«Яндекс Лавка» открыла первое офлайн-кафе в Москве по адресу Можайское шоссе 31к1. В меню более 730 позиций, около 70% из которых — блюда собственных торговых марок. На готовую еду уже приходится 25% оборота Лавки и она есть в каждом втором заказе. В кафе можно поесть за столиком или заказать с собой...
А кто не просит? Помню в ковид в первых рядах обратились за скидкой Пятерочка и Озон, хотя у них то точно всё было хорошо. За последнее время по паре объектов, из тех что у нас в управлении и/или мы сдавали в аренду, Столички попросили скидки 50% на несколько месяцев. Начальная переговорная позиция😄 На наш запрос оборотов они ответили, что это конфиденциальная информация и обороты не предоставляют. После нашего отказа запросили скидку 15%... По двум другим Столичкам, которые сдавали относительно недавно скидки не запрашивали...
Сегодня получили первый запрос о скидке от партнерского пункта ВБ. Оборот в пункте за последний месяц снизился почти на 35%. На фоне прилетов по складам РВБ и новостей о снижении оборотов ожидаемо. Но конкретно этот пункт в принципе слабенький и уже два раза перепродавался. По другим пунктам ВБ пока спокойно. РВБ в этом месяце заплатил раньше обычного на 5 дней. Всего у нас в управлении больше дюжины ВБ, из которых около половины РВБ...
Такой вопрос часто задают в первую очередь себе и пытаются найти подтверждение во вне. И ответ на этот вопрос зависит от того продаем мы или покупаем, оптимисты мы или пессимисты и конечно же от «статистики», а статистика зависит от первых двух пунктов, т.е. от того, во что мы верим или хотим верить. Например, в чате к каналу есть оптимист Константин, который верит, что все растет и будет расти и пессимист Сергей, который видит другую картинку, у каждого своя выборка, своя «статистика». Все мы...
Часто слышу от региональных собственников, что кадастровая стоимость сильно выше рыночной стоимости их объектов. По Москве же наоборот часто вижу, что кадастровая ниже рыночной. Но нет черного или белого, есть 50 оттенков серого, кадастровая стоимость по объектам сильно отличается и не всегда в одну сторону. В примере на картинке в одном случае оценочная стоимость в 9,3 раза выше кадастровой, а в другом наоборот - кадастровая в 1,8 раза выше оценочной стоимости. Раньше я почти не смотрел на кадастровую стоимость, т...
