П-Проект

В промышленном строительстве почти всегда участвуют как минимум два ключевых игрока: технический заказчик и генеральный подрядчик. Оба важны, оба отвечают за серьёзные участки работы. Разбираемся, в чём разница, как эти роли соотносятся друг с другом, и почему правильная связка «техзаказчик + генподрядчик» — это не роскошь, а способ сохранить деньги, сроки и нервы. Технический заказчик — это не человек с каской на стройплощадке и не компания, которая возводит здание. Его задача — организовать процесс: от документов до приёмки...

При проектировании промышленного объекта одним из ключевых этапов становится получение технических условий. Без них невозможно полноценно разработать разделы инженерного обеспечения: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, связь. В этой статье — что такое технические условия, кто их выдает и как их запросить. Технические условия (ТУ) — это документ, в котором указано, как именно будет подключаться объект к инженерным сетям, какие мощности выделяются, какие требования необходимо учесть при проектировании...

Строительство промышленного объекта — процесс сложный и затратный. Логично, что всё больше компаний выбирают формат генподряд под ключ: удобно иметь одного ответственного за весь проект. На словах это звучит просто: заказчик подписывает договор, а дальше «генподрядчики объектов» делают всё сами. Но на практике картина несколько иная. Давайте разберём, что на самом деле входит в работу генерального подрядчика, а что всё же остаётся на стороне заказчика. Многие заказчики представляют себе эту модель как полный отказ от погружения в стройку...

Авторский надзор — процесс, при котором проектировщик контролирует соблюдение всех проектных решений на строительной площадке. Проще говоря, автор проекта следит чтобы строили по проекту. После того как проектная документация прошла согласования и экспертизу, она передаётся строителям для начала работ. Подрядчик обязан строить в полном соответствии с проектом. Однако на площадке возникают ситуации, которые требуют уточнений или корректировок: Авторский надзор позволяет оперативно решать эти вопросы и избегать нарушений требований проектной документации...

В определённый момент перед любым собственником старого производственного здания встаёт сложный вопрос: реконструировать имеющееся здание или просто построить новое? На первый взгляд кажется, что реконструкция дешевле и быстрее. Но на самом деле всё не так однозначно. О том, что учитывать, чтобы принять взвешенное решение и не потратить больше, чем планировалось — в этой статье. Реконструкция – это не косметический ремонт, а полная или частичная переработка конструктива здания, перекладка инженерных...

Совмещение производственного здания с АБК (административно-бытовым корпусом) — распространённая практика. В этой статье — о ключевых принципах, которых стоит придерживаться при проектировании цеха с АБК, если вы хотите получить функциональный объект без лишних расходов и задержек. Производственное здание с офисом сокращает расходы: При корректном проектировании административная часть позволяет оптимизировать затраты и улучшить координацию и коммуникацию сотрудников. Есть два основных формата: Выбор...