1+1 Правовая организация

Чтобы подготовится к суду, нужно основательно подготовится. В этой статье мы расскажем, как это делать если всё же решились обращаться в суд самостоятельно, а не через специалистов. Сразу предупредим - что совершить ошибку на любом из этих этапов не будучи юристом очень просто, и к сожалению часто это приводит к нулевому результату. Поэтому будьте очень внимательны! Для защиты прав дольщиков законодательством предусмотрена возможность взыскания с застройщика компенсаций за нарушение условий договора...

Если в прошлом цикле мы говорили о приёмке - теперь время поговорить подробнее о том, с чем можно столкнуться после и что можно с этим сделать. А варианты есть! Это будет начала цикла статей с актуальной информацией. При нарушении условий договора со стороны застройщика дольщик имеет право на компенсацию. Рассмотрим, как осуществляется взыскание через суд в 2025 году. Приобретение квартиры в строящемся доме по договору долевого участия (ДДУ) предоставляет покупателю законодательные гарантии. Аналогичные права сохраняются и при покупке готового объекта по договору купли-продажи...

Можно ли направить на приёмку вместо себя платного специалиста? Да, это возможно. Для этого необходимо оформить на специалиста нотариальную доверенность. Однако оптимальным решением будет ваше личное присутствие вместе с экспертом. Это позволит вам самостоятельно оценить квартиру, задать вопросы представителю застройщика и принять взвешенное решение по подписанию документов. Согласно законодательству, любые условия договора, которые освобождают застройщика от ответственности за недостатки объекта, являются ничтожными и не подлежат исполнению...

С марта 2022 года правила игры изменились. Раньше можно было не подписывать акт из-за любого пустяка. Сейчас же отказ от подписания — крайняя мера, и она применима только к существенным недостаткам. Мелкие косяки больше не повод затягивать получение ключей. Давайте разберёмся, как действовать в обеих ситуациях. ❌ Ситуация 1: Нашли существенные недостатки Что это такое? Это дефекты, которые делают квартиру непригодной для жизни. Например: Ваши действия: НЕ подписывайте акт приёма-передачи. Составьте...

Теперь рассмотрим два варианта приёмки. Какие отличия в «чистовой» и «без отделки»? Подход к приёмке квартиры сильно зависит от того, в каком состоянии её сдаёт застройщик — с чистовой отделкой или без неё. Ваша задача и права при этом не меняются, но фокус внимания смещается. Вот на что нужно обратить внимание в каждом случае. Здесь вы принимаете, по сути, «коробку». Основная цель — проверить качество строительных работ и готовность инженерных систем к последующей отделке. Конструктив: Стены, пол и потолок должны быть без крупных трещин, сколов и явных дефектов...

Вторая часть (первая тут) нашего цикла посвящена уже конкретным дефектам. Важно помнить: даже если какой-то дефект вы обнаружили уже после подписания акта — это не катастрофа. Гарантийные обязательства застройщика распространяются и на скрытые недостатки, которые можно выявить только в процессе эксплуатации. Так что ваша задача — зафиксировать максимум на этапе приёмки, но знать, что отстаивать свои права можно и потом! А теперь подробнее: 1. Входная дверь Осмотр начинается прямо с порога. Внешний вид: Ищите царапины, вмятины, сколы краски...

Приёмка объекта от застройщика это не только долгожданный, но и ответственный момент. Поэтому в небольшом цикле постов мы бы хотели собрать самую актуальную на сегодняшний день информацию и, что более важно - рассказать и помочь в случае, если дефекты обнаружились уже ПОСЛЕ того как объект принят, и как взыскать с застройщика ваши деньги, которые он недобросовестно принял, не выполнив работу как надо. Первая часть будет непосредственно про то, как объекты принимаются - неважно, квартира это или дом...