mkd.upravdom

Окончание истории "контрастный" душ: Квест "контрастный" душ закончился удачно. На удивление оперативно сработали коммунальные службы. Буквально, через день после моего звонка в ЖЭУ, подрядная организация произвела чистку теплообменника. Теперь у нас в доме всё в порядке с горячим водоснабжением. Скачков температуры воды из крана не наблюдается. Какие выводы напрашиваются из этой истории? 1.Собственникам МКД прежде всего самим необходимо бдеть и своевременно сообщать о возникающих проблемах куда следует. 2.Необходимо контролировать, проявляя компетентность, ответственных сотрудников управляющей компании. А что вы думаете по этому поводу? ➡️ Telegram-канал Управдом ЖКХ-ЛикБез ➡️ Группа ВКонтате Управдом ЖКХ-контроль

Энергосберегающие мероприятия по электрике позволяют сократить расходы жителей дома более чем в три раза‼️ Следующий момент по обслуживанию инженерных коммуникаций в МКД так же может свидетельствовать в пользу управляющей компании (УК). Если УК периодически проводит профилактические работы по обслуживанию внутридомовых инженерных коммуникаций, то это в дальнейшем ей позволит не работать в аварийном режиме и экономить ресурсы дома, что в конечном счёте отразится в платёжках жильцов дома. Так например, замена осветительных приборов общего пользования на светодиодные, позволяет снизить нагрузку на электрика, а также в дальнейшем сэкономить на освещении. В неэффективной УК электрик только и занимается что заменой перегоревших лампочек. Так же средняя окупаемость светодиодного светильника это год с небольшим и при этом срок службы такого светильника порядка 5 лет. Все эти меры позволяют сократить расходы жителей дома на его содержание в части электрообеспечения более чем в три раза. ➡️ Telegram-канал Управдом ЖКХ-ЛикБез

Председатель совета МКД (многоквартирного дома) – это своеобразный посредник между управляющей компанией и собственниками квартир, представляющий интересы последних. Он избирается на два года из числа собственников жилья. Председатель совета МКД находится как бы между молотом и наковальней - с одной стороны жильцы, с другой стороны Управляйка (управляющая компания). Бывает что дело доходит до того, что жильцы обвиняют председателя чуть ли не в договорняках с управляющей компанией. И в свою очередь со стороны управляющей компании председатель также может испытывать давление. Были случаи когда на председателя чуть ли не покушение устраивались, настолько они были неудобны Управляйке.

Случай из жизни: как сотрудники ЖЭУ пыталась ввести в заблуждение (фактически обмануть) собственников МКД Сотрудники ЖЭУ выполнили работы по восстановлению работоспособности трубопровода в МКД. Дали на подпись акт приёмки выполненных работ, в котором было записано, что была произведена замена вентилей. При фактической проверке Председателем МКД выполненных работ, оказалось, что замены вентилей не было, а была произведена ревизия вентилей. Стоимость между двумя этими видами работ весьма существенная. Деньги собственников МКД были сохранены, иначе вместо ревизии им бы пришлось оплачивать замену вентилей.

Какая самая дорогая статья в платёжке за Жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ)? Многие скажут, что это отопление. Но это на самом деле не так потому, что отапливаемый период у нас около семи месяцев. В то время как горячее, холодное водоснабжение и водоотведение мы оплачиваем 12 месяцев в году. Если нет перетопов и оптимизирована работа системы отопления стоимость водоснабжения будет равнозначной и даже во многих случаях выше стоимости отопления. #ЖКХ