Журнал ОБЗОР

Всё не так, как кажется, может оказаться.

«Гипотеза стрелка» и «Гипотеза фермера» - это две гипотезы, описанные в романе Лю Цысиня «Задача трёх тел». Они касаются фундаментальной природы законов Вселенной, по мнению автора книги. Гипотеза стрелка состоит в следующем: снайпер стреляет в мишень, пробивая её через каждые десять сантиметров каждый день. Далее следует предположение, что поверхность мишени населена расой разумных двумерных существ. Их учёные, наблюдая за Вселенной, открыли великий закон: «Через каждые десять сантиметров во Вселенной имеется отверстие»...

2 месяца назад

Человеческая психика приспосабливается к обстоятельствам, которые не может изменить.

Размышления одного странного человека. Много пустых людей, чёрствых, огрубевших душой, но они могут быть вполне милыми, доброжелательными. Имитируют доброжелательность. Им проще жить. Совесть - внутренней голос, мерило. Равнодушие - душе (совести) всё равно, она не трепещет от несправедливости (неправды). Чувствующих людей, с чуткой душой (совестью) очень мало. Почему так случается? Человеческая психика приспосабливается к обстоятельствам, которые не может изменить. Например: нет ожиданий, нет разочарований...

3 месяца назад

ПРЕТЕНЗИЯ ПРОТИВ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА.

Задача от моего заказчика (он поставщик): подготовить претензию по отказу в исполнении договора продавцом. По договору, поставка зерна 1100 тонн (+/-10%). Предоплата 100% на сумму 10 млн рублей. Покупатель перечислил 4 млн рублей и ему отгрузили зерна на эту сумму. Ещё 6 млн рублей покупатель отказывается перечислять, требует снизить цену на 20%. Но не всё так просто. В составлении условий договора я не принимал участие. Текст договора предоставлен моему заказчику покупателем его продукции. -Нет...

1 год назад

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕГО = по закону о банкротстве + по судебной практике.

Закон о банкротстве устанавливает размер процентного вознаграждения в зависимости от длительности исполнения управляющим полномочий. Судебная же практика расширила возможности и разрешила расчитывать размер дополнительного вознаграждения исходя не только из срока полномочий, но и с учётом отдельно размера погашенных требований залоговых кредиторов и СРОКА РЕАЛИЗАЦИИ ЭТОГО ИМУЩЕСТВА. В моей юридической практике произошёл казус, который по факту дискриминировал право одного из конкурсных управляющих на получение денежных средств по дополнительному вознаграждению...

1 год назад

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ, решить - разрешить.

Технически объединение двух квартир – это перепланировка с увеличением жилплощади, и перед проведением её обязательно нужно узаконить. Процесс можно разделить на 6 этапов: Такой план действий подходит и для уже совершённой перепланировки, пригодится перед продажей квартиры. Средние цены в Москве: -Проект перепланировки от 15 000 р...

1 год назад

НОВЫЙ БМВ Х5 за 460 тыс руб в банкротстве. Невозможное - возможно.

Участвую в процедуре банкротства ремонтно-строительной организации в АС Москвы. В предверии банкротства собственник бизнеса по фиктивным сделкам вывел около 300 млн рублей. Оформил в 2019 на организацию две немецкие автомашины премиум-класса: Mercedes-Benz Long, 4 тыс.куб.см., бензин (612 л.с.), АКПП, полный привод, поколение 7 рестайлинг (20 млн руб) и BMW X5 M50D (12 млн руб). И в течение месяца до введения конкурсного производства уступил права требований по договору купли-продажи от лизинговой...

1 год назад

СУДЕБНАЯ ЭКСПЕРТИЗА - РЕШАЕТ ДЕЛО, «пан или пропал».

Сейчас сопровождаю судебное дело в Арбитражном суде по иску ООО «Тритикум» (Покупатель, ГК БМП, годовой оборот 1 млрд руб) к ООО «Агро-Нова» (Продавец с/х техники, выручка 3 млрд руб). По договору Тритикум приобрёл культиватор «Предпосевной компактор «Bednar»» стоимостью 100 000 евро (около 10 млн руб). В процессе нормальной производственной эксплуатации товара по назначению произошла поломка рамы Предпосевного компактора в нескольких местах. Представитель Продавца осмотрел трещины рамы Товара и...

