Найти в Дзене
Проектирование инженерных сетей: от концепции до ввода в эксплуатацию
Зачем нужны инженерные сети? Инженерные сети — это невидимая, но критически важная часть любого объекта. Без воды, тепла, электричества, канализации, вентиляции и связи современное здание просто не может функционировать. Эти системы обеспечивают комфорт, безопасность и работоспособность здания, соответствие санитарным, строительным и противопожарным нормам. Качественное проектирование инженерных сетей определяет не только стоимость и сроки строительства, но и будущие расходы на эксплуатацию. Ошибки,...
2 месяца назад
А почему Заказчик так считает? 1) Заказчик видит только итог сотрудничества - это последние актуальные решения по объекту. А весь процесс: множество версий дизайна и планов, проблемы, обсуждения и планерки, сверки между разделами и все остальное - остается за кадром. 2) Проектная документация разрабатывается не только для проработки решений будущего объекта и отображения их заказчику, но и для отображения всей необходимой информации для подрядчиков и принимающих служб. Заказчик может просто не обращать внимание или не учитывать значимость этих деталей (а они также требуют времени). 3) Часто в проектных организациях отсутствуют промежуточные этапы коммуникации с Заказчиком. Для комплексной оценки результатов работы желательно, что бы Заказчик поэтапно согласовывал проект по отдельным решениям и разделам. 4) Конечный продукт проектирования - это грамотно составленная проектная документация, которая соответствует всем требованиям и нормам, а не просто рисунки на бумаге.
6 месяцев назад
Наброски архитектора иногда понятны не каждому.. Важно ли архитектору уметь доносить свою идею с помощью ручной подачи?
Наброски архитектора иногда понятны не каждому.. А важно ли архитектору уметь доносить свою идею с помощью ручной подачи? Мнения расходятся: Для одних этот навык не обязателен. В цифровом мире, где все проекты выполняются в специализированных программах для моделирования, необходимости во владении академическим рисунком нет. Более того, современные методы проектирования требуют в 1 очередь инженерного мышления и умения работать в команде с инженерами и конструкторами. Тем не менее, для других рисунок является самым надежным способом показать задумку будущего проекта...
8 месяцев назад
Сколько стоит проектирование здания? Факторы, влияющие на цену
«Сколько будет стоить проект?» – один из первых вопросов, который задаёт заказчик при обращении в проектную организацию. Однако дать точный ответ без детального анализа невозможно. Разберём, какие факторы на неё влияют и как грамотно спланировать бюджет. В основе ценообразования проектов лежит принцип оферты – индивидуального предложения, в котором рассчитывается стоимость под конкретный объект. Различают два вида оферт: · Публичная оферта – проектировщик предлагает фиксированные цены на типовые услуги (например, разработку эскиза или генерального плана)...
8 месяцев назад
Как изменения в логистике повлияли на проектирование складов?
Логистика в Беларуси развивается стремительными темпами, что влечет за собой изменения в подходах к проектированию складских комплексов. Изменения в грузопотоках, рост онлайн-торговли и цифровизация логистических процессов оказывают прямое влияние на архитектурные и инженерные решения в строительстве складов. Какие ключевые тренды в логистике мы наблюдаем сейчас: Электронная торговля значительно изменила традиционные схемы складирования. Если ранее склады в основном использовались для долгосрочного...
9 месяцев назад
Этапы разработки проектной документации: от эскиза до рабочей документации
Разработка проектной документации (ПД) — ключ к успешной реализации проекта. В этом материале расскажем, какие этапы проходит ПД, что важно учитывать заказчику и как ускорить процесс согласования. Следует быть готовым к тому, что разработка проектной документации – это достаточно длительный и трудоёмкий процесс, поэтому ПД разрабатывается поэтапно, каждый этап согласовывается отдельно, что даёт заказчику возможность понимать и контролировать ход работ, вносить правки и избегать ошибок (а не получить кучу бумаг через какое-то время)...
9 месяцев назад
Все мы хоть раз сталкивались с таким запросом Чтобы оптимизировать работу и избежать горящих дедлайнов, есть пару советов: 1 Планируйте сроки с запасом. Если сроки по проекту кажутся нереалистичными, сразу обсудите это с заказчиком. 2 Дробите задачи. Разделяйте проект на этапы с четкими дедлайнами — так проще контролировать процесс. 3 Держите команду в тонусе. Мотивация и четкое распределение обязанностей точно помогут.
9 месяцев назад
Как использовать дроны и лазерное сканирование в проектировании?
Еще несколько лет назад детальное изучение рельефа участка или точные измерения существующих объектов требовали больших затрат времени и ресурсов. Сегодня на смену традиционным методам пришли дроны и лазерное сканирование, которые позволяют с высочайшей точностью моделировать объекты и территории. Давайте разберемся, как именно они работают и в каких сферах применяются. Применение...
9 месяцев назад
Проектирование зданий с нулевым энергопотреблением: миф или реальность?
Концепция зданий с нулевым энергопотреблением (Zero Energy Buildings, ZEB) всё ещё кажется чем-то из области фантастики, но на самом деле это уже реальность, которая постепенно входит в нашу жизнь. В Беларуси, как и во многих других странах, такие проекты начинают появляться, хотя их реализация сопряжена с определенными трудностями. Давайте разберемся, как это работает, и что нужно учитывать, чтобы такие здания стали нормой. Здания с нулевым энергопотреблением — это не просто красивая идея, а результат сочетания передовых технологий и грамотного проектирования...
10 месяцев назад
Правки заказчика, к сожалению - неизбежная часть работы над проектом. Но где грань между "нормально" и "это уже слишком"?👇🏻 1. Количество правок зависит от договорённостей и объёма проекта. Если правки не выходят за рамки ТЗ и не меняют концепцию объекта, то их количество может быть любым в разумных пределах. Обычно 2-3 итерации согласования — это норма. 2. А вот если правки начинают противоречить ТЗ, вносят хаос в проект или требуют полного пересмотра концепции - это сигнал, что пора остановиться. Иначе проект рискует превратиться в бесконечный процесс. 3. Еще один важный пункт - доплата за внесенные коррективы. Чтобы с этим вопросом не было проблем впоследствии:   - Чётко фиксируйте все изменения и их влияние на сроки и бюджет.   - Объясните заказчику, что каждая правка — это дополнительные часы работы, ресурсы и время.   - Напоминайте, что ТЗ — это основа, а всё, что выходит за его рамки, оплачивается отдельно.
10 месяцев назад
Как изменение климата повлияет на строительную отрасль?
Прошедшая зима оказалась аномально теплой для Беларуси (средняя температура повысилась на 3 градуса). Такие зимы постепенно становятся нормой для нашей территории, поэтому в строительной отрасли возникает вопрос, а насколько сильными должны быть изменения, чтобы это повлияло на строительные нормы и правила РБ? Но прежде чем заглядывать в будущее, разберемся, как сегодня учитываются ветровые и снеговые нагрузки в проектировании зданий и сооружений в Беларуси: Ветер – один из ключевых факторов, влияющих на надежность зданий...
10 месяцев назад
Нанотехнологии в промышленности: перспективы для промышленных объектов
Современное промышленное строительство предъявляет высокие требования к прочности, долговечности и энергоэффективности материалов. Традиционные строительные решения, хотя и проверены временем, уже не всегда соответствуют актуальным вызовам отрасли. В последние годы нанотехнологии все активнее внедряются в производство строительных материалов, обеспечивая значительное улучшение их свойств. Рассмотрим основные перспективы их применения в промышленных объектах. Введение наночастиц диоксида кремния...
10 месяцев назад