Privatecottage

Недавно я наткнулся на новость: якобы молодые россияне начали массово покупать участки в СНТ. В объяснениях — всё аккуратно и логично: удалённая работа, возможность официально строить и регистрироваться, более доступная стоимость земли. Формально — всё сходится. Но я каждый раз спотыкаюсь об одно: новости описывают результат, а жизнь — процесс. А процесс почти никогда не выглядит как «мы решили жить в СНТ». Он выглядит как цепочка мелких решений, упрямых откладываний, усталости, рынка, который уезжает...

Последние пару лет я всё чаще слышу одну и ту же историю. Люди планировали покупать квартиру, копили, прикидывали ипотеку, откладывали решение «ещё на год». А потом рынок резко ушёл вперёд: цены выросли, ставки по ипотеке стали такими, что в ипотеку просто страшно заходить. В какой-то момент квартира перестала быть вопросом выбора — она стала вопросом доступности. И тогда многие начали смотреть в сторону загородного жилья. Дом в СНТ стал казаться разумным компромиссом: дешевле, без огромной ипотеки, с ощущением «я всё-таки решил жилищный вопрос»...

Почти каждый, кто переезжает за город, уверен: вот теперь начнётся нормальная жизнь. Тишина, свой дом, воздух, никакой городской суеты. Первые месяцы так и кажется. Всё новое, всё радует — свой участок, своя терраса, вечера на улице. А потом проходит время, и вдруг начинаешь замечать, что в город ты ездишь всё чаще. По делам, к друзьям, просто «по привычке». И однажды ловишь себя на странной мысли: в квартире было проще. Когда люди принимают решение переехать за город, в голове складывается очень понятная картина...

Знаете, как обычно выбирают коттеджный посёлок? Приезжают, смотрят дома, сравнивают планировки, ходят по участкам, считают метры и обсуждают, где кухня удобнее. Потом выбирают дом, оформляют сделку, переезжают… и через какое-то время понимают, что проблема была не в доме. Потому что жить приходится не внутри стен, а вокруг них. А на это при выборе почти никто не смотрит. Сценарий почти всегда одинаковый. Смотрят: — площадь дома, — архитектуру, — участок, — цену, — условия покупки. Менеджер рассказывает про тишину, природу, престижное окружение...

Знаете, что меня больше всего удивляет в разговорах про коттеджные посёлки? Что их почти всегда обсуждают как набор домов. Вот прямо всерьёз. Планировки, метры, фасады, цена за сотку, «а тут подешевле», «а тут побогаче». И почти никто — вообще никто — не говорит о том, как там потом живётся. А потом проходит год. И вдруг выясняется, что дело было не в доме. Совсем не в доме. Потому что коттеджный посёлок — это не стены и крыша. Это образ жизни, который ты покупаешь вместе с участком, дорогой и забором...