этот день, в далёком 1961 году, Юрий Алексеевич Гагарин сказал своё легендарное «Поехали!» и отправился в космос, став первым человеком, покорившим орбиту. Сегодня заезжал к родителям. Мама — как всегда, чай, пироги, разговоры по душам. И вдруг говорит: — А ты знал, что мне было 10 лет, когда Гагарин полетел? Я в школе была, а потом по радио — Левитан с таким голосом: "Внимание! Говорит Москва..." И всё, мурашки по спине! Вот сижу, думаю: тогда весь мир ахнул от того, что наш русский парень обогнал время...

Друзья! У вас когда-нибудь бывало такое... Вот идёте вы по улице, солнечный день, кофейный стакан в руке, птички поют — а внутри такой кайф: ипотека-то ПОООГАСИЛАСЬ! Последний платёж ушёл, как последний гость с новогоднего застолья. Тихо. Пусто. И вроде бы — УРА! Но... Казалось бы, что может быть лучше?! Можно расслабиться, откупорить шампанское, накрыть стол и объявить миру: "Я — свободен, как ветер в полях Подмосковья!" Но нет, друзья мои... Есть пара-тройка (ну ладно, пятёрка) важных дел, которые нужно доделать, пока эйфория не накрыла с головой...

"Друзья! Представьте, идёте вы за новой квартирой, а банки такие: "Ага, щас! Сначала половину стоимости на бочку!" Оказывается, с 1 июля правила игры меняются. И знаете что? Это как пытаться купить пиццу, когда у тебя только мелочь в кармане – не особо радужная перспектива 🍕 У вас бывало такое чувство, будто финансовая система против вас заговорила? Теперь это почти правда 😅 Центробанк решил, что первоначальный взнос должен быть как минимум 50%. Для тех, кто привык "входить потихоньку", это как...

Друзья, вы знаете, что сейчас творится с ипотекой? Представьте: вы решили наконец-то вложить деньги в недвижимость в Москве. А банки вам такие: "А вот вам кредит под 27% годовых!" Да, вы не ослышались — ДВАДЦАТЬ СЕМЬ ПРОЦЕНТОВ. Но это ещё не всё! Сегодня я расскажу, как можно использовать эту ситуацию себе на пользу и купить квартиру для инвестиций так, чтобы потом не плакать в подушку. Что за новости с ипотечными ставками? На прошлой неделе аналитики выдали интересные цифры: средняя ставка по ипотеке на новостройки упала на 1,4%...