1 год назад

ОТНОШЕНИЕ РУКОВОДСТВА К РАБОТЕ ЮРИСТА: дело в пользу компании - это просто, это твоя работа; в ином случае - юрист плохой )) Вспоминаю такое дело. Краткий пересказ. Представлял интересы производителя оборудования, который формально просрочил поставку и монтаж. Иск от Покупателя на 20 млн неустойки. Руководство говорит: "Игорь, сделай, что можно, уменьши неустойку, но мы понимаем, что шансов нет, так как просрочка объективная". Я изучил дело, подготовил возражение и суд в иске отказал в полном размере (я участвовал в заседании). Мне стала интересна реакция руководителей и я разыграл ситуацию. Написал сообщение: «Что будет тому, кто проиграл дело на 20 млн?». Мне ответили: «Мы всё понимаем, ничего особенно и не ждали». Я отправил следующее сообщение: «Что будет тому, кто выиграл дело на 20 млн?». Мне позвонили и встревоженно потребовали объяснить, что происходит )). И я пояснил руководству, что если бы делом занимался другой юрист (9 из 10) привезли бы именно такой результат, как вы и ожидали. Важно внимание к деталям, которые я нашёл в деле и доказал «просрочку на стороне истца / кредитора» (есть такой термин в юриспруденции). Нашёл и другие ошибки в документах истца. Примечание: ЗА МОЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРАКТИКУ БЫЛО МНОГО ИНТЕРЕСНЫХ СУДЕБНЫХ ДЕЛ. Уважаемые читатели - задавайте вопросы, по возможности отвечу. С уважением, ваш юрисконсульт - Игорь Валерьевич. Контакты: +7-926-8864054, email: perednihiv@yandex.ru, телеграмм: @Periv2022

135 читали · 1 год назад

РАЗДЕЛ ДОХОДА БЫВШЕГО СУПРУГА от предпринимательства.

Является важным установление 2 фактов по делу: При включении дохода, полученного одним из супругов от предпринимательской деятельности, в состав общего имущества супругов, подлежащего разделу, в целях распределения между сторонами бремени доказывания факта расходования указанных средств в интересах семьи или на личные цели юридически значимым является выяснение вопроса о том, был ли получен этот доход в период брака или после его прекращения. Бывшая супруга обратилась в суд с иском к бывшему супругу, с которым она состояла в браке с 4 декабря 1993 г...

1 год назад

ПРИ АРЕНДЕ ЗДАНИЯ ВЫДЕЛИТЕ ОТДЕЛЬНО ПЛАТУ ПО ЗЕМЛЕ (для арендодателя).

Арендодатель заключил договор аренды здания расположенного на земельном участке. Согласно условиям договора размер арендной платы указан в соответствии с площадью арендуемого здания. Арендодатель предъявил претензию и потребовал оплатить неосновательное обогащение в части пользования земельным участком. Арендатор отказался оплачивать. Собственник здания и земельного участка обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с неосновательного обогащения, составляющего плату за пользование земельным участком, на котором расположено здание...

1 год назад

БЕССРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ - выгоден сторонам.

Как правило, при заключении договора аренды в документе прописывают срок, в течение которой эта аренда длится. В зависимости от периода договор может быть краткосрочным (до 1 года) и долгосрочным (от 1 до 5 лет). Но есть и такой формат договора, в котором даты нет вовсе: он называется бессрочным. Процесс заключения бессрочного договора аренды почти ничем не отличается от краткосрочного и долгосрочного, кроме, собственно, отсутствия даты окончания аренды. Регистрировать такой договор в Росреестре не нужно, но это не значит, что он не имеет юридической силы...

1 год назад

ПРАВА И РОЛЬ ПОРУЧИТЕЛЯ при банкротстве должника (новая практика).

Публикация по мотивам Постановления Пленума ВС РФ от 29.06.2023 №26 «Об особенностях применения судами в делах о несостоятельности (банкротстве) норм о поручительстве». Общее правило - кредитор имеет приоритет перед требованием поручителя к должнику. Поручителю надо постараться доказать: что он не аффинирован с должником (не входит в группу компаний) и выдал поручительство не в период имущественного кризиса. Иначе его требования субординируется (погашаются после основного кредитора), в голосовании не участвуют...

1 год назад

Скрыли публикацию

1,0×