ProПраво

Как проверить квартиру во «вторичке» перед покупкой, чтобы не попасть на мошенников. 👉 1. Запросите у продавца расширенную выписку из ЕГРН В выписке будут указаны: Дата и основание возникновения права собственности. Что должно насторожить: Если квартиру продают слишком быстро после покупки. Если была получена в дар (по завещанию), обратите внимание, как давно продавец стал собственником. Лучше, чтобы срок был не менее 3 лет, чтобы снизить риски оспаривания сделки родственниками. Предыдущие собственники жилья. Частая смена собственников может указывать на то, что с квартирой что-то не так. Наличие обременений. Если продавец утверждает, что обременений нет, а в выписке они указаны, это повод усомниться в надёжности сделки. Отсутствие согласия на продажу от супруга. Такая запись сама по себе не устанавливает незаконность сделки, но информирует о том, что она может быть оспорена и признана недействительной. 👉 2. Выписку со счета Пенсионного фонда, чтобы проверить расходование маткапитала Квартира, купленная с маткапиталом, должна быть оформлена в общую долевую собственность как родителей, так и детей. В ином случае, сделку можно оспорить в суде. 👉 3. Архивную справку о регистрации по форме 9 Содержит сведения не только о зарегистрированных на момент выдачи, но и о прописанных ранее, и о том, куда они были выписаны. Важно, чтобы ни один из жильцов не «повис в воздухе». 👉 4. Справку из ПНД Если продавцу больше 65 лет или он ведет себя не стандартно, запросите справки из психоневрологического и наркологического диспансера. Некоторые заболевания могут являться основанием для оспаривания сделки. Если сделка заверяется у нотариуса, он выступает гарантом того, что участники сделки дееспособны. 👉 5. Свидетельство о заключении/расторжении брака Если квартира была куплена в период брака, понадобится нотариальное согласие супруга на продажу. 👉 6. Убедитесь, что продавец не банкрот Проверить, не ведется ли процедура банкротства, можно на сайте Федресурс. Главный риск покупки квартиры у банкрота — перспектива признания сделки недействительной. 👉 Требуйте оригиналы документов. Никаких копий, в том числе заверенных @pravo_ps

Какие льготы ЖКХ положены инвалидам и как их оформить Инвалиды всех групп имеют право на компенсацию 50% стоимости услуг ЖКХ (ч. 13 ст. 17 закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов»). Льгота распространяется на: — плату за содержание жилого помещения (в т. ч. вывоз мусора, уборка); — плату за электричество и газоснабжение — плату за холодную и горячую воду, электроэнергию, водоотведение; — оплату затрат на топливо (когда к жилью не подведено центральное отопление). Инвалидам I и II группы, а также детям-инвалидам положена компенсация 50% на оплату капитального ремонта. В каком объеме: Для семей, в которых есть дети-инвалиды, скидка предоставляется на весь объем ЖКУ. В остальных случаях компенсация предоставляется в размере доли, приходящейся на инвалида. Т.е., если гражданин проживает один, компенсация рассчитывается как 50% от всего объема потребления коммунальных услуг. Если в семье проживает, например, три человека, компенсация будет предоставляться на 1/3 объема. Если в квартире проживает несколько льготников, компенсации рассчитываются для каждого гражданина отдельно. Как происходит компенсация Сначала оплачивается коммуналка, а компенсация возвращается на указанный в заявлении счет. Выплата начнет предоставляться с месяца, следующего за подачей заявления. Можно ли сделать перерасчет Компенсация по ЖКУ не начисляется за предыдущие периоды. Выплату будут начислять только после подачи заявления. Где узнать о льготах и как оформить Узнать о положенных льготах можно на сайте ГИС ЖКХ. Чтобы оформить льготу, нужно подать заявление в отделение соцзащиты, в МФЦ или через Госуслуги. ❗Льготы по ЖКУ оформляются на срок действия справки МСЭ, затем нужно подать новое заявление. @pravo_ps

Выплаты родственникам в случае смерти пенсионера в 2024 г. 👉 Пособие на погребение Может получить любой родственник, который оплатил похороны. В 2024 г. размер пособия — 8370,20 ₽. (может отличаться в регионах). Куда обращаться: — в социальный фонд, если пенсионер был безработный или ИП; — к работодателю, если пенсионер работал; — в военкомат или ведомственное пенсионное отделение, если покойный был военным пенсионером или пенсионером правоохранительных органов; Выплатить соцпособие должны в день обращения. Понадобятся: свидетельство о смерти, паспорт заявителя, заявление. Необходимо обратиться не позднее 6 месяцев со дня смерти человека. 👉 Выплата неполученной пенсии Если пенсионер скончался, не успев получить пенсию в текущем месяце, эту сумму не включают в наследство — ее могут получить члены семьи, с которыми проживал умерший (после 6 месяцев — включат в наследство). Куда обращаться: в любой территориальный орган СФР (не позднее 6 месяцев со дня его смерти). Понадобится: удостоверение личности и документы, подтверждающие родство с умершим. 👉 Пенсионные накопления Если были накопления в пенсионном фонде, необходимо обратиться к страховщику (до истечения 6 месяцев). Решение о выплате или об отказе в выплате ПФР принимает в следующем месяце после истечения 6-месячного срока со дня смерти владельца накоплений. 👉 Пенсия по потере кормильца Гражданам, которые находились на иждивении пенсионера, после его смерти назначат страховую пенсию по потере кормильца. Например, если пенсионер воспитывал несовершеннолетнего ребенка. Куда обращаться: в территориальный орган СФР или МФЦ. 👉 Выплаты бывшим офицерам Если военный пенсионер был высшим или старшим офицером, его родственники также получат единовременное пособие. Для супруга — это трехмесячная пенсия умершего, а для нетрудоспособного члена семьи — месячная пенсия по потере кормильца. Также вместо пособия на погребение родственники военного пенсионера могут получить компенсацию расходов на похороны (возмещают по чекам). Куда обращаться: в военкомат или ведомственное пенсионное отделение. @pravo_ps

Как штрафуют за выброшенный из машины мусор Штрафы за выброшенный из машины мусор для физлиц — 10-15 тыс ₽. При повторном нарушении в течение года — 20-30 тыс ₽. Как ловят нарушителей: Сотрудники ГАИ, с помощью автоматических камер, граждане через мобильные приложения. За какой мусор штрафуют С помощью камер — за бытовой мусор в пакетах, за крупногабаритный и строительный мусор и т. п. Сотрудник ГАИ может оштрафовать за любой мусор (окурки, бутылки, упаковки и т. п.), выброшенный из машины. @pravo_ps

Как наследникам узнать о наследственном деле и завещании Узнать, открыто ли уже наследственное дело, какой нотариус его ведёт и было ли у покойного завещание, можно на сайте Федеральной нотариальной палаты. Что нужно сделать: Проверить раздел «Реестр наследственных дел» на сайте ФНП. Понадобятся: ФИО наследодателя, его дата рождения и смерти (даты можно указывать не полностью). Не затягивайте с обращением к нотариусу: По закону, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, т.е. даты смерти гражданина (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). @pravo_ps