П-Проект

При проектировании промышленного объекта одним из ключевых этапов становится получение технических условий. Без них невозможно полноценно разработать разделы инженерного обеспечения: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, связь. В этой статье — что такое технические условия, кто их выдает и как их запросить. Технические условия (ТУ) — это документ, в котором указано, как именно будет подключаться объект к инженерным сетям, какие мощности выделяются, какие требования необходимо учесть при проектировании...

Строительство промышленного объекта — процесс сложный и затратный. Логично, что всё больше компаний выбирают формат генподряд под ключ: удобно иметь одного ответственного за весь проект. На словах это звучит просто: заказчик подписывает договор, а дальше «генподрядчики объектов» делают всё сами. Но на практике картина несколько иная. Давайте разберём, что на самом деле входит в работу генерального подрядчика, а что всё же остаётся на стороне заказчика. Многие заказчики представляют себе эту модель как полный отказ от погружения в стройку...

Авторский надзор — процесс, при котором проектировщик контролирует соблюдение всех проектных решений на строительной площадке. Проще говоря, автор проекта следит чтобы строили по проекту. После того как проектная документация прошла согласования и экспертизу, она передаётся строителям для начала работ. Подрядчик обязан строить в полном соответствии с проектом. Однако на площадке возникают ситуации, которые требуют уточнений или корректировок: Авторский надзор позволяет оперативно решать эти вопросы и избегать нарушений требований проектной документации...

В определённый момент перед любым собственником старого производственного здания встаёт сложный вопрос: реконструировать имеющееся здание или просто построить новое? На первый взгляд кажется, что реконструкция дешевле и быстрее. Но на самом деле всё не так однозначно. О том, что учитывать, чтобы принять взвешенное решение и не потратить больше, чем планировалось — в этой статье. Реконструкция – это не косметический ремонт, а полная или частичная переработка конструктива здания, перекладка инженерных...

Совмещение производственного здания с АБК (административно-бытовым корпусом) — распространённая практика. В этой статье — о ключевых принципах, которых стоит придерживаться при проектировании цеха с АБК, если вы хотите получить функциональный объект без лишних расходов и задержек. Производственное здание с офисом сокращает расходы: При корректном проектировании административная часть позволяет оптимизировать затраты и улучшить координацию и коммуникацию сотрудников. Есть два основных формата: Выбор...

Если вы планируете строительство склада, производственного здания или административного комплекса, то Вы прекрасно понимаете, что подготовка начинается с технического задания (ТЗ). Это документ, который закладывает основу будущего здания — ещё до того, как архитекторы откроют AutoCAD, а инженеры приступят к работе. Техническое задание — это подробное описание того, что именно нужно спроектировать. Оно составляется либо Вами (если есть экспертиза), либо совместно с проектировщиком на старте работ...

Строительство зимой не считается чем-то из ряда вон выходящим — особенно в промышленных проектах, где каждый день простоя оборачивается финансовыми потерями. Однако у зимнего периода есть свои особенности, которые нужно учитывать при планировании, организации и ведении работ. В этом материале разберём, что можно и нельзя делать зимой, как изменяются технологии и как избежать типичных ошибок. Главное ограничение — это не календарь, а температура и состояние основания. Если проект правильно спланирован, зимой можно выполнять: Зимой нельзя проводить полноценные земляные работы без специальных мер...

В промышленном строительстве сроки — это деньги. Промедление на этапе проектирования может отодвинуть выход на стройплощадку на сезон. И если вы планируете начать строительство в следующем году, оптимальное время для старта проектирования — прямо сейчас. Ошибки и задержки на этапе проектирования оборачиваются проблемами на площадке: переделками, простоями, срывами сроков. А главное — затратами, которые не были предусмотрены в бюджете. Примерные сроки: Суммарно: 4-6 месяцев при чётко выстроенном процессе, без форс-мажоров и необходимости проходить экспертизу...

Компания П-Проект занимается промышленным проектированием и строительством "под ключ". За 14 лет работы мы реализовали 210+ объектов различных видов: от производственных комплексов до складов. Вы можете рассчитать стоимость Вашего объекта в нашем калькуляторе, ответив на 5 вопросов! Полный комплекс услуг в строительстве: 1. Составление технического задания; 2. Разработка дорожной карты; 3. Получение ТУ; 4. Выполнение предпроектных решений; 5. Расчет стоимости строительства «под ключ»; 6. Разработка, согласование проектной и рабочей документации; 7...

Один из ключевых документов, с которого всё начинается, — градостроительный план земельного участка, или ГПЗУ. Без него не разработать проект, не получить разрешение на строительство и не подключиться к инженерным сетям. Поэтому разберёмся по делу: что это такое, зачем нужен и какие риски нужно учитывать. ГПЗУ — это официальный документ, который определяет правила и ограничения застройки конкретного участка. Он отвечает на главный вопрос: что можно строить на этой земле, а что нельзя. ГПЗУ — это не просто формальность...