Право Выбора Таганрог

Расскажем о том, как оценить состояние квартиры, какие документы запросить у продавца и как провести осмотр объекта. Это поможет вам принять обоснованное решение о покупке. На что обратить внимание при покупке вторичного жилья❓ 1️⃣ Документы – убедитесь в их подлинности и отсутствии обременений. Также проверьте, что продавец имеет право продавать недвижимость и является ее законным владельцем. 2️⃣ История квартиры Узнайте, как часто продавалась квартира, были ли в ней прописаны несовершеннолетние дети или люди с особыми правами на жилье...

Стоит ли подождать более благоприятных условий, или решиться на покупку квартиры прямо сейчас? Одни хотят увидеть снижение ипотечных ставок, другие опасаются, что ожидание затянется, а квартира так и не будет куплена. Мы не рекомендуем откладывать покупку недвижимости, ожидая значительного снижения цен. Как показывает практика, стоимость квартиры в долгосрочной перспективе не уменьшается. В текущих условиях это надежный актив, который сохраняет свою ценность. Более того, опытные инвесторы используют...

👩‍❤️‍👨 Живите долго и счастливо, но в завещаниях разберитесь Супруги являются наследниками первой очереди друг для друга — по закону. Но вопросы распределения имущества в случае смерти мужа или жены можно решить с помощью завещания — не так, как предусмотрел закон, а как при жизни захотел наследодатель. Завещания супругов могут быть совместными и личными. Вот что важно об этом знать. 1️⃣ Супруги могут составить как личное завещание — каждый от себя, так и совместное — сразу оба. Отличия...

Продали имущество. Что войдет в доход для единого пособия? Коротко Учитывается налогооблагаемый доход по данным Федеральной налоговой службы (ФНС). Подробно При расчете среднедушевого дохода для единого пособия учитывается в том числе налогооблагаемый доход от продажи имущества: например, недвижимости, транспорта. Вот ситуации, в которых налога при продаже имущества нет. Соответственно, вырученная семьей сумма при оценке нуждаемости не учитывается или уменьшается. 1️⃣ Продажа позже минимального...

Случается, что супруги уже приняли решение о разводе, но не понимают, как решить проблему с ипотекой. Что будет с недвижимостью и долгами после расторжения брака и кому достанется квартира. Закон гласит, что нажитое в браке имущество считается совместным, если иное не прописано в брачном договоре. То есть при разводе каждый супруг получает право на половину недвижимости и половину долга. Конечно, можно пойти в суд и попросить его поделить всё не поровну, например увеличить долю в квартире в интересах...

Обычно, когда люди хотят продать недвижимость, первым появляется вопрос: «А с чего начать?» Ведь человек хочет изменить что-то в жизни с продажей квартиры, например, купить более комфортную квартиру, добавив деньги. И начинает дело с конца: присматривает варианты, просит придержать понравившуюся квартиру и даже вносит аванс. А затем начинает складывать пазл, но не получается.😒 Вот наши рекомендации, что нужно делать: 1️⃣ Оцениваем недвижимость, чтобы понять, сколько вы за нее получите. Представьте,...

• За покупку недвижимости можно вернуть до 260 тыс. рублей, если расходы на недвижимость составили от 2 млн рублей. В эту сумму можно включить расходы на строительство дома и ремонт в новостройке • За проценты по ипотеке можно вернуть до 390 тыс. рублей, если расходы на оплату процентов составят от 3 млн рублей. Этот вычет можно получить только по одному ипотечному кредиту 3 способа получить налоговый вычет за имущество: 1️⃣ Самый простой способ — упрощённый вычет Не нужно собирать документы...

Продажа квартиры — ответственное и непростое дело, речь идет о больших деньгах. А при падающем спросе на вторичное жилье покупатели считают, что могут навязывать продавцам свои условия. Рассказываем от каких предложений покупателя собственник квартиры должен сразу отказаться и не идти на уступки. 1️⃣ Выход на сделку без аванса и задатка Сделка купли-продажи квартиры на вторичном рынке без аванса или задатка — весьма рискованное предприятие. Такое возможно только в крайне редких случаях, когда у покупателя есть «живые» деньги и он готов идти на сделку хоть завтра...

Сейчас банки предлагают своим клиентам вклады под высокие ставки — до 24% годовых. Это побудило многих без раздумий положить все свои сбережения под проценты. Но так ли это выгодно на самом деле? 1️⃣ Высокие ставки — это временно 🔹по факту высокая ставка будет действовать только некоторое время. 🔹если вывести средства раньше установленного срока — потеряете все проценты 🔹через некоторое время размер ставки неизбежно упадет 2️⃣ Инфляция 🔹общий уровень цен с начала 2024 года вырос на 5,72% 🔹к...

2 декабря 2024 года истекает срок уплаты налога на имущество физических лиц. Что будет, если не уплатить его вовремя? 💸 Пени или запрет на выезд Если вовремя не уплатить налог, то с 3 декабря начнут начислять пени за каждый день пропуска срока уплаты налога (ст. 75 НК РФ) до того момента, пока задолженность не будет погашена. Размер пени определяется по формуле: пени = сумма задолженности × количество дней просрочки × 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. Если размер задолженности выше 30 тыс. руб...

Покупка квартиры под ключ — комплексная услуга для тех, кто хочет доверить всё от поиска до передачи ключей. Сопровождаем покупку от и до, берём на себя все хлопоты и проводим проверку на каждом этапе. Важные шаги: 1️⃣ Подбор квартир под ваши предпочтения: район, количество комнат, ремонт, бюджет — подбираем лучшие варианты, которые подходят вам. 2️⃣ Организация просмотров: подготавливаем 3-4 объекта для одного просмотра. Если вы в другом городе, подключаем вас по видеосвязи. 3️⃣ Торг от вашего...

Банк может отказать в кредите не только заёмщику с плохой кредитной историей, но и с хорошей. 1️⃣У заёмщика высокая долговая загрузка 😓 Это значит, что платежи по всем кредитам составляют больше 30% от дохода. Такой заёмщик вряд ли потянет ещё один кредит, поэтому банк, скорее всего, откажет ему. Рассчитать долговую нагрузку (ПДН) можно по формуле: Cреднемесячные платежи по всем займам / Среднемесячный доход после вычета НДФЛ = ПДН. Например, если человек зарабатывает 50 000 ₽, а по кредитам ежемесячно платит 25 000 ₽, его ПДН — 50%